【其它话题】我决定回上海工作了
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作者:wen_1982 (等级:3 - 略知一二,发帖:1305) 发表:2013-06-30 10:53:33  50楼 
新加坡400,500w能买到什么像样的房子?连dbss都接近400w。你去三八旺买组屋当然便宜,二手组屋100来平米要250w。 上海偏远的地方,比如说今天的新闻,临港新区,只要有人才证,在张江/临港工作,可以7500买房。单身可买50平米,也就不到40w。临港新区虽然远,规划的可是很好,环境也很好。地铁16号线120公里每小时,保证40分钟到市区。 上海550w可以买到内环10年内房子,170平米,能看到黄浦江。二梯二户。小区配有有游泳池,健身房,地下车库。 当然新开盘的房都比较贵。 很多二手房还是价值洼地。主要是10年前房价太便宜,都是炒房的人买的。价格上不去。 亲戚家的一个楼,无敌江景,离陆家嘴开车5分钟,小区天鹅,湖,大片草地,都是洋人在住,多少钱?两室两厅140平米在600-700w之内。新加坡呢?你去乌节路看看那边房子多少钱?
查了下国内贷款利率,首套房大概是折后5.5%。坡上DBS大概1.68%左右。
如果以500万rmb的房子来说,首付30%, 贷款30年,每月要还2万人民币的房贷。楼主年薪税前30万,每月平均25000,交税4370元,到手20130元,扣掉房贷后没剩什么钱,所以要看太太能找到什么样的工作。
如果是100万新币的房子,每月房贷大概2500。夫妻两现在年薪9万5千薪水水平,income tax每个月大概150块,扣掉房贷和税后每月还能剩5300块。
Money does not guarantee happiness but it provides more options.
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