你别跟我扯淡了，我不愿意跟你扯淡请远离
没有任何动机者为什么怕和我谈
是不是我说的话点到了阁下的痛处。
至论坛里的某一小撮人
说实话，本来以为大家都别回你了。。。没想到这贴还这么火。想到两个词。小马过河。。。
纸上谈兵。。。
这俩词儿倒没什么必然联系。。
我也想到两个词
骑驴看唱本...
横眉冷对....
这俩词儿倒没什么必然联系。。
恭喜你买在相对高点假设你买的房子价值400k,首付20%，贷款20年还清。在不考虑你房子99年使用权日益减少的情况下，你的贷款利息还要多付100多k。如果真是不巧房价下跌30%，那么你的实际财产就相当于缩水400k*0.3+100k=220k，这部分钱是你透支20年的工资所得。而且还没有算上你给孩子的奶粉钱，医疗费，孩子教育，养老费等。所以到时候你最最盼望的是什么？是盼望你不要失业。如果有是不巧全球经济持续没有明显出现复苏，新加坡就业市场受到冲击，那么good luck to you。
等到你宝宝长到懂事的时候，他会抬起天真的小脸问你：妈妈，为啥咱家不敢消费，为啥你和爸爸天天加班，为啥你和爸爸周末假期没时间陪我。。。。。
本来不想打击你的，但是看过你以前的发帖记录后，觉得还是要给你点刺激才行。没有刺激，就没有动力嘛
别人高高兴兴买房，你在这儿唧唧歪歪
还打击别人，看了感觉就象吃了一只苍蝇一样恶心
本来不想回的，看了实在恶心，不得不回
就按你算的，买房花了40万，贷款20% 20年，4%的年利息，利息一共才14多万，跌12万， 20年，每个月净支出1100块，1100块你到哪儿去租个四房，03年价格最低的时候也要1000块左右，当然，你他妈穷呵呵的，还和别人合租一间房，或者租个佣人房，那另当别论
就算你租房便宜，等你宝宝长大懂事了，要吃个红烧肉，他会抬起天真的小脸问你，妈妈，为什么你不能少个红烧肉给我吃，人家妈妈都会做的。。。你只能回答，房东不然煮
本来不想回的，看了实在恶心，不得不回
就按你算的，买房花了40万，贷款20% 20年，4%的年利息，利息一共才14多万，跌12万， 20年，每个月净支出1100块，1100块你到哪儿去租个四房，03年价格最低的时候也要1000块左右，当然，你他妈穷呵呵的，还和别人合租一间房，或者租个佣人房，那另当别论
就算你租房便宜，等你宝宝长大懂事了，要吃个红烧肉，他会抬起天真的小脸问你，妈妈，为什么你不能少个红烧肉给我吃，人家妈妈都会做的。。。你只能回答，房东不然煮
关于米。新加坡有一个叫kangaroo的牌子2006我就开始买它5公斤包装的。当时的价格是每包8块。现在能找到的最低价格是每包12.5。假设每年通涨在5%，剩下自己算。现在政府已经上调了汇率，不然最高的时候是14块左右。
当然，将来会不会涨我不知道。哈哈。
关于long john silver
我还记得2002年的时候，新加坡long john silver套餐只卖到2.99元一份。那时候的经济正好处于低迷时期
ntuc的珍珠米涨得更离谱现在要13.9一袋，涨了50%多。好在现在有一种东北出的盘锦大米，吃口和珍珠米一样，也很像日本米，而且价廉物美。
其实ntuc的珍珠米就是澳州袋鼠米
它只不过换了个包装，但奇怪的是以前在9块多时经常还有OFFER，而自从涨价到13.9后就不曾看到有OFFER了。
关于米。新加坡有一个叫kangaroo的牌子2006我就开始买它5公斤包装的。当时的价格是每包8块。现在能找到的最低价格是每包12.5。假设每年通涨在5%，剩下自己算。现在政府已经上调了汇率，不然最高的时候是14块左右。
当然，将来会不会涨我不知道。哈哈。
我来得比中国大使馆还早, 90年代的米才3~4块钱5kg一包, 鸡蛋1元10粒, 现在多少啦?!
我89年尾来新的.
看公共服务价格:
那时坐巴士一站最少0.10,后来要0.20,0.30....现在坐一站巴士最少要6毛多7毛了吧!
看房价:
我91年买的在裕廊西lakesideMRT附近的EM,1550sgf楼中楼,要23.8万.屋主在12年前一手跟HDB买时才12万,等于当时我买时就已经翻了一番了....
97年高峰时曾经又再翻了一番要50万了.只是自己要住,没有卖.....
