要在新加坡买房当然是新籍方便，要在中国买房当然是中国国籍方便刚刚看了一个关于外国人在华买房的政策介绍，和大家分享一下 外国人能不能在中国买房？ 发布日期：2012-04-30 作者：周兴刚律师 一、 外国人在中国购买商品房的资格要求 虽然各地的政策有所不同，但都是依据建设部等六部门联合发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的规定制定的，该文件对外籍人士的购房资格进行了明确规定： 一种是境外机构经有关部门批准在中国境内设立的分支、代表机构； 另一种是在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人，而购买的房屋必须是“符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。” 可见我国对外国人购房仅限于自用房屋，不允许外国人炒房行为。 有人问“商品房”与“二手房”不同，那么外国人购买“二手房”也受此规定限制吗？经笔者调查了解，上海地区二手房买卖基本也是和商品房买卖一样的要求。现实中有外国人出资而让中国人出面登记为产权人，以规避“自用、自住”原则的情况，然而其中的风险也是极大的，如登记的产权人可以将该房屋出售给他人，此时因为不动产的公示原则，除非外国人能证明买方非“善意第三人”，否 (more...)