买房时要算TDSR, 月供不可以超过工资的60%。而中介的工资，要打个7折。比方说一般上班族月薪1万，月供可以有6000，反算贷款额度有130/140万。要是中介平均月薪1万，银行当7000算，最高月供就是4200，那只能贷款110多万。