关于2023年前期新加坡房地产市场的一点看法和观察目前新加坡租金市场开始有迹象发生变化，租客数量相对去年减少，尤其是学生生源的减少让人不安。组屋租金市场似乎被封顶，私人公寓的租金还没有迹象表明到顶，但是出租的速度开始放缓。目前租金还是稳定，没有明显下滑迹象，需要继续关注。 新加坡组屋市场从今年10月开始下滑，成交速度大幅度变慢，价格比高峰期开始下滑，希望只是季节性技术性调整，预计2023年一月之后才会开始重新活跃一些，要非常注意2023年第一季度的数据，如果数据不美丽，那么就预示政府组屋市场开始由盛转衰。 新加坡二手公寓市场应该是相对更加坚挺，有足够holding power的卖家不会有损失，随着2023年新盘尺价的新高，二手公寓市场甚至会持续不断出现新高。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2022-12-05 22:00:05。

二手公寓你可以看看最近10年的买家有没有一半是不亏的。。。算上税+中介费。大概率70%都会亏。。。 当然把房租算上应该不至于亏。。。 新condo大部分反而是赚的，除非2013高点买入。