建屋局预估数据显示 第一季组屋转售价指数再攀新高(z)建屋发展局预估数据显示，今年第一季组屋转售价指数再攀新高，达125.8点，比上季涨3.4％；比亚洲金融风暴前高峰少了10点左右。
虽然增幅减缓，但组屋转售价整体来说保持稳健增长，市场人士因此预计，组屋转售价今年将继续上扬，甚至有望在年底超越1996年第四季、亚洲金融风暴前创下的136.9点高峰。
转售市场的价格增长在买家态度谨慎影响下连续第二季减缓，和去年第四季5.7％的增长相比少了2.3％。
组屋转售价去年在私人房地产价格带动下水涨船高，地点好的组屋转售价屡创新高，一些组屋溢价（cash-over-valuation）也飙升到令人咋舌的水平。
组屋转售价放缓趋势
今年将持续下去
ERA房地产公司副总裁林东荣认为，组屋转售价放缓的趋势在今年将持续下去，因为“买家对房地产市场的态度谨慎，已形成对支付高溢价的一种阻力，加上建屋局增加新组屋供应，（因此）组屋转售价指数减缓是预料中事。”
林东荣也指出，买家对溢价更敏感，如果组屋地点一般，要求超过5万元溢价的屋主可能得等上很长的时间才有可能把组屋卖出，一些甚至无法找到买家。
当局公布的资料也显示，在今年2月的组屋转售交易中，四分之一的溢价低� (more...)
没房的也只能叹口气了，现在组屋估价彪得很凶！奇怪的是虽买家不多，价格还上扬！
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