我租得房子也不算便宜，也做好了房东起价打算。我宁愿再租两年，resale价格不降不进场。

要算帐，租金上涨才多少钱？clementi太贵，可以去住jurong west。

我知道很多人认为，租金用cash,买房用cpf,但是，cpf也是自己的钱啊，只不过用的时候要受限制。

还有很多认为，买房是自己的，租房的钱都打了水漂了。这话没错，特别是当你无需按揭的时候。我是穷人，需要按揭，所以需要计算。计算的结果，就是再忍忍。

计算的一个关键前提，就是房价的未来走势和现今价格。现在的价格，都觉得高。未来呢，众说纷纭。我的看法是，上升幅度有限，即将见顶，如果不是en bloc拆掉太多公寓，早已见顶。未来随着新建公寓推出，价格很快会回落，由此可以延伸到resale market。

房价的趋势，归根到底是由供求关系决定的。过去两年，en bloc很多，hdb 推出减少，经济强劲，外来人口增加，需求上升。今后呢，被en bloc的那些，肯定会在数量增加的情形下纷纷推出，hdb也多推了，需求能否增加，主要取决于经济前景，和多少pr人数无关（经济不好，pr大批离开新加坡的情形也不是没见过）。经济前景么，有非常大的不确定性。从我得到的信息来看，那些生产设备性质的订单，今年还可以，明年就够呛了。（这方面希望大家多多发言，信息多，预计的才能更靠近趋势。）

买房，对穷人来说，是人生中最大笔的商品消费，买得好，有可能变成投资。要听取多方面意见，做足功课，自己做决定，自己为自己的决定负责。