购房选择想咨询一下版上大神
如果现金有230万左右，准备贷款一定金额
选择一，买280万三房公寓自住+1房全款公寓出租
选择二，买330万公寓自住+剩余现金
两个选择是否区别不大？长期来看
年龄40左右，有俩娃，主要觉得四房空间比较宽裕，但是就没有剩足额现金可以买一房补贴贷款，年纪不轻了，主要要为长期贷款做准备
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-03-31 22:00:01。
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-04-01 22:00:01。
自住还是得买4房
未来房子越盖越小，4房会肯定越来越有价值
投资的话不要想太多，哪个回报高选哪个：
1房一般租金回报高，升值空间小，出手难度中；
2房租金回报中等，升值空间中等，出手难度低；
3房也可以考虑，近郊的老破大，升值空间低，但是出租回报高，出手难度低（刚需人群）；
上面都要结合你自己的需求以及地区倾向，自住先选好，贷款拉满，再考虑投资房。
投资的话不要想太多，哪个回报高选哪个：
1房一般租金回报高，升值空间小，出手难度中；
2房租金回报中等，升值空间中等，出手难度低；
3房也可以考虑，近郊的老破大，升值空间低，但是出租回报高，出手难度低（刚需人群）；
上面都要结合你自己的需求以及地区倾向，自住先选好，贷款拉满，再考虑投资房。
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