新旧私宅价差显著缩小？
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作者：麦哥SG (等级：3 - 略知一二，发帖：264) 发表：2023-09-11 11:33:34　 楼主　 关注此帖
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新旧私宅价差显著缩小？
2022年第一季度，新1981-转售1357=差价624
2023年第三季度，新2412-转售1563=差价848
二者差价不是扩大了吗？
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2023-09-12 22:00:01。
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作者：colinsin2021 (等级：3 - 略知一二，发帖：202) 发表：2023-09-11 12:07:15　 2楼
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楼市放缓的迹象
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作者：hxshi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2023-09-11 12:26:13　 3楼
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同比 Vs 环比
同比是和去年同期比。环比是比较上一次数据，显示趋势fanghuan
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8878) 发表：2023-09-11 14:20:27　 4楼
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说明政府调控
得力。房价没有太离谱了。
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作者：focaccia (等级：2 - 初出茅庐，发帖：54) 发表：2023-09-11 14:57:46　 5楼
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以季度来分估计新私宅的样本量不大
很难反映全区域的情况。可能年度数据相对均衡
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作者：qingni2 (等级：12 - 登峰造极，发帖：11981) 发表：2023-09-11 16:32:23　 6楼
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新的由涨转跌
旧的继续涨。
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作者：业余打酱油 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1913) 发表：2023-09-11 18:31:25　 7楼
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样本太少 随便一点误差就是波动大
还是要多观察几个月
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作者：sakuragi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：446) 发表：2023-09-11 18:45:25　 8楼
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是今年来，差距缩小
说明买家们终于变聪明了点，不被开发商割韭菜了
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作者：狮城小小安 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：467) 发表：2023-09-11 22:07:22　 9楼
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在 sakuragi 的大作中提到：
是今年来，差距缩小说明买家们终于变聪明了点，不被开发商割韭菜了
哈哈哈
不是被开发商
是被zf割韭菜
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作者：wineywei (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1063) 发表：2023-09-12 08:47:34　 10楼
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在 狮城小小安 的大作中提到：
哈哈哈不是被开发商 是被zf割韭菜
开发商心里苦
前几年由于疫情关系，材料涨价，工期延期，实际上很多项目没怎么赚钱。
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作者：狮城小小安 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：467) 发表：2023-09-12 08:58:14　 11楼
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在 wineywei 的大作中提到：
开发商心里苦前几年由于疫情关系，材料涨价，工期延期，实际上很多项目没怎么赚钱。
对
建筑商也不好干 现在客工的住宿费涨了一倍，这些都要雇主承担
最后受益的是zf
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作者：麦哥SG (等级：3 - 略知一二，发帖：264) 发表：2023-09-12 10:52:50　 12楼
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在 狮城小小安 的大作中提到：
对建筑商也不好干 现在客工的住宿费涨了一倍，这些都要雇主承担 最后受益的是zf
効率太低，经常看到一个工人干活四五个工人围观
附近一个100米左右长的有盖走廊翻新需要6 - 9个月完成。
Novena 道路工程已经开工几年了，不知道还需要多少年才能完成？
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8878) 发表：2023-09-12 10:56:55　 13楼
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在 麦哥SG 的大作中提到：
効率太低，经常看到一个工人干活四五个工人围观附近一个100米左右长的有盖走廊翻新需要6 - 9个月完成。 Novena 道路工程已经开工几年了，不知道还需要多少年才能完成？
NOVENA现在过马路
好困难。绕啊绕。
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作者：麦哥SG (等级：3 - 略知一二，发帖：264) 发表：2023-09-12 11:04:09　 14楼
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在 熊维妮 的大作中提到：
NOVENA现在过马路好困难。绕啊绕。
问在Novena道路工程的友人，几时可以完工？摇摇头，无法回答。
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作者：狮城小小安 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：467) 发表：2023-09-12 11:05:16　 15楼
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在 麦哥SG 的大作中提到：
効率太低，经常看到一个工人干活四五个工人围观附近一个100米左右长的有盖走廊翻新需要6 - 9个月完成。 Novena 道路工程已经开工几年了，不知道还需要多少年才能完成？
安全第一
要的就是慢
慢工出细活
做那么快干啥… 越快越是cheap labor

要像老外学习 把自己的人力成本拉上去。
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作者：狮城小小安 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：467) 发表：2023-09-12 11:05:46　 16楼
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在 麦哥SG 的大作中提到：
问在Novena道路工程的友人，几时可以完工？摇摇头，无法回答。
那个地方地质很复杂
要稳扎稳打
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作者：麦哥SG (等级：3 - 略知一二，发帖：264) 发表：2023-09-12 11:22:20　 17楼
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在 狮城小小安 的大作中提到：
那个地方地质很复杂要稳扎稳打
好像回到小时候
记得浦东大道，开挖、铺设、再开挖，… … 10多年一直在修路
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