租客帮你还的贷款本金就是赚的啊
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作者:sakuragi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:446) 发表:2023-12-08 17:21:03  楼主  关注此帖
我顺便有个疑问假如现在入场投资买房,贷款,是个人名下第一套房。已有家庭自住房, 自己名下买没有ABSD, 也不说前几年买房的,就说现在。投资房,起初投入那些印花税啊律师费啊,然后假设每月租金抵扣贷款拉平的话,个人所得税每年还要多扣一笔租金收入,假设多出来的个人税算作一万一年,短期来看,并没有从租金赚到。那么疑问: 贷款还清后,纯赚租金,这时候才算赚到吧? 要等退休时才把贷款还清的话,这是不是相当于租金养老了? 前提:孩子不开口要房子。要的话,自己去买祖屋吧
租客帮你还的贷款本金就是赚的啊
现在贷款利息高,租金可能2/3是还的贷款利息,再加上其他出租支出,很可能没有个税或者很少
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