这个是普遍的做法，不过租金协议这个东西没有固定模式，双方同意就能修改。

我跟房东住了近5年，一直木问题和矛盾。最短的一个租了半年的合约，最长的租了近三年。短租那个搬走主要是因为另外一个房间也出租了，是对单亲母女，妈妈做小生意给女儿陪读的，那个十多岁的女孩子实在太不讲卫生了，洗手间经常被搞的很可怕，比如用过的姨妈巾乱扔，在洗手间剪头发，所有的头发碎全部撒在我的置物架上，还会拿我的东西。房东也是一对母女，天壤之别，脾气温柔，说话客气，她女儿品学兼优，从国内过来直接考进莱佛士女小还没降级，然后不费力气的考进莱佛士中学。房客那个女儿我就不知道怎么形容了，还经常来问我功课，中二了还不会因式分解和分数相约，每天就想着打扮，唱歌，幻想被星探发掘成为少女偶像，可生活上极邋遢，她老妈因为离婚了，每天不辞辛苦对我洗脑男人都不是好东西。租约到期我还是马上搬了。其他时候我都是唯一的房客。

喜欢跟房东住的两大原因：一个是外面的洗手间我独自用，租房除非住主人房，否则要跟其他人共用洗手间。二是我只要打扫自己的房间和洗手间，外面房东会打扫，租房就完全看同租的人的自觉性和素质了。 我刚毕业时候跟男同学合租过，比较噩梦，打扫的累死了，那帮人做饭跟轰炸机轰炸过厨房差不多。另外我跟房东住的时候还经常可以蹭饭。只能说运气不错，碰见的房东都很好，除了让我蹭饭，还会帮我打蟑螂，修电脑，通马桶什么的。

我最近在出租两套公寓的房间，都是只要单身女孩子租客啊，因为房东自己是是单身女生，找个男租客回来她岂不是危险....不过我有在广告说明房东的情况。

正式的合约是很有必要的，而且不仅要签合同，还要去做stamping，这样合约才有法律效应。

租房这回事情是事先小人，把任何可能的情况都考虑到了，问清楚了，墙壁上一颗钉子一块污渍都要拍照存证。事后君子，就是大事化小，小事化了，化不了的再走法律途径，走法律途径的前提是你得有充足的证明，包括拿钥匙都得有个收据条。

签了合同不做stamping也是白搭。

所谓可小煮，我们中介在签房间出租合约的时候会细致到说明light cooking such as cooking noodle or soup only，哪天到哪天（比如周末可以小煮），不包括炒菜的。

永远记得：一手交钱，一手拿合同，没合同不给钱！而且给钱最好是给支票比较安全。签合同之前要求屋主提供ownership和身份证明，确认其屋主身份，跟二房东的合约是没有法律保障的。 这一切都得在你搬进去之前完成