【其它话题】我决定回上海工作了
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作者:江南渔夫 (等级:?? - 无法无天,发帖:13480) 发表:2013-06-30 10:44:11  48楼 
新加坡400,500w能买到什么像样的房子?连dbss都接近400w。你去三八旺买组屋当然便宜,二手组屋100来平米要250w。 上海偏远的地方,比如说今天的新闻,临港新区,只要有人才证,在张江/临港工作,可以7500买房。单身可买50平米,也就不到40w。临港新区虽然远,规划的可是很好,环境也很好。地铁16号线120公里每小时,保证40分钟到市区。 上海550w可以买到内环10年内房子,170平米,能看到黄浦江。二梯二户。小区配有有游泳池,健身房,地下车库。 当然新开盘的房都比较贵。 很多二手房还是价值洼地。主要是10年前房价太便宜,都是炒房的人买的。价格上不去。 亲戚家的一个楼,无敌江景,离陆家嘴开车5分钟,小区天鹅,湖,大片草地,都是洋人在住,多少钱?两室两厅140平米在600-700w之内。新加坡呢?你去乌节路看看那边房子多少钱?
临港新区可不是一般的远哦,都在浦东最东南角了
如果要考虑生活便利、教育、医疗等条件的,还是要选传统的好地段,最起码是中环附近。我们之前刚动过念头想升级一下,各处都看了看,还是非常贵的!再举几个例子:

拿紧贴中环(外)的金地湾流域来说,170平米,现在是600W左右。

中环内环之间,恒大尚东国际,单价起码3.5W每平米,网上挂出来低价都是引你去打电话的。据说周边配套要改善很多,但现在还是不入眼的。

徐泾那边(出了收费口)新开个南山雨果,法式联排220平,价格在690W到730W之间。打着大虹桥板块的概念,周围配套都还在画大饼阶段。

再远的到重固镇,有个万科虹桥源墅,190平联排(送地下室啥的),最低320W,官方价在400W左右。好像不是很贵,问题住那里感觉在上海吗?周围还有工业园区,心理上就觉得空气不好。

我们总结出来的是:便宜的房子,一定有问题,不然按国内人这么精明,会拱手让给你?新房价格一上去,二手房马上跟涨,不会差很多。而且一般定价,都是把一些利好如学区、配套规划什么的都算进去了,挑战购房者的心理极限。。。

不知道你亲戚家什么楼盘,这么划算?还有“上海550w可以买到内环10年内房子,170平米,能看到黄浦江。二梯二户。小区配有有游泳池,健身房,地下车库。”是哪个楼盘啊?

天下英雄, 忠直豪杰言无隐, 志垂日月保江山,
古今八风吹不动天地月, 改尽这江山昔旧,
自古人生谁无死, 留取丹心照汗青。
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