与中介沟通无果，现在发现没有完全在LOI上sign,请问想利用这个讨回租房定金可行吗？因为房间地板的关系，我们现在已经决定不租这个房子了，已经找到新房子，所以与中介沟通只是想讨回top up mattress 的 360 块钱，那2000的定金已经说明不要了，可以中介说房东什么不会退我们，现在有点气不过，就想讨回这360块钱； 现在发现，我并没有在LOI上Sign,那个上面只有房东和中介的签字，而且那个Lease Commencement 写的 from 12th Februray 2107年，我还有证明中介收取定金的图片，请问，可以利用这些资料去小额法庭讨回定金吗？我对这些不熟悉，还请有了解的朋友给点建议，下面图片是当时交定金时候的LOI,而且我还没有那个LOI的原件，只有scanned, 这是收取定金时候的照片，

遥祝......除此以外我说什么了

我就问你一句话360块你需要赚多久？

有时候是争一口气这个中介不还360块钱真的很过分。人家good faith deposit都已经说不要了。

最主要的签字是，合约最后一页的签字，你签了吗？

先去投诉下中介吧

通常情况下，一份合同文件是否签名不影响其所代表的合同的有效性你自己看着办吧

本末倒置浪费时间啊 不满中介去投诉啊

作为行业从业员押金2000块肯定拿不会的，不会因为签和不签TA都一样，都不会退2000。 床垫的钱要看屋主已经买了新的床垫没有, 已经下定了，就很难退回，如果没有下定按照正常逻辑是需要退的，但是没有什么法律条文支持。这种情况是看屋主要不要退，中介只是有点建议权，听不听要看屋主。去CEA投诉，至少需要一年时间才会处理，并且结果大概率是不会和你心意的。小额法庭很难受理，没有具有法律效力的租房文件的支持。

LOI应该是你给屋主的 offer和相关要求，你还给了屋主押金。屋主也签字了，中介也是见证签字了。那屋主就是同意你的offer和要求了，至于你签不签子感觉对这个东西的有效性影响不大。 是你不要继续了，所以是你单方面意愿。不还押金也是合理的。 至于床垫你topup的钱，如果是你在loi上说要求屋主换新的给你，你愿意付360，合约结束后床垫归屋主那这个360你也是拿不回啊。 因为本来床垫所有权就不是你的。除非是你自己花钱买了360块的床垫，你可以在合约结束后带走床垫。 诶，楼主吃一堑长一智吧。

可以去CEA投诉中介，不作为或者误导建议去CEA投诉中介，中介不作为，或者给假承诺，或者误导消费者。 去CEA投诉完全免费，而且不怎么花时间。CEA Officer他们会自己去进行调查。即使不能成功告倒中介，也算是给中介一个信号。