ZT房市数据又出现大落差 URA数据又被批波动大、不明确,让人产生混乱
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芳林
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5 - 略有小成
,发帖:3151)
发表:2008-07-29 21:49:39 41楼
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在 ct 的大作中提到:
举行什么价啊?跟现在的市场价比较折扣多少? 或者直接多少PSF? 就是说还有一些房子没有卖出去,那是不是一些朝向不好,楼层偏低的情况呢。 还听很多人说Far East 开发的都不怎么样啊。 只是听说啊。 别介意。Lakeshore有个不大好的地方好象是住家太多。
住家户数多好处也多:管理费均摊较便宜,设备设施较多较全,游泳池较大些
除了周末,平时几乎很少人会用公寓设施的
:)
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芳林
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:3151)
发表:2008-07-29 10:30:39 42楼
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在 Redpills 的大作中提到:
对lakeshore感兴趣的看进来。。顺便透露一个小道消息呵呵。。发展商直销。。有最好的折扣哦:) 东海岸最后的一个海景房就要开盘了。。有兴趣的话,俺可以提前通知大家。
该发展商鼻子最灵,提价削价反应最快,看人给折扣也相当大,可当市场风向标
看准了就配合大势敢敢狠狠砍价!
十年前我的第一个投资物业就是跟他们砍了35%以上的折扣,还附带包厨房电器和带烘干的洗衣机等
后来还有人砍得比我更低的呢,当然,附带的优惠就全没有啦
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股天乐
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:38)
发表:2008-07-29 10:49:10 43楼
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在 Redpills 的大作中提到:
对lakeshore感兴趣的看进来。。顺便透露一个小道消息呵呵。。发展商直销。。有最好的折扣哦:) 东海岸最后的一个海景房就要开盘了。。有兴趣的话,俺可以提前通知大家。
不值那个价.......
我两三年前买的五房室组屋已还清.手里还有不少现金,本想再买个私人公寓. Lakeshore 是我看个的其中之一. 看完后,觉得公寓的设计确实不错. 可是,考虑到它的location,我就觉的它不值那个价.它的单价约九十万以上. 看房不能光看里面,有的时候更要看外面(location).....
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Redpills
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3 - 略知一二
,发帖:46)
发表:2008-07-29 16:23:31 44楼
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在 股天乐 的大作中提到:
不值那个价.......我两三年前买的五房室组屋已还清.手里还有不少现金,本想再买个私人公寓. Lakeshore 是我看个的其中之一. 看完后,觉得公寓的设计确实不错. 可是,考虑到它的location,我就觉的它不值那个价.它的单价约九十万以上. 看房不能光看里面,有的时候更要看外面(location).....
关于location..
-最靠近将来湖对面的发展区域。
-旁边隔一个草地就是将来的加拿大国际学校
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股天乐
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2 - 初出茅庐
,发帖:38)
发表:2008-07-29 17:28:36 45楼
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在 Redpills 的大作中提到:
关于location..-最靠近将来湖对面的发展区域。 -旁边隔一个草地就是将来的加拿大国际学校
呵呵....!! 将来. 将来. 画着饼,充着饥....
呵呵!! 将来. 将来. 画着饼,充着饥....Lakeshore也就离那Boonlay几分钟车程, 除了MRT,周围的大商场,娱乐场所等几乎没有. 要是在Jurong East MRT或IMM 附近,也许值得考虑.还是那句话"Lakeshore不只那个价...".
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大热卖
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:610)
发表:2008-07-30 08:46:06 46楼
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在 股天乐 的大作中提到:
呵呵....!! 将来. 将来. 画着饼,充着饥....呵呵!! 将来. 将来. 画着饼,充着饥....Lakeshore也就离那Boonlay几分钟车程, 除了MRT,周围的大商场,娱乐场所等几乎没有. 要是在Jurong East MRT或IMM 附近,也许值得考虑.还是那句话"Lakeshore不只那个价...".
同感,jurong east 以西, 不看好。
新加坡繁荣吧,这一带会被客工,工友占据。
新加坡萧条吧,这一带会被遗忘。
如果真在这一带投资,侧重点应该是工友宿舍。
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Redpills
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3 - 略知一二
,发帖:46)
发表:2008-08-01 15:26:40 47楼
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在 大热卖 的大作中提到:
同感,jurong east 以西, 不看好。新加坡繁荣吧,这一带会被客工,工友占据。 新加坡萧条吧,这一带会被遗忘。 如果真在这一带投资,侧重点应该是工友宿舍。
lol....
