楼主把租房想象成买手机一样的事情合同里是不是都没写一般维修屋主出多少
租客出多少
大的维修又是怎么分配
另外 最基本的quiet enjoyment 是不是合同里也没写？
最后搞来搞去有希望代表屋主利益的中介可以也代表你的利益，殊不知cea规定中介是不能同时代表有利益冲突的双方，该中介目测对屋主负责做的没毛病啊
结论 只能说楼主遇人不shu了，本坛很多中介其实都是很奈斯的 义务给非代表方讲解合同的处处细节，这你也可以理解成为了帮屋主敲定这个租约，但义务就是义务
和责任十万八千里远
谢谢你的回复
没看到你的经典回复让人耳目一新：P
你说的这个结论我同意，很多时候租房子也是碰运气看遇到什么样子的屋主/中介， 人结人缘。
有两种方式可以在一定程度上mitigate
第一是签一年的租约，两年的租约太长而且押金数量太大。
第二是如果在租约期间，感觉和屋主/中介处得不愉快，提前止损，不必要等到租约快到期才找，而是提前找，慢慢找，找到合适的就提前解除租约，虽然需要按比例赔偿屋主付给中介的佣金（一般是半个月租金的一部分），但是争取到了时间去找合适的房子，这是值得的。
你说的这个结论我同意，很多时候租房子也是碰运气看遇到什么样子的屋主/中介， 人结人缘。
有两种方式可以在一定程度上mitigate
第一是签一年的租约，两年的租约太长而且押金数量太大。
第二是如果在租约期间，感觉和屋主/中介处得不愉快，提前止损，不必要等到租约快到期才找，而是提前找，慢慢找，找到合适的就提前解除租约，虽然需要按比例赔偿屋主付给中介的佣金（一般是半个月租金的一部分），但是争取到了时间去找合适的房子，这是值得的。
Huasing Association 1999 - 2013