是因为离地铁站很远吗。。。
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毛绒绒滴小河马
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发表:2018-08-28 08:22:25
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在 yaoyao8 的大作中提到:
买BTO满了MOP以后卖掉因为市场不好,卖了大半年才脱手,还卖不出价,来看的就少,还价还很夸张的,最后打折卖的,装修空调什么的就花了4万多(也不算夸张),交易费律师费印花税中介费贷款利息,零零碎碎加起来10万,BTO买34万,卖42万,亏了2万
是因为离地铁站很远吗。。。
感觉离地铁站近的稍微贵一点
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毛绒绒滴小河马
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发表:2018-08-28 08:26:19 2楼
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在 yaoyao8 的大作中提到:
买BTO满了MOP以后卖掉因为市场不好,卖了大半年才脱手,还卖不出价,来看的就少,还价还很夸张的,最后打折卖的,装修空调什么的就花了4万多(也不算夸张),交易费律师费印花税中介费贷款利息,零零碎碎加起来10万,BTO买34万,卖42万,亏了2万
贷款利息也算成本呀
要不要算一下通货膨胀。。。这样就更亏了,那么首付自己付的多的要不要加上opportunity cost...算下来更亏了
家具折旧费很难估算吧 家具亏掉的钱不等于房子亏掉的
我还没见过卖BTO亏的朋友。。
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毛绒绒滴小河马
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发表:2018-08-28 10:37:29 3楼
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在 yaoyao8 的大作中提到:
对包赚不赔,您河马大人说的都对 @-@
。。。
我只是没见过BTO还赔的而已 不代表没有嘛
不过层主的算法我不太赞同
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毛绒绒滴小河马
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发表:2018-08-28 10:53:05 4楼
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在 yaoyao8 的大作中提到:
就您这眼界和心胸说不过我就人身攻击,我也算见识了。 算算时间,我在坡上买第三套房的时候,华新的中介们还没开始执业呢,我做中介那会儿,还没开始实行考证呢,后来政策出来,我是第一批拿到证的,不过中介也不是我主业,我当时是买房遇到一个金牌中介被拉进她团队的,这么多年了至今仍是好朋友。 为什么后来不做了呢? 因为 不想跟看不顺眼的人多啰嗦,于是加倍努力,终于过上整天磕嗑瓜子看看手机的生活,当然还不能跟财经版大神们比。其实同一批中介朋友,仍然以中介为主业的现在不多,基本都去做些投资项目、神龙见首不见尾的。比我有钱的多的是,我见过中介里的精英,那种头脑和素质,不比医生律师专业人士差。照这位的龌龊想法,人家都是凭一点姿色发发嗲就能成功的了,如果你平常接触的只是这个层次的人,那很遗憾,你的圈子太low了。
层主暴露年龄了
╮(╯▽╰)╭傲视华新的中介们
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毛绒绒滴小河马
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发表:2018-08-28 13:52:48 5楼
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在 yaoyao8 的大作中提到:
就您这眼界和心胸说不过我就人身攻击,我也算见识了。 算算时间,我在坡上买第三套房的时候,华新的中介们还没开始执业呢,我做中介那会儿,还没开始实行考证呢,后来政策出来,我是第一批拿到证的,不过中介也不是我主业,我当时是买房遇到一个金牌中介被拉进她团队的,这么多年了至今仍是好朋友。 为什么后来不做了呢? 因为 不想跟看不顺眼的人多啰嗦,于是加倍努力,终于过上整天磕嗑瓜子看看手机的生活,当然还不能跟财经版大神们比。其实同一批中介朋友,仍然以中介为主业的现在不多,基本都去做些投资项目、神龙见首不见尾的。比我有钱的多的是,我见过中介里的精英,那种头脑和素质,不比医生律师专业人士差。照这位的龌龊想法,人家都是凭一点姿色发发嗲就能成功的了,如果你平常接触的只是这个层次的人,那很遗憾,你的圈子太low了。
鼓掌!
现在free hold 排屋比较贵了 ,99年的还可以
可是上下楼梯很麻烦
---
系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 yaoyao8 的帖子 “我只是开窍比较早而已”
原地址:
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=107_14365320
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