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和大家分享一下我们的两天买房记吧

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作者：pppppppiggy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：155) 发表：2009-09-30 14:30:22　 41楼

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在 trit 的大作中提到：

请问大家买二手低价位condo一般还价多少？根据什么标准来还价，谢谢均价6－700/sqft的condo；如果要价700K，如何还价？根据那些因素还价？向大家请教，毕竟还价是一门学问。如果是底楼，装修一般，1100sqft，远离MRT等等

我觉得应该根据银行的估价还价。

有的屋主要的很离谱，其实银行估价并不高，所以要先问估价

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作者：pppppppiggy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：155) 发表：2009-09-30 14:36:31　 42楼

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在 trit 的大作中提到：

请问底楼会不会比较潮湿？网上已经可以查看到楼主的交易了。恭喜。网上看说groundfloor的尺价是所有楼层最低的，不过看楼主的尺价是以往交易最高的，不知道是因为面积小还是因为装修好？

rr的问，在哪里查交易啊？

居然还可以查交易，我怎么不知道-_-在哪里查啊？
底楼潮湿要看情况，我们那个其实不是真正的底楼，是架高在车库上面的，所以潮湿问题应该不大。
我们那个房子主要是因为2年前重新装修过，电线老化之类的问题都没有了，装修费用可能就要一两万吧
而且面积小，897square feet，可能算下来尺价就会比平均的高一点
我最后买的这个价格是根据银行的估价来的，估价55万。屋主一开始要的比较高，后来降下来了，高于估价3万成交。
我也在想是不是买贵了，买房太仓促，这些均价之类的都没有做功课好好去研究。

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作者：housewife (等级：2 - 初出茅庐，发帖：958) 发表：2009-09-30 14:39:43　 43楼

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在偶然冒泡的大作中提到：

买家中介开价６６万８被卖方中介据了--为啥？出价高反倒被拒？

呵呵，我当时还以为听错了呢，高５千也是高呀，但是两个人都听见了。大家分析一下？

后来觉得可能是中介费的缘故，也可能中介觉得对方的报价不诚恳，而自己的买家已约好时间就要上门给支票了。影响的各种因素很多，真要靠点运气。

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作者：housewife (等级：2 - 初出茅庐，发帖：958) 发表：2009-09-30 14:48:48　 44楼

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在 pppppppiggy 的大作中提到：

我觉得应该根据银行的估价还价。有的屋主要的很离谱，其实银行估价并不高，所以要先问估价