【其它话题】在HDB和二房东租的单间，可以在最后一个月要求押金抵最后一个月租金吗？
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 11:46:42　 楼主　 关注此帖
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【其它话题】在HDB和二房东租的单间，可以在最后一个月要求押金抵最后一个月租金吗？

在HDB和二房东租的单间，可以在最后一个月要求押金抵最后一个月租金吗？和二房东签的合同上写的押金不能抵最后一个租金。

　

感觉如果交了最后一个月租金的话，二房东退房时要是不退押金，怎么都要不回来

该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2021-12-02 22:00:01。
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 11:58:11　 2楼
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在 fqfp 的大作中提到：
我估计不管是房东还是二房东，都不会答应的如果押金抵了租金，到时候房子有任何的问题，房东或者二房东就傻眼了。
那我怎么能保证之后要回押金呢？
那我怎么能保证之后要回押金呢？合同是和二房东签的，感觉二房东到时要是不退押金，我毫无办法啊。

小额法庭应该都不会受理这种和二房东的押金问题
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 12:28:52　 3楼
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在 小馋牛 的大作中提到：
+1, 理论上不可能退房的时候要是有什么问题，都是要从押金里扣的~
但我是和二房东租的，到时要是二房东不退押金，我就无法要回押金了啊。
但我是和二房东租的，到时要是二房东不退押金，我就无法要回押金了啊。到时二房东都不知道搬到哪里去了
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 12:41:00　 4楼
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在 lxl1990 的大作中提到：
和二房东租就是要承担这个风险你不愿意承担二房东不讲良心的风险 二房东也不愿意承担租客不讲良心的风险 担心这个就租正经房东的不就完了
我只有一个人，只能租单间，不好和屋主直接租
我只有一个人，只能租单间，不好和屋主直接租。很少看到HDB屋主自己不住的房子，分开出租单间的。
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 12:55:47　 5楼
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在 hongmong 的大作中提到：
市场上租单间和屋主直接租的多了去了11111
在哪找？
propertyguru都是中介。而且都要签最少一年左右的，住六个月就搬走还要赔中介费。

其他的地方压根找不到有屋主直接出租单间的
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 12:56:43　 6楼
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在 Bigmonkey 的大作中提到：
押金一般都是搬走的时候才退这是市场通行做法，没什么问题。如果你觉得二房东可能不退，那就另选地方，不要硬拗。
我搬走时，如果二房东不推给我呢。。。。
我搬走时，如果二房东不推给我呢。。。。
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 13:07:39　 7楼
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在 夏洛克 的大作中提到：
你直接问你的二房东不就行了别人在这里说没用啊 有可能你们关系很好 二房东经常定期检查 觉得没什么问题 就自负盈亏 更大的可能就是照章办事 大家都得有契约精神 保障了你的利益就是损失了别人的 他就算扣你押金 也会给理由吧 但你没付中介费和stamp duty 不知道到时候走小额法庭有用没
小额法庭肯定没用啊，这也是我担心的理由
小额法庭肯定没用啊，这也是我担心要不回来押金的理由
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 13:08:35　 8楼
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在 Bigmonkey 的大作中提到：
押金一般都是搬走的时候才退这是市场通行做法，没什么问题。如果你觉得二房东可能不退，那就另选地方，不要硬拗。
已经是最后一个月了
已经是最后一个月了
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 13:25:25　 9楼
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在 夏洛克 的大作中提到：
哈哈哈能只扣个清洁费 都是最有良心的了 道理很简单 等到二房东退房的时候 房东也不会让他好过 层层剥削 纯靠运气 能碰上好人要感恩
这个。。。感觉不能把宝压在陌生人的人品上
这个。。。感觉不能把宝压在陌生人的人品上。。。
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 13:28:55　 10楼
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在 夏洛克 的大作中提到：
哈哈哈能只扣个清洁费 都是最有良心的了 道理很简单 等到二房东退房的时候 房东也不会让他好过 层层剥削 纯靠运气 能碰上好人要感恩
要是屋主只扣二房东100的清洁费，但二房东却把我全部的押金都扣了呢？
要是屋主只扣二房东100的清洁费，但二房东却把我全部的押金都扣了呢？
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 13:30:32　 11楼
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在 bobo1318 的大作中提到：
你还想着押金？我觉得别想押金了，二房东吃押金实在太常见了。
对啊，就怕二房东吃了全部押金，因为我是和二房东签的合同，小额法庭肯定不会受理
对啊，就怕二房东吃了全部押金，因为我是和二房东签的合同，小额法庭肯定不会受理。

到时二房东搬走了，我连二房东影都见不到
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 13:52:16　 12楼
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在 lxl1990 的大作中提到：
楼主想开点儿吧真的不退钱的话，就把押金平摊到每个月租金上，想着这些钱买了没屋主的自由，租期短的方便 不然你出去看看那些市区里租给私校学生什么的短租公寓，条件也就那样，价钱可比HDB单间贵多了 还是那句话，不能既要又要 房东如果只扣100清洁费，那可是真良心。这年头找两个part time大姐扫整套房子都不止100. 再说现在都是你想象的啊，又不是真的已经退房了还没给钱，不懂纠结个啥劲 当初租二房东房子的时候完全没考虑过这些问题么，现在想掐人家短处，晚了呀
当时找了一圈
当时找了一圈，因为我要租靠近单位的位置，本来propertyguru上选择就不多，还凡是HDB出租单间的都是和屋主一起住的。
我在其他论坛找了半天只找到了这个离单位近的HDB单间。。。。。

好像一般很少有屋主有闲置的HDB出租，还只出租单间的。。。。。。。
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作者：stack (等级：3 - 略知一二，发帖：157) 发表：2021-12-02 14:49:44　 13楼
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在 DonnieMum 的大作中提到：
你想屋主有整套的HDB。然后只出租一个单间给你。然后屋主也不同住能有这种好事？ 除非你单间给了整套屋子的房租
我意思是屋主一间一间的出租
我意思是屋主一间一间的出租。
好像很少有屋主一间一间的出租，都是出租整套的。
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