【万能求助】不签合约,房东可以扣押金不还么?
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作者:utopia (等级:2 - 初出茅庐,发帖:10) 发表:2015-12-12 10:37:23  29楼 
可以的合约是讲两种,一种是签字的,或者邮件确认。另外一种是口头的。 新加坡租房一般是短租,长租价格不一样,而且有些房东是不喜欢短租的,可是如果你是因为自己意见变了,这就很大问题。 如果你做生意签合同,买货,写买了多少,然后突然不要了,丢掉,这也要罚款呀。所以押金就是这种。 HDB建屋局网站上面就有呀,很清楚,一般是入住当天或者之前需要先付一个月押金,然后最晚入住当天就要付一个月租金同时提供自己在新加坡有效居住权的证件,如果不遵守,押金扣掉,房东也可以禁止你入住。这个押金一般条款上会写明: 保证物品完好,以及遵守房东的条款。 比如房东写的需要按时给房租,租一个人而不可以带很多人过夜,或者是什么其他的,如果违反,一般是协商,协商不好就是可以直接取消长期合同而让房客直接走人,好点的可能还给个一个月通知,直接不租你了。 要是强硬的人,会直接按照合同办,马上赶你,也不退钱。 因为你违反合同了。 所以不要学中国小聪明,现在新加坡碰到太多的所谓租客不守规矩,说长租后来跑了,或者是违法合同。那么房东是可以直接赶人的,而且如果还说没有签合同,很简单,如果说没有签合同房东无权不退钱,那么既然没有签合同,你就是非法入住呀,都没有租借关系, (more...)
房东是让交了钱,迟迟不给签合约,最后又是强硬的签合约没有商量余地
我确实是来是为了长租,在来之前房东隐瞒屋子是客厅隔出来,灯的开关在外面等事实,来了之后又发现:房东不在,多次催签合约签不了;屋子的窗帘是透明的,晚上都没办法换衣服,答应换窗帘却一直都没有回复;屋子柜子里都是老鼠屎……就是在知道了这些之后,也是觉得答应长租了,就收拾一下就好了。没签合约之前,一直让我给她打钱,我也觉得要常住在这里,所以来了之后又给她打了一个月的房租,为了彼此之间的信任;但是多次催促签约,她都轻描淡写的说只要我签个字就行了,很容易之类的~
后来在四个女生搬出去之后,就开始非常严厉的要求我立马签约,我也为了跟她签约,工作日也没有来办公室。只是为了保险期间,想先看一下合约的内容,才觉得需要跟她讨论协商一下,谁知道她根本不愿意修改,什么都说这是标准合约,不能改~在听了诸多房客对她的评价之后,我觉得保险期间还是提前商议好比较好~最后是逼不得已,才决定再租一个月搬出去的。

据那四个女生说,她们七月份从国内过来之前,房东也是让她们提前交了钱,然后来了又找不到房东人,因为房东拿着她们两个月的押金钱,最后才被迫签订合约的。

经过了自己的遭遇和听其他房客,包括现在还住在主人房夫妇的描述,房东真的有让从国内刚过来的学生提前交钱,然后被迫签约之嫌。只是希望大家看到帖子之后,更多的人要小心一些~
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