公说公有理，婆说婆有理，往往听到的又是一面之词，缺乏客观的评价标准，很难做到公平公正。
个人观点：房客房东间的冲突大多因为生活习惯，作息不同，水电空间的使用，沟通交流不及时等琐事引起的，很难上升到道德人品层次高度的恶或不恶。比如有租客抱怨房东要求严苛，用完厨房后要清理干净。房东也可能抱怨房客不讲卫生，不顾及他人，这个反差是因为大家对干净的标准不同而已。又比如常见的扣押金的问题，使用的东西损坏了，房客认为自然损耗，不该扣押金；房东认为房客不爱惜物品，过度使用，应该负一定责任。
你的想法有一定道理，但要拿捏的适度，又要有精准的分辨能力（火眼金睛，去伪存真的能力）对时间精力要求就比较高。因为作为网站明明白白写出来，易与人把柄。