A某看房: 供不应求, 08年房市热度难减刚看到早报的一篇新闻 "双月组屋销售计划反应超热 36人争购一组屋单位", 联想到前段时间网友关于今年房市有迹象回稳的讨论, A某觉得, 08年房市热度难减, 主要原因概括为: 1) 政府前期宣布将推出不少新单位, 以缓解供不应求现象. 但是大部分单位估计要在09-10年才能推出, 远水难救近渴. 2) 有人说, "股市大跌, 房市难以独善其身". 股市长期大跌确实会对房市产生很大影响, 但是新加坡经济基本面依然良好, 物价指数上升, 促使房价难下. 3) 大家注意到, 在去年有一大批私宅动工, 这批私宅展现了开发商对新加坡整体房产前景的预计, 至少在两到三年内, 房价难以回落. 4) 综合娱乐城, 国家体育馆, 地铁等大型项目的开发, 都将对新加坡房市产生非常积极的推动作用.

新加坡经济的基本面可没有想象中的那么乐观,因为它的依赖性太强了. 很难看出当美国经济衰退时, 它增长的动力在哪里. 当经济增长放缓, 股市走熊, 而物价又居高不下, 本地楼市的"供不应求"又能维持多久? 而且本地楼市和股市相似, 受外资的影响很大, 尤其是私宅. 当那些洋财主都跑路时, 本地人又有多少钱去支撑? 昨天在BLOOMBERG上看到的评论: Citigroup Says Singapore `Fairy Tale' Reaches End. http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=newsarchive&sid=aEWtNLG0tdjY

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一向如此啊。97年那时也是这样。此后十年，总会在早报上陆陆续续读到读者来信，抱怨买新屋被套。hdb 新屋，估价跌近10w的都有。但是，这怨不得政府，政府有言在先。嘿嘿。 在经济前景不明朗的现在，在有选择的情形下，我宁愿花高价租房，而不愿意花高价买房。原因很简单，房价上升空间有限，错过了没什么。反之，就够我喝一壶的了。 有钱的人么，就不要计较这些了，怎么着都行啊。

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你看股市要跌都跌不下去，别提房市，到时会等来一场空！