你说的这个不是学区房我最好的朋友最近买了学区房，老公房老的不能再老了，一楼不通风，50平方300W RMB，没有封闭的小区，也不算市中心，中环和外环之间。
最新消息，为了抢学区房现在4平方的房子都拿出来卖了，140W 人民币，真的疯了。
其实学区房估值很简单的。一点都不复杂。
假设学区价值100w。
你买50w的老公房，学区就要150
你买200w的60平米，学区就要300
你买600w的大三房，学区就要700
你买1000w的新房大三房，学区大概也就1100
以后房产无论怎么升值，学区可能会贬值，可能会升值，可能会归0。
如果你生2个小孩，可能这100w就省了国际学校的钱还富裕。
你买50w的老公房，学区就要150
你买200w的60平米，学区就要300
你买600w的大三房，学区就要700
你买1000w的新房大三房，学区大概也就1100
以后房产无论怎么升值，学区可能会贬值，可能会升值，可能会归0。
如果你生2个小孩，可能这100w就省了国际学校的钱还富裕。
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