1.投资不是投未来?
2.如果政府(URA和STB)的jurong发展计划是画饼的话,请提供足够的根据。
3.JE西部湖畔的发展计划是可以在ura看得到的。加拿大国际学校已经动工了。工友宿舍那是在boon lay的租屋区吧。
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嘉兽
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8 - 融会贯通
,发帖:3044)
发表:2008-07-29 18:06:50 48楼
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大家都多虑了
我觉得我们这种穷人,充其量要么在偏僻的地方买个把公寓,要么就是在中心地段买个组屋。
完全没有必要考虑什么升值啊,贬值的问题,再说真正的好房子不管是在什么国家,什么经济情况下都不会跌的。
石家董旁边,还有乌节路地铁站外面那2个公寓,你说会不会跌?
咱们买个房子自己住住,考虑上班近,出行方便,为一下代好就可以了,没有必要说这么多,太浪费精力了。
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tangba
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3 - 略知一二
,发帖:1252)
发表:2008-07-29 18:12:19 49楼
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在 嘉兽 的大作中提到:
大家都多虑了我觉得我们这种穷人,充其量要么在偏僻的地方买个把公寓,要么就是在中心地段买个组屋。 完全没有必要考虑什么升值啊,贬值的问题,再说真正的好房子不管是在什么国家,什么经济情况下都不会跌的。 石家董旁边,还有乌节路地铁站外面那2个公寓,你说会不会跌? 咱们买个房子自己住住,考虑上班近,出行方便,为一下代好就可以了,没有必要说这么多,太浪费精力了。
教授说的是实在话
买自住房,考虑那么多干嘛涅。吾看靠近上班地点或者方便小孩上学就是正道。
第二套房子才算投资,第一套纸上写100亿也白搭啊。
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亢牛有悔
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3 - 略知一二
,发帖:712)
发表:2008-07-29 19:56:33 50楼
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在 嘉兽 的大作中提到:
大家都多虑了我觉得我们这种穷人,充其量要么在偏僻的地方买个把公寓,要么就是在中心地段买个组屋。 完全没有必要考虑什么升值啊,贬值的问题,再说真正的好房子不管是在什么国家,什么经济情况下都不会跌的。 石家董旁边,还有乌节路地铁站外面那2个公寓,你说会不会跌? 咱们买个房子自己住住,考虑上班近,出行方便,为一下代好就可以了,没有必要说这么多,太浪费精力了。
我公司杭州有个活生生的例子
这老兄当年从日本回国, 怀揣 100 多万人民币, 当时杭州的工资水平低, 才一两千这样, 但是房价却涨的很快, 一下子从20-30 万涨到了 50-60 万, 这老兄觉得不合理, 坚决不买。
现在 100 多万在杭州更买不到好房子了, 不过这位老兄很有个性, 一家人继续租房。好在中国租房便宜。 但他也成为大家茶余饭后的笑料了。
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hersvim
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2 - 初出茅庐
,发帖:175)
发表:2008-07-30 00:06:01 51楼
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在 亢牛有悔 的大作中提到:
我公司杭州有个活生生的例子这老兄当年从日本回国, 怀揣 100 多万人民币, 当时杭州的工资水平低, 才一两千这样, 但是房价却涨的很快, 一下子从20-30 万涨到了 50-60 万, 这老兄觉得不合理, 坚决不买。 现在 100 多万在杭州更买不到好房子了, 不过这位老兄很有个性, 一家人继续租房。好在中国租房便宜。 但他也成为大家茶余饭后的笑料了。
去年不买基金股票存银行的也都是笑料,今年自己成笑料了?
