【吐槽八卦】现在的屋主为何对房屋租金还抱有那么大的期待值呢?!
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作者:Katie (等级:3 - 略知一二,发帖:1279) 发表:2015-05-01 10:43:47  楼主  关注此帖
【吐槽八卦】现在的屋主为何对房屋租金还抱有那么大的期待值呢?!

说下我的背景:

我是做设计的,经常和HDB打交道,对于房屋,地产,太清楚不过了。

 

最近要搬家,在看房,

实在对于新加坡的那种走廊式的旧组屋,无法恭维,

但是问题就来了,这种卖价也就30万的组屋,大部分的屋主都开价不希望低于2k,

但是相比较同地区的condo,卖价百万以上的,面积还大,在现在的市场行情,也就2.5k左右,还可以nego。

HDB这些屋主,他的这种期望到底是哪里来的呢?

找了一阵房子,能看上的比较少,看上的,三房式,屋主基本2-2.4k,我又为何不去拿公寓呢?

 

再吐槽一下就是,

之前看好一间屋子,也给了offer,按照hdb同栋楼,历史纪录第二高值,稍微低一点给的,

因为要求必须签两年,屋主不想麻烦,所以个人认为这个价格给的算合理

屋主拖了两周,最后说想要租到那个最高价位。。

之后去看房的所有人,屋主都不愿意租,不是嫌租客看起来不顺眼,就是嫌价格给的低,

实在让我跪拜了这些HDB的屋主们!

 

妈妈说我,有时候糊涂点好。但愿如此

 

最后,如果各位亲们,有紫线沿线的HDB愿意合理价位,整套出租的,可以联系我!

xiexie

 

 

 

 

 

如果有紫线沿线的


该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2015-05-01 22:00:01。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73611) 发表:2015-05-01 10:49:28  2楼
...楼主可以选择不租去租公寓啊
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作者:trim (等级:5 - 略有小成,发帖:6715) 发表:2015-05-01 10:49:32  3楼
房租下降是一个缓慢的过程
尤其是整套出租的。楼主再多等等,多看看
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作者:寻Q人 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1623) 发表:2015-05-01 10:50:30  4楼
那你吐槽这么多,为何不去花多一点钱升级到公寓呢。。。。。。人家就是吃准了[…]
你不肯这么干,死活还是要一边吐槽一边还是得租hdb啊。。。要个个都这么有骨气都去租公寓了,hdb房租肯定降下来了
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作者:forever99 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-05-01 10:53:17  5楼
...楼主可以选择不租去租公寓啊
+1
一个月多出几百块,生活质量改善不是一点半点啊。话说楼主看得的是哪个区的condo? 现在condo 的租售比这么差了?如果售价百万,扣去物业,中介费,税,还贷款的话还要倒贴好几百
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作者:Johor (等级:3 - 略知一二,发帖:2179) 发表:2015-05-01 11:24:27  6楼
公寓不是都三千多么
我最近已经受不了搬到办公室住了
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作者:冬瓜同学 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:123) 发表:2015-05-01 11:35:00  7楼
有便宜这么多么 去年初找了好久也没有3000以下的公寓
caspian 紧挨地铁 感觉地铁每5分钟在头上碾过的studio也要2900 40平米 …
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作者:冬瓜同学 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:123) 发表:2015-05-01 11:45:13  8楼
有便宜这么多么 去年初找了好久也没有3000以下的公寓caspian 紧挨地铁 感觉地铁每5分钟在头上碾过的studio也要2900 40平米 …
修正 好像现在便宜了好多
刚去看了 3000已经可以有 2-3房的 80多平的了 …
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作者:冬瓜同学 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:123) 发表:2015-05-01 11:56:02  9楼
修正 好像现在便宜了好多刚去看了 3000已经可以有 2-3房的 80多平的了 …
搜了下去年初看过的 PARC imperial
40多平米的studio当时租金是2900 现在好多2200-2400的
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作者:Katie (等级:3 - 略知一二,发帖:1279) 发表:2015-05-01 12:33:42  10楼
那你吐槽这么多,为何不去花多一点钱升级到公寓呢。。。。。。人家就是吃准了[…]你不肯这么干,死活还是要一边吐槽一边还是得租hdb啊。。。要个个都这么有骨气都去租公寓了,hdb房租肯定降下来了
我现在就去看公寓了 实在跟这帮HDB屋主无法打交道
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作者:Katie (等级:3 - 略知一二,发帖:1279) 发表:2015-05-01 12:39:04  11楼
+1一个月多出几百块,生活质量改善不是一点半点啊。话说楼主看得的是哪个区的condo? 现在condo 的租售比这么差了?如果售价百万,扣去物业,中介费,税,还贷款的话还要倒贴好几百
文庆附近的公寓

