看业务的，有的一单都不止20万了，当然这种极少数。也不能小看组屋和租房，租个豪宅也有好几千，租房比买卖快多了，新盘开盘大部分都是一天上百套的卖。做刚TOP新盘出租的，几乎每天都能成交1-2套租房。更不提商业地产，租金好几万都不稀奇。你说的一年只卖16套二手房，其实对GTA来说并不是太大的问题，这是很极端的情况，毕竟很少中介只做一个业务而放着其他的完全不碰的。

就可以实现一个月2万的目标来说，相对于那种金融高管、律师、医生、trader; 房产中介属于门槛低的，作为草根，特别特别勤奋吃苦耐劳好学还经得起客户搓磨，努力努力还可以实现，比如做TOP中介一天十多个小时几乎全年无休（我见过同行拄着双拐来看房）；人脉资源很强，做一单豪宅抵别人一年收入的也是少数群体。这两样都没有，也就是混个温饱罢了。