所以说你是文科生今年租金涨了10%,政府明年的房地产税是以今年为基础收的，而且政府也调高了边际税率所以会大涨。 预测明年租金会跌10%,政府后年的房地产税是以明年为基础收的，所以可能会降。 两者并无矛盾。