都是两间房, 70-100平,两间房,开价2700nego

加冷就更便宜了,2700,两间房,还是penhouse

但是加冷那边geylang。。

只关注zhelianggedifangdegongyule

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作者:Katie (等级:3 - 略知一二,发帖:1279) 发表:2015-05-01 12:40:45  12楼
搜了下去年初看过的 PARC imperial40多平米的studio当时租金是2900 现在好多2200-2400的
你修正对了

我去年租的房子,看的时候 公寓还都很高

现在都降了4,5百块一个月了

合同到期,可以去换房子了 hahaha

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作者:路明天 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:173) 发表:2015-05-01 12:40:57  13楼
房租和房价
从13年下半年开始绝对一直在降,但不是那种猛烈的方式。所以一部分普通老百姓虽然有感觉,但不能正确的认识现在的市场,或者就是故意想试探你。碰上个别脑子不清楚的没什么,换一家就是了。只要你时间不是那么紧迫,愿意花点心思,一定能找到价钱合适的。去年续约的时候房东中介跟我说房东觉得我们不错,所以想新合约就只起一百块。我就跟她说降一百还是两百可以商量,搬家也挺麻烦的,如果要起价,你现在就可以开始找下个租客了。结果当天就同意降价了。
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作者:chenzi (等级:3 - 略知一二,发帖:610) 发表:2015-05-01 14:09:48  14楼
租房
现在都在哪儿找房子,我在狮城找到的房间,一间至少4个人,还有希望住8个人的??我只能呵呵,pass了
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作者:box (等级:8 - 融会贯通,发帖:1469) 发表:2015-05-01 16:26:39  15楼
会继续缓慢下落
空房率会继续上升。对市场比较敏感的房东会比较容易妥协。

建议你签1年的,一个中意的房子差100一年也没多少,1年之后续约再谈价。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9043) 发表:2015-05-01 16:30:54  16楼
找整套当然是去
Www.propertyguru.com

去狮城,新新网,华新网不是不可以,有些屋主会直接打广告,但跟多的是二房东。想搭房或者单租房间的话,这三个网站是足够了。
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作者:呱呱gua (等级:2 - 初出茅庐,发帖:91) 发表:2015-05-01 16:33:53  17楼
找整套当然是去Www.propertyguru.com 去狮城,新新网,华新网不是不可以,有些屋主会直接打广告,但跟多的是二房东。想搭房或者单租房间的话,这三个网站是足够了。
还是找中介租好
我从来不相信论坛出租的房子
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作者:Caller (等级:2 - 初出茅庐,发帖:87) 发表:2015-05-02 10:18:19  18楼
肯让等你买了HDB那一天才会懂吧
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作者:AskMeWhy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:695) 发表:2015-05-02 17:43:22  19楼
文庆附近的公寓都是两间房, 70-100平,两间房,开价2700nego 加冷就更便宜了,2700,两间房,还是penhouse 但是加冷那边geylang。。 只关注zhe&#8198;liang&#8198;ge&#8198;di&#8198;fang&#8198;de&#8198;gong&#8198;yu&#8198;le
Pair ris 那边一室一厅的新公寓都要租2100,房价还是没跌太多
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作者:冬瓜同学 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:123) 发表:2015-05-02 18:30:18  20楼
找整套当然是去Www.propertyguru.com 去狮城,新新网,华新网不是不可以,有些屋主会直接打广告,但跟多的是二房东。想搭房或者单租房间的话,这三个网站是足够了。
hdb二房东不是非法么,那去举报他有用么
以前找房子见了十几个全是二房东,他自己还不住里面
去哪举报 打给hdb ?
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