有娃家庭，排序如下1.学区 2. 周边配套 3.交通 4.高层 5.朝向 6.户型 BTO邻居是不可控因素，resale你前脚搬进去，后脚邻居就可能换了 周边配套：步行距离内有mall，有2个以上的超市，有芭莎，有熟食中心，有2个以上的幼儿园。如果周边配套齐全，对于交通的需求自然就降低了 楼层，朝向和户型，新祖屋的户型大同小异，所以楼层和朝向更重要一些。在高层的前提下，如果朝向不好，西晒或者视线完全被阻挡，也是很恼火