聊聊新盘 名门世家 grand dunman
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作者:woaiiori (等级:2 - 初出茅庐,发帖:334) 发表:2023-07-10 07:09:41  楼主  关注此帖
聊聊新盘 名门世家 grand dunman
周末和队友看了最近超火的Grand dunman 名门世家,地理位置确实好,dokotado地铁站步行2min,光华小学学区。对小区自身不太满意:1千多户居然只有一个游泳池?楼间很密集,感觉能塞下多一栋楼都是好的。对比pinetreee,70%的绿化,这个价2300+psf起,对比同期的20x0 均价 the myst, letor hill,
名门世家 名不符实啊… 有点失望。
大家都怎么看的?
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作者:sgreebonz (等级:3 - 略知一二,发帖:592) 发表:2023-07-10 07:45:34  2楼
有人了解这家发展商最近的表现吗
以前的paris ris one, citylife 里面的装修差的一塌糊涂。
不过是10多年前了。
最近它也有好多盘,不知道质量如何


游泳池 才一个。。。

bbq 好像才2个? 这种function 开始几年 都订不到位吧?


三房 就几个block, 还是 西晒
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作者:haonan (等级:3 - 略知一二,发帖:951) 发表:2023-07-10 08:15:58  3楼
我司
新海逸是国内(Hujian)资本

前两个盘被业主去BCA投诉搞到很惨,最近今年的盘不少,parc clemetis Bartly 那边的Amber &Sun,质量都是严格把关,所以基本上没什么投诉.

可以参考看下parc clementis 再做定夺
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作者:woaiiori (等级:2 - 初出茅庐,发帖:334) 发表:2023-07-10 10:12:54  4楼
我司新海逸是国内(Hujian)资本 前两个盘被业主去BCA投诉搞到很惨,最近今年的盘不少,parc clemetis Bartly 那边的Amber &Sun,质量都是严格把关,所以基本上没什么投诉. 可以参考看下parc clementis 再做定夺
parc clementi是龙虎榜榜首
这个都懂。也是大盘,卖的很好。
所以大家对grand dunman才报有很大期待。
EC游泳池大大小小都有2/3个。最不能接受1000多户的高档condo (2300psf起,1卧2400psf起这个价位算高档了吧?)才一个泳池? 这也太挤了吧
网球场也一个,基本订不到吧…
位置是绝佳了,高楼层还有海景,但开发商的facility设计 明显诚意不够
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作者:wineywei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1048) 发表:2023-07-10 10:14:42  5楼
我司新海逸是国内(Hujian)资本 前两个盘被业主去BCA投诉搞到很惨,最近今年的盘不少,parc clemetis Bartly 那边的Amber &Sun,质量都是严格把关,所以基本上没什么投诉. 可以参考看下parc clementis 再做定夺
Parc clematics 还没交盘
希望有所改善,前面的项目实在是不敢恭维。
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作者:haonan (等级:3 - 略知一二,发帖:951) 发表:2023-07-10 11:30:48  6楼
parc clementi是龙虎榜榜首这个都懂。也是大盘,卖的很好。 所以大家对grand dunman才报有很大期待。 EC游泳池大大小小都有2/3个。最不能接受1000多户的高档condo (2300psf起,1卧2400psf起这个价位算高档了吧?)才一个泳池? 这也太挤了吧 网球场也一个,基本订不到吧… 位置是绝佳了,高楼层还有海景,但开发商的facility设计 明显诚意不够
这个就是plot ratio的取舍
设施,做的时候也可以加的

