1。 关于买房还是租房，主要还是看个人的长期打算。我认识一些中年的朋友，很多买了第二套，第三套房子做投资，几年下来并没有转到什么钱。忙活几年都给银行打工了。几年前房价较高是主要因素。我个人感觉，如果自己不住，除非你有很多闲钱，买房并不是投资的佳手段（除非你对几年后房市大有信心）。如果自己接下来会在新住至少5年，买个房子就比较划算了。因为可以把省下的房租看成return.还有就是可以花CPF的钱。因为不花的话要等到PR　cancel或者55岁之后才能用。等30年以后，现在的100块钱就算加上利息也值不了几块钱了。

2。组屋和condo谁保值不绝对。不过个人感觉二手组屋升值潜力都不高。Condo free hold，999年，99年价格差别很大。那些10几20年的99年condo现在价格是不高，但是压在手里，10年之后更难。投资角度讲，买condo就要999或者free hold的。但是如果有好的deal，买到便宜的99年condo，renting的return就相对较高了。从renting角度看，目前的condo屋主每月cash flow大概都是负的，但是HDB就有的赚。但是HDB renting需要更多regulation,不是随便可以租整套出去的。

3。将来要走，可以卖了房子清贷。也可以出租，用租金cover installment。不过买卖房子中介费，手续费都是开销，没那么好赚的。