没有中介好忽悠你懂的

我看不明白好忽悠谁？买家吗？有中介的话两个连起手来忽悠不是更好忽悠吗？

你自己做足功课就不需要中介自己忙，没时间做功课就找个中介。 中介的作用是防止你被坑（仅限于良心中介），所以具体情况具体分析。

是的我们上次买没有中介，卖房中介直接说，prefer我们，虽然已经有人出价了，然后我们加了一点钱，他说服屋主卖给我们了……

理论是这样优点还有： 时间安排自由。 想看多少看多少。 缺点： 自己要做功课。 要大概懂的流程。 还有成交价的动向。 agent 内部的网络最快。 property guru 比URA 还慢一些。 可以先做ipa . 找银行做贷款估价。 应该是差不多了。 同理自己找买房律师和贷款也是。 但就是繁琐。

不觉得有买方中介，感觉弊大于利 你想从低开始出价，买方中介有可能会直接拒绝。内心mmp, 怀疑这货到底谁的中介。 而且可能直接把你预算告诉卖家。这样你就拿不可能拿到低于预算的成交价。千万别告诉任何中介你的预算 另外，历史成交价，也不是什么秘密。 找贷款，买家中介一定是哪家给中介的回扣高就推荐哪家给你。你还是需要自己做功课。同时，银行给直接买家的回扣（比如购物券啊戴森风扇啊你都没有） 同时，希望买家中介帮你狠狠杀价吗？不存在的。这样他的佣金就少了。 同时，你和卖家的沟通总有中间人。岂不是自己浪费力气。 最后，有了买家中介，对好的房源卖家中介毫无优势。 所以，为什么要买家中介？ 良心好中介除外。

亲身经历，答案是肯定的二手房如果没有买方中介的话，可以和卖方中介协商让利。（虽然我们最后放弃了那个房子。）

是的我们上次买没有中介，卖房中介直接说，prefer我们，虽然已经有人出价了，然后我们加了一点钱，他说服屋主卖给我们了……

去年底买房刚开始带着中介去买的，最后我们offer的不同项目的3套都被其他没有中介的买家截胡了，我们只是被告知已经deal了，过后好久才从网站上查到的成交价只比我们的offer高了不到一万块 最后自己找房源，没带买方中介去买的，卖方中介看我们没有中介，我们看了当场offer后就成交了

我看不明白好忽悠谁？买家吗？有中介的话两个连起手来忽悠不是更好忽悠吗？

恭喜层主感谢回复，给我定心丸

祝你好运我朋友最近买房，找了买方中介。但她自己是很细心的人早就选好了她要看的project。但是他的中介有意无意一直说这个怎么怎么不好（我有一次一起去看的房）然后死死要拉她去看新项目的balance flat…….呵呵