55岁一百万很难
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2019-12-21 15:58:49  楼主  关注此帖
你说的都对,但是没有回答我的问题不过我刚才自己去查了CPF Life payout calculator。我无法输入一百万,但是输入55岁五十万,可以算的65岁每个月能拿$3,445 - $3,844。如果延迟到70岁拿,可以上五千。 所以存满一百万,相信每个月能拿的退休金已经是个小小中产的工资了,而且似乎好像还是tax exempt。
55岁一百万很难
大部分人都在用OA还房贷,50万是现实一点的目标。
CPF life从RA来,最多到ERS,明年是27万出头,你并不能把OA/SA全部变成RA,所以不存在100万的CPF life payout这回事。RA优先从SA户头拿钱,生成RA后大概率大部分剩的钱在OA。这些钱继续吃利息并随时可以取出来,所以你可以保守的用OA利息来估算每年利息多少,如果有100万,单靠利息就每个月两千了。
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简简单单,随随便便,到处转转,没事灌灌
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2019-12-21 16:45:24  2楼
现在房贷的利率基本在1.8%-1.9%之间cpf OA的利率是2.5%。 想不明白拿CPF去还房贷是怎么想的?
大部分情况是钱不够
比如凑首付,比如缓解每月现金流压力
少部分是投资高手,或者不相信政府的
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2019-12-21 22:21:06  3楼
一人五十万的话,夫妻两人就是一百万https://dollarsandsense.sg/1m45-reaching-1-million-cpf-age-45/ 这个是我找到的,某新加坡人分享自己的经历,45岁夫妻俩CPF合起来存满一百万。人还养了三个孩子。不过他一直住着一个Puggol的BTO,相信在房子上比较省。他的诀窍就是把钱放特殊账户利滚利。 根据我上面的payout,两个人都是五十万的话,一个月的退休金可以达到近八千(如果延迟到七十岁才开始取,可以月入上万),如果老年人生活不需要开车买奢侈品的话,又因为时间大把所以自己煮饭,那算是够够的了。关键是这个退休金是稳稳的可以完全不用思考就能拿到,比一些其他的方式(比如买第二套房然后收租金,或者买债券股票然后收取定期dividend)要更安心。
CPF life payout是基于RA的高利息
我上面解释过了,不能简单的用那个calculator来估,RA是有上限的。ERS之外的钱大部分会是OA,利息没SA/RA高,而且这部分钱是完全由自己掌控什么时候取用,不是固定月入的形式,估算的时候需要比那个calculator保守点。

你贴的这个帖子看过,见仁见智吧,他的HDB买于2001年,07、08年按说就可以买condo了,但一门心思存CPF没有买,如果那会买了的话现在净资产应该多不少。文章说的那些如何build up CPF的方法是有用的,但CPF不能当作唯一的退休保障。

CPF吧,MA和SA尽快弄满就差不多了,OA关系不大,反正利息不高也随时能把用来买房的那部分填回去。最多再考虑考虑把孩子的MA充满。
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2019-12-22 11:28:22  4楼
是否可以总结为:如果每个月现金流充足的话,最好用cash还房贷,oa account里2.5%保本的投资还是很不错的。等到55岁,超过上限的那部分钱就可以随时取来用了。
如果现金投资回报率低过3%
你可以充分利用OA还贷,再把相应现金top up去SA(其中7000还省税了)
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