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大热卖
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:610)
发表:2008-07-30 08:24:48 52楼
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在 亢牛有悔 的大作中提到:
我公司杭州有个活生生的例子这老兄当年从日本回国, 怀揣 100 多万人民币, 当时杭州的工资水平低, 才一两千这样, 但是房价却涨的很快, 一下子从20-30 万涨到了 50-60 万, 这老兄觉得不合理, 坚决不买。 现在 100 多万在杭州更买不到好房子了, 不过这位老兄很有个性, 一家人继续租房。好在中国租房便宜。 但他也成为大家茶余饭后的笑料了。
我倒觉得,笑这人的人们才可笑呢。
国内买房不如租房。特别是杭州,房价被地方政府炒作的很高,很离谱。
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hula
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:3682)
发表:2008-07-30 09:20:48 53楼
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在 大热卖 的大作中提到:
我倒觉得,笑这人的人们才可笑呢。国内买房不如租房。特别是杭州,房价被地方政府炒作的很高,很离谱。
是的,当年国内股票都喊重到8000,可是到4000点的时候有人卖掉了
你会笑他么?虽然股票后来到了6000点,现在已经是2800。
政府早外会为这个来买单,房价早晚要降。有什么可笑的。
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aspernet
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:5577)
发表:2008-07-30 09:31:13 54楼
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在 hula 的大作中提到:
是的,当年国内股票都喊重到8000,可是到4000点的时候有人卖掉了你会笑他么?虽然股票后来到了6000点,现在已经是2800。 政府早外会为这个来买单,房价早晚要降。有什么可笑的。
有的人买也发财,有的人不买也发财, 各人有个人的发财方法
没有对和错, 有什么好笑的。
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亢牛有悔
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:712)
发表:2008-07-30 09:55:13 55楼
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在 aspernet 的大作中提到:
有的人买也发财,有的人不买也发财, 各人有个人的发财方法没有对和错, 有什么好笑的。
是地, 这件事告诉我们, 嘲笑人家是要不得地
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曾经
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:515)
发表:2008-07-30 10:29:01 56楼
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在 aspernet 的大作中提到:
有的人买也发财,有的人不买也发财, 各人有个人的发财方法没有对和错, 有什么好笑的。
是地, 这件事告诉我们,取笑人家是要不得地
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大热卖
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2 - 初出茅庐
,发帖:610)
发表:2008-07-30 08:40:23 57楼
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在 嘉兽 的大作中提到:
大家都多虑了我觉得我们这种穷人,充其量要么在偏僻的地方买个把公寓,要么就是在中心地段买个组屋。 完全没有必要考虑什么升值啊,贬值的问题,再说真正的好房子不管是在什么国家,什么经济情况下都不会跌的。 石家董旁边,还有乌节路地铁站外面那2个公寓,你说会不会跌? 咱们买个房子自己住住,考虑上班近,出行方便,为一下代好就可以了,没有必要说这么多,太浪费精力了。
几十万的房子,不是投资也算消费啊。当然值得大说特说。
“真正的好房子不管是在什么国家,什么经济情况下都不会跌的。“ 你讲得很对,可惜,真正的好房子,穷人都是买不起的。
穷人的考虑很多,要地点好,楼层高,离mrt近,环境空气要好,朝向南北向,房间形状要规则,房子不能太旧,要容易卖,等等等等,最后还要价钱合适。
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Lium
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8 - 融会贯通
,发帖:4743)
发表:2008-07-30 14:10:59 58楼
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在 嘉兽 的大作中提到:
大家都多虑了我觉得我们这种穷人,充其量要么在偏僻的地方买个把公寓,要么就是在中心地段买个组屋。 完全没有必要考虑什么升值啊,贬值的问题,再说真正的好房子不管是在什么国家,什么经济情况下都不会跌的。 石家董旁边,还有乌节路地铁站外面那2个公寓,你说会不会跌? 咱们买个房子自己住住,考虑上班近,出行方便,为一下代好就可以了,没有必要说这么多,太浪费精力了。
真正的好房子不管是在什么国家,什么经济情况下都不会跌?
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qaz
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3 - 略知一二
,发帖:500)
发表:2008-07-30 09:57:32 59楼
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大家看房的心态这么谨慎,我就知道了
房价不会跌了,至少组屋是这样的。
只有疯狂的时候,才会有大起大落。
大家都怕接最后一棒,这只能说明最后一棒离我们还很远。
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大热卖
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2 - 初出茅庐
,发帖:610)
发表:2008-07-30 13:34:31 60楼
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在 qaz 的大作中提到:
大家看房的心态这么谨慎,我就知道了房价不会跌了,至少组屋是这样的。 只有疯狂的时候,才会有大起大落。 大家都怕接最后一棒,这只能说明最后一棒离我们还很远。
你错了。现在就是5800-6000点心态。
4000点就开始有人谨慎了。谨慎了半天,5000点了。挨挨挨,5500点。这时有人冲进去了,然后是5800,刚买的人得意,没买的一些人开始后悔,没有耐心的人出手了。。。
然后,大家都知道发生了什么。
谨慎,还要有耐心。最重要的,有决心。未来两年,如果房价没有降下来,同时收入水平没有大幅度的改善,我们就准备离开新加坡,回中国,或者去北美。
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