我第一个顶! 不过里面cash downpayment rate为啥要填呢?
比如首期21%, 付6%cash, 15%cpf 我填6%? 不太明白这和你的gain/lost有什么关系,请教!
还有一个是max bank loan rate, 为什么填 (more...)
那个5%好像是HDB规定的
就是如果拿bank loan的话，至少有5%要用cash付。
Max Bank Loan也是一个规定，最多90%，这个和计算没啥关系，其实是用来做检查你输入的loan数目是否合理的。
如果你填了84%,然后你loan的部分超过了84%就会出现don't be kidding,不好意思，error msg写的不够详细。
room type是用来算Conveyancing fee and registration microfilming fee 还有admin fee，不同type不同价钱，一点点了。
这个程序其实很简单，就是把你卖的钱，减去剩下的loan，减去cpf以及cpf应该还的interest，然后减去你首付的cash以及cash若用来投资赚到的钱（这个程序默认用0.25%，就是银行的活期利率，你觉得自己投资很厉害可以改），减去其他手续费，就是你的损失（或者收益）了。
Max Bank Loan也是一个规定，最多90%，这个和计算没啥关系，其实是用来做检查你输入的loan数目是否合理的。
如果你填了84%,然后你loan的部分超过了84%就会出现don't be kidding,不好意思，error msg写的不够详细。
room type是用来算Conveyancing fee and registration microfilming fee 还有admin fee，不同type不同价钱，一点点了。
这个程序其实很简单，就是把你卖的钱，减去剩下的loan，减去cpf以及cpf应该还的interest，然后减去你首付的cash以及cash若用来投资赚到的钱（这个程序默认用0.25%，就是银行的活期利率，你觉得自己投资很厉害可以改），减去其他手续费，就是你的损失（或者收益）了。
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