后来跌下来最低到30来万,是长达10年的筑底,不过也没有跌回我的买价...
现在已经升回去又要卖50多万了,还刚刚再破97年的新高了......
呵呵!假如以当时买价来算,此屋出租2400$/M租金回报也在10%以上了...
即使以现在的价格记算,也有5~6%回报吧...
我虽然要回中国定居了,但打算留着新加坡产业继续收租养老用了.....
感觉上,买屋子等于是我的银行定期储蓄了,年轻时往里面放钱,等年老了可以每个月拿租金=利息生活,周游世界.....
嗨嗨,最近回国得了重感冒,到新加坡还看了好几次医生,吃药吃得头晕脑胀的,连盘也不想看....
不过,还是很欣慰自己规划以房养老的计划比较早,现在什么房产新政和涨跌忧虑都与我无关了......
都不用和中国比,跟新加坡自己比吧.大家自己都有脑袋会想,有眼会看新加坡的楼价涨没涨够,有没有泡沫:
20年前的柴米油盐民生商品和公共服务是什么价?10年前是什么价?现在是什么价?
20年前的楼价是什么价?10年前是什么价?现在是什么价?
纵横博弈还是太年轻气盛不知天高地厚了.也难怪了,他只比我儿子大了三两岁啊!装什么大师啊?!哪有大师如此没有风范到处攻击别人的......
嗨嗨!我买第一间房的时候他还在上幼儿园吧!
所以大家不用太指望他的个人观点能有多大的参考价值.也犯不着为他的胡言乱语怄气生气!
看看笑笑就好啦.....连头都不用摇一下.....
:)
:)
:)
看公共服务价格:
那时坐巴士一站最少0.10,后来要0.20,0.30....现在坐一站巴士最少要6毛多7毛了吧!
看房价:
我91年买的在裕廊西lakesideMRT附近的EM,1550sgf楼中楼,要23.8万.屋主在12年前一手跟HDB买时才12万,等于当时我买时就已经翻了一番了....
97年高峰时曾经又再翻了一番要50万了.只是自己要住,没有卖.....
后来跌下来最低到30来万,是长达10年的筑底,不过也没有跌回我的买价...
现在已经升回去又要卖50多万了,还刚刚再破97年的新高了......
呵呵!假如以当时买价来算,此屋出租2400$/M租金回报也在10%以上了...
即使以现在的价格记算,也有5~6%回报吧...
我虽然要回中国定居了,但打算留着新加坡产业继续收租养老用了.....
感觉上,买屋子等于是我的银行定期储蓄了,年轻时往里面放钱,等年老了可以每个月拿租金=利息生活,周游世界.....
嗨嗨,最近回国得了重感冒,到新加坡还看了好几次医生,吃药吃得头晕脑胀的,连盘也不想看....
不过,还是很欣慰自己规划以房养老的计划比较早,现在什么房产新政和涨跌忧虑都与我无关了......
都不用和中国比,跟新加坡自己比吧.大家自己都有脑袋会想,有眼会看新加坡的楼价涨没涨够,有没有泡沫:
20年前的柴米油盐民生商品和公共服务是什么价?10年前是什么价?现在是什么价?
20年前的楼价是什么价?10年前是什么价?现在是什么价?
纵横博弈还是太年轻气盛不知天高地厚了.也难怪了,他只比我儿子大了三两岁啊!装什么大师啊?!哪有大师如此没有风范到处攻击别人的......
嗨嗨!我买第一间房的时候他还在上幼儿园吧!
所以大家不用太指望他的个人观点能有多大的参考价值.也犯不着为他的胡言乱语怄气生气!
看看笑笑就好啦.....连头都不用摇一下.....
:)
:)
:)
别人高高兴兴买房，你在这儿唧唧歪歪还打击别人，看了感觉就象吃了一只苍蝇一样恶心
本来不想回的，看了实在恶心，不得不回
就按你算的，买房花了40万，贷款20% 20年，4%的年利息，利息一共才14多万，跌12万， 20年，每个月净支出1100块，1100块你到哪儿去租个四房，03年价格最低的时候也要1000块左右，当然，你他妈穷呵呵的，还和别人合租一间房，或者租个佣人房，那另当别论
就算你租房便宜，等你宝宝长大懂事了，要吃个红烧肉，他会抬起天真的小脸问你，妈妈，为什么你不能少个红烧肉给我吃，人家妈妈都会做的。。。你只能回答，房东不然煮
我就问一个问题
如果没买房失业了，他们最糟糕就是回国吃好喝好玩好；如果你买房后失业了，银行可不管你这些，每个月要交的贷款从哪儿来？6个月你能抗得了，1年你能抗得了，更长时间呢？！到时候你自己抱着个四方盒子穷乐呵去吧
强烈要求知道那里的袋鼠米卖12.50!!??我要买
宜康 - icon? econ?
