1. 之前DBSV确实出过一个report讲RNAV 0.45不过包括了balestier两快被superbowl 7月份卖掉的地

2. 之前价钱涨到快0.5我猜应该是因为今年房价涨/酒店好和市场关于superbowl要做en bloc和hospitality industry. (不过不巧的是,那两片可以用来做hotel的地给superbowl卖掉了) 虽然价钱卖的不错 市场的expectation可能出了点偏差

3. 我不知道investment property可不可以en bloc的。猜测可能会有限制之类的。因为听到讲en bloc的都是residential的啊. 最近HPL en bloc失败可能可以多少说明一下en bloc的 风险

4. 房产值多少不等于股票就要值多少的. 很多公司都有discount. 多的30, 40%都有。

所以我看到45ct就以为你指的是那个了

地产方面我也不懂得 刚才只是有个直觉似乎没有听说过什么retail spaecs之类的en bloc

现在回想一下,土地用处不是URA规划好的吗？en bloc热只是发生在residential prpty里面 所以才没有听到很多commercial en bloc。如果可以的话，可不可以给我解释一下这方面的规定?

另外, 既然提到了土地价值/房产价值的问题, 问一下昌昊兄对pan hong怎么看?