关于学区房，北京炒作更厉害。上海学区房和非学区房的差别相比到没那么大。

据我观察是因为上海的私立小学比北京发达很多。很多私立小学都很好，不比公立差。私立基本全市招生，所以学区房就相对没有非常火。当然好的私立小学也很难进就是了，要面试考试一堆东西。