最近今年质量提升明显,再不好也比normanton之前的开发商不知道好到哪里去了
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2023-07-10 13:16:25  7楼
也去看了
难得有大平层户型的大盘,比较失望的是五卧面积大的户型只在Grand block,朝向一般,层高才2.8米,主卧居然还不是明卫,感受不到大平层的开阔。不明白开发商都把大户型专门放一个block,总价也是5m朝上了,为什么还这么扣扣搜搜。
至于泳池,不是很在意。现在的公寓200多户三个泳池,平时都没人,泳池多了维护费用也贵,没啥意思。只有一个网球场估计到时候抢的够呛。
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作者:woaiiori (等级:2 - 初出茅庐,发帖:334) 发表:2023-07-10 14:53:51  8楼
也去看了难得有大平层户型的大盘,比较失望的是五卧面积大的户型只在Grand block,朝向一般,层高才2.8米,主卧居然还不是明卫,感受不到大平层的开阔。不明白开发商都把大户型专门放一个block,总价也是5m朝上了,为什么还这么扣扣搜搜。 至于泳池,不是很在意。现在的公寓200多户三个泳池,平时都没人,泳池多了维护费用也贵,没啥意思。只有一个网球场估计到时候抢的够呛。
抠抠搜搜
这个词好。
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作者:woaiiori (等级:2 - 初出茅庐,发帖:334) 发表:2023-07-10 17:32:50  9楼
上十大
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作者:woaiiori (等级:2 - 初出茅庐,发帖:334) 发表:2023-07-10 18:34:10  10楼
上re
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作者:螺丝钉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:114) 发表:2023-07-10 18:46:55  11楼
没去看呢
看了看网上的3d样板间,感觉4居的装修还不错,厨房洗手间色调很喜欢,不知道实际的材质怎么样
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作者:PSZeuss (等级:2 - 初出茅庐,发帖:131) 发表:2023-07-10 19:09:07  12楼
今天无聊曝一下新海逸老板hei背景
https://zhidao.baidu.com/question/273201314142193565.html

百度 “汕头纵火事件 巡视组”

能量不小,还能在坡从新上桌子。 当然和几届老大不追究也有关系。
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作者:woaiiori (等级:2 - 初出茅庐,发帖:334) 发表:2023-07-10 20:00:07  13楼
今天无聊曝一下新海逸老板hei背景https://zhidao.baidu.com/question/273201314142193565.html 百度 “汕头纵火事件 巡视组” 能量不小,还能在坡从新上桌子。 当然和几届老大不追究也有关系。
水很深啊
是很深啊
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作者:PSZeuss (等级:2 - 初出茅庐,发帖:131) 发表:2023-07-10 20:11:16  14楼
水很深啊是很深啊
其实也不是很复杂,携款潜逃改头换面的传统剧情。
汕头经此一役失去了近20年发展的良机, 买单的还是当地百姓把。

朱相当时就铁心算一查到底也不容易,小城市黑白两道本一家。 往上了看南粤还有Ye家罩着。
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作者:woaiiori (等级:2 - 初出茅庐,发帖:334) 发表:2023-07-10 20:51:54  15楼
其实也不是很复杂,携款潜逃改头换面的传统剧情。汕头经此一役失去了近20年发展的良机, 买单的还是当地百姓把。 朱相当时就铁心算一查到底也不容易,小城市黑白两道本一家。 往上了看南粤还有Ye家罩着。
还有这段历史
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作者:woaiiori (等级:2 - 初出茅庐,发帖:334) 发表:2023-07-10 22:31:09  16楼
还有这段历史xmlzj
顶上十大
差7华新币
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作者:冬至 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:60) 发表:2023-07-10 23:15:13  17楼
谢谢拔草
谢谢拔草哈哈
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作者:singaporegrace (等级:3 - 略知一二,发帖:118) 发表:2023-07-11 01:23:19  18楼
真的好拔草啊
豪不起来啊
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73464) 发表:2023-07-11 07:20:29  19楼
那你选pinetree hills啊 成年人看做什么不看说什么
只要不去pinetree 投支票


那就是不是真的喜欢


嘴上喜欢那都是说说而已
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作者:haonan (等级:3 - 略知一二,发帖:951) 发表:2023-07-11 10:20:22  20楼
RT
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