【其它话题】RE: 【吐槽八卦】二房东变形记—为了钱人品都不要了
本来呢，事情过去一两个月了，虽然昨天一早就知道有这个帖子，也并不想回应，影响心情。
一个老同学又把这帖子转给我看，就想，华新熟人不少，还是出来澄清几句吧。
按照重点来吧。
1. 这个折损费，就是个称呼而已，其实呢，这里面还包括即将满三个月的那个空调maintenance费，房屋清洁费（我们一屋人都比较懒，整个房子估计有半年没打扫，就想趁着这个机会打扫一次），还有就是有一些损坏的公共物品，有几条凳子坏了，烘干机也濒临罢工，还有一些，要对照着入住时候中介弄的inventory list来检查，当然我们也是比较懒，就觉得大概收个200块。没想到小夫妻反应很强烈，所以后面就答应他们，最后看房东扣我们多少押金，按照比例再跟他们要。
2. 那张照片是我拍的，不过是在门口拍的，没进屋。为什么要拍这么一张照片呢？早些天我在朋友圈发了一条招租的帖子，里面放的就是些武吉知马的风景照。一个朋友跟我说，你这样子是租不出去的，连个房间的照片都没有。我一想也对，可的确是没有房间的照片啊，早上出门的时候就顺手在门口拍了一张，目的呢是想说明这个房间两个窗口的位置和朝向，然后用在了我公众号的租房软文里。我承认我没有认真研究过隐私法，不过我也斟酌过这张照片要不要放。照片呢，我稍微编辑了一下，把下方一部分切了，自认为没有什么问题才发的。如果非要咬着这一点，我也是没有办法的。只不过这姑娘竟然把这么“隐私”的照片发到论坛上来了，我也是很惊讶的。
3. 再就是中途我朋友决定要租房，后来又因为家庭的原因不租了，这租与不租之间差了不到一周的时间，后来她也表示如果我们没能及时找到人入住她愿意赔付一部分损失。这些我跟阿毛都是讲了的，跟小夫妻没讲，是因为两个原因，一个呢阿毛是名义上的二房东，一个呢，那时候我跟小夫妻其实已经闹掰了。为什么阿毛是二房东，我下一条再讲。我跟小夫妻，其实是跟这个妹子闹僵了，是因为一些其他事情，跟租房完全没有关系。因为我跟她有一些共同的朋友圈，她做的其中一件事情让我很是愤怒，这事情比较私人，就不展开了。反正，那时候已经是形同陌路了。
4. 阿毛是个老好人，大家也看得出来。这一次在武吉知马租房，是我跟他一起找的房，不过是他跟房东签的合同，所以他算是名义上的二房东，只不过我们向来都是朋友合租的多，所以事实上都是AA性质的，二房东主要负责计算每个月的公共费用，收钱和给房东转账，属于义务劳动。这一套房子我们租下来是2800一个月，两个普通房各800，主人房1200，这些都是透明的，水电气这些是按人头平摊，具体都是阿毛在算的。所以这个二房东吧，一分钱不赚，活儿没少干。
5. 这事坏就坏在，基于不了解的人之间的信任是不可靠的，有人觉得别人在坑他钱，有人觉得共同担当是理所当然。我们跟小夫妻之间，从头到尾就没有签过纸面上的分租（Subletting）合同，所有的事项都是口头交流或者基于各自的认知的，所以到出现矛盾的时候，开始各执一词。当然接下去的这些，是我个人主观的一些看法，既然是合租，自然是同权同责，东西有损坏，房屋要请人清洁，有人搬走了要另外找人住进来，这些都是合租的人共同的责任。
6. 我们开始找人，大概是在9月初，阿毛开始在各个论坛上发，月中就发生了我朋友答应入住又放弃的事情，我也通过朋友圈发了广告，然后就发现，今年找人入住比想象中的难好多。于是我就费了些时间整理照片写了篇公众号软文，是9月26日的晚上发的，接下去就发生了她截图中我删除她微信号之前的那段对话。收到她的消息的时候，这篇文章已经有一千多的阅读量了，都是身边的朋友帮忙转发的，我拒绝删除，一是因为这是我认为最有可能找到人入住的机会，一是因为我当时删除了觉得对不起帮我转发的朋友。聊了几句后，我是非常非常生气的，是的，我情商不高，所以我当然出离愤怒，我认为我跟阿毛在费心费力找人入住，她不仅不帮忙，还来捣乱。我觉得我跟她完全没法交流，就让她有什么事都跟阿毛谈，我跟她聊下去只会越弄越糟。
7. 公众号文章也并没有让我们找到租客，接下去我让朋友帮忙在微博发，阿毛继续在各个论坛发广告，有几对来看，但是直到10月中下旬才找到人入住，中间大约有三个星期的空窗期，大概损失900块钱的房租。这900块钱是这样子分的，小夫妻负责300，阿毛负责300（他有个国内的朋友十月初来小住了几天），我那个不入住的朋友和我负责300.
8. 至于阿毛跟她后来的那些对话，如果不看这个帖子我是不知道的，我也不会同意他帮我道歉。至于最后阿毛收了500+到底包含了什么名目，我们且看她的帖子里怎么更新吧，如果阿毛有赚他们钱，算我输！
9. 本来就想把几个客观的事实澄清一下的，不想又加了些主观的东西进去。不过相信华新的各位看官都有自己的判断力，再说吧，这种事情，大家其实也不过是一笑了之对吧。
该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2017-11-16 22:00:01。
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