心累:最近租房开始红火,问题也越来越多,查到好几个变淫窟的房子
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2018-10-22 14:21:09  楼主  关注此帖
心累:最近租房开始红火,问题也越来越多,查到好几个变淫窟的房子
还有租客偷偷摸摸做airb&b的被物业投诉了的,被发现后立马要求解约......

越来越理解有的同行死活不做出租了,摊上一个有毛病的就要烦死。租房中介费也绝对是辛苦钱啊。

今晚要去收回第三套被怀疑当皮条客租客的房子,希望交接顺利不出幺蛾子,租客老实的搬走交回房子就谢天谢地了。

上周发现淫窟的同事还在陪屋主去法院申请驱逐令,被怀疑从事皮肉生意被警察带走又放出来的几个中国“歌星”还死赖着不走,说交租了给一个陌生女子,租客明明是个老男人,被怀疑是皮条客,狡猾的老江湖,租客之前被屋主和中介堵家里,居然跳阳台逃去隔壁开门,假装完全无辜的样子出来,现在完全失联。本来怀疑隔壁是一伙的,结果接到隔壁屋主和女租客投诉才知道不是。隔壁租客回家发现房门大开吓坏了,不敢回家直接去住酒店,现在隔壁屋主还在索赔要求这屋主一起出酒店钱。如果那个皮条客跳阳台掉下去那又是晚报新闻。所以大家自己租房子如果跟隔壁阳台很近,不在家记得锁阳台的门。

屋主势单力薄撵不走不速之客,律师说没有实锤的情况下屋主和声称被骗了租金的歌星都是受害人,合法撵人要等法院批文。中介们讨论的结果是带水电工去强行关水电锁死开关,让她们住不下去。清理房屋各种辣眼睛物品被搜出来。警察跟ICA各种踢球,见多了都不想管,谁也不想惹一身骚。

组屋公寓都没幸免。感觉投资也还是要买大盘,有严格的保安好很多,还能帮你盯着点不出大的幺蛾子。做airb&b那个就是物业发现的。拉皮条的一个是邻居报警,一个是我们自己觉得租客长期失联不正常,拒绝提供occupant list,去租客公司都找不到人,强行上门查看发现的。这个租客还不够老油条,吓得说话直抖,强行进入房间也是发现陌生中国女子在床上、拒绝出示任何证件,只说马上搬走,也找到了刚入境不久的行李箱。

之前第一套被发现有问题的房子,同事勇敢的带着老公破门而入的时候,妓女嫖客都给堵里面了,俩嫖客一起躲厕所还是砸门才出来。

感觉做中介真是见识人间百态啊!
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2018-10-22 14:29:54  2楼
所以租房变红火是第三产业推动?
我感觉是业务量变大后碰到奇葩的几率增加
新手的时候一年可能会做几个出租,几率不高。团队人多一年几十套出租就难免碰到奇葩了。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2018-10-22 14:36:41  3楼
那些房子看上去像是第三产业呢?屋主不觉得脏吗?还是破房子?还是怎么回事? 话说不是应该谈谈现在出租组屋单间也要登记还要收10块钱的事了吗? 请问政府觉得给组屋屋主点外快那么不痛快哦。
当然看起来没问题,邻居什么都是正常人、也不是芽笼地区
都是本地成熟居民区,公寓那个是小盘没有物业保安长期驻守的,只刷卡出入。为了避开电梯摄像头,据说嫖客都是走楼梯。

租客之前看起来都没什么不正常,还都是本地人,还有正经工作,要不然租客中介也不会跑去租客公司找人。

屋主当然觉得脏啊,收回来恨不得彻底杀菌消毒。起码床垫都要扔了
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2018-10-22 14:38:09  4楼
有没有哪些地区是重灾区啊?比如租售比超高的芽笼?
我自己去芽笼看了N多房子,里面租客大多市区白领小年轻
估计我看的不是红灯区核心区域,没觉得有问题。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2018-10-22 14:41:35  5楼
嫖客为什么要躲在厕所?只要不是嫖未成年,嫖客无罪的。
心虚?怕丢人?不知道,反正出来又很得意
跟我同事说警察不会拿他们怎样的,最多也就是看看IC放回家。估计是怕据点被捣毁了他们以后买春还要换地方不方便吧
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2018-10-22 15:49:55  6楼
预警,不要租给本地人以前有本地人租房都是有问题的。什么养小三啊,什么有赌债啊。。。 好好本地人出来租房很多都是自身问题多到家人无法接受的程度了。
不用这样,之前租过很多本地人都没事
有的是等新房的,有的为了孩子上学的,也有的成年了一个人从父母加搬出来住的,也有找了男女朋友同居的。

这样说就跟中国人租房时候被歧视说中国人都不爱干净,喜欢做二房东分租一样。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2018-10-22 15:51:31  7楼
呵呵房子只要出租一次就废了,就是这个道理。 屋主也不要装了,如果打算回来自己住,换床垫是必须的,不管有没有变成淫窟。 如果打算继续租给下个租客,那脏不脏就不关他的事了。所以,作为租客,很有可能是睡在别人大战几百回合各种液体的床垫上。。。 之前还遇到杠精,说租房比买房合算,生活品质也不会下降多少。真想把这个家伙揪到这个帖子来看看。。。。
你这是一杆子把所有租客都打死了
还是有很好的租客,奇葩的不法分子依然是少数。我发这个贴只是希望大家提高警惕,防范奇怪的租客。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2018-10-23 16:04:22  8楼
jurong west是重灾区每次社区开会都讲这个,说实话,真的不好抓。主要是没有什么针对嫖客的规定,所以无法从源头上杜绝。我觉得抓到嫖客至少要通知单位或者老婆来领人,这样还有点威慑,总不能随手就放了。
还真不是JW……我都不知道那边重灾区
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