我来得比中国大使馆还早, 90年代的米才3~4块钱5kg一包, 鸡蛋1元10粒, 现在多少啦?!我89年尾来新的.
看公共服务价格:
那时坐巴士一站最少0.10,后来要0.20,0.30....现在坐一站巴士最少要6毛多7毛了吧!
看房价:
我91年买的在裕廊西lakesideMRT附近的EM,1550sgf楼中楼,要23.8万.屋主在12年前一手跟HDB买时才12万,等于当时我买时就已经翻了一番了....
97年高峰时曾经又再翻了一番要50万了.只是自己要住,没有卖.....
后来跌下来最低到30来万,是长达10年的筑底,不过也没有跌回我的买价...
现在已经升回去又要卖50多万了,还刚刚再破97年的新高了......
呵呵!假如以当时买价来算,此屋出租2400$/M租金回报也在10%以上了...
即使以现在的价格记算,也有5~6%回报吧...
我虽然要回中国定居了,但打算留着新加坡产业继续收租养老用了.....
感觉上,买屋子等于是我的银行定期储蓄了,年轻时往里面放钱,等年老了可以每个月拿租金=利息生活,周游世界.....
嗨嗨,最近回国得了重感冒,到新加坡还看了好几次医生,吃药吃得头晕脑胀的,连盘也不想看....
不过,还是很欣慰自己规划以房养老的计划比较早,现在什么房产新政和涨跌忧虑都与我无关了......
都不用和中国比,跟新加坡自己比吧.大家自己都有脑袋会想,有眼会看新加坡的楼价� (more...)
其实回国再出租这里的屋子是个不错的想法
这里收的租金，在国内可以享受很不错的生活了。这么浅显的道理，LZ怎么就不会懂呢？
不要意气用事，不要争论观点对错，看事实就好...看到芳林前辈的贴，觉得受教了。
我就问一个问题如果没买房失业了，他们最糟糕就是回国吃好喝好玩好；如果你买房后失业了，银行可不管你这些，每个月要交的贷款从哪儿来？6个月你能抗得了，1年你能抗得了，更长时间呢？！到时候你自己抱着个四方盒子穷乐呵去吧
失业了，怎么还能回国吃好喝好，哪来的钱
平时存的钱？买了房就存不到钱了？没个月还贷的钱抠出公积金，比你租房多多少？麻烦你算算
你银行贷款，你工资2000块，银行就给你贷2000快啊，银行傻啊，最多家庭收入的50%，而且可能有一半是公积金出的
你银行贷款，你工资2000块，银行就给你贷2000快啊，银行傻啊，最多家庭收入的50%，而且可能有一半是公积金出的
请问，我发表我自己的看法关你什么事像你这样人身攻击都行，我说下房地产走势为何就不行。这是什么强盗逻辑
我说了些影响到他们切身利益的话，他们不拍砖那才叫奇怪了呢。
这里这么多人讨论房地产，但没有一个像你这么挨砖磕的，不说你说谁
我就问一个问题如果没买房失业了，他们最糟糕就是回国吃好喝好玩好；如果你买房后失业了，银行可不管你这些，每个月要交的贷款从哪儿来？6个月你能抗得了，1年你能抗得了，更长时间呢？！到时候你自己抱着个四方盒子穷乐呵去吧
房子跟房租，还有政府就业
二手盛港房子在45万左右。
房贷 36万，30年，2.6，每个月1442
盛港房租，1个普通房550-650.
整套2000上下。
政府政策不鼓励裁员，鼓励留职降薪。
房贷 36万，30年，2.6，每个月1442
盛港房租，1个普通房550-650.
整套2000上下。
政府政策不鼓励裁员，鼓励留职降薪。
我来得比中国大使馆还早, 90年代的米才3~4块钱5kg一包, 鸡蛋1元10粒, 现在多少啦?!我89年尾来新的.
看公共服务价格:
那时坐巴士一站最少0.10,后来要0.20,0.30....现在坐一站巴士最少要6毛多7毛了吧!
看房价:
我91年买的在裕廊西lakesideMRT附近的EM,1550sgf楼中楼,要23.8万.屋主在12年前一手跟HDB买时才12万,等于当时我买时就已经翻了一番了....
97年高峰时曾经又再翻了一番要50万了.只是自己要住,没有卖.....
后来跌下来最低到30来万,是长达10年的筑底,不过也没有跌回我的买价...
现在已经升回去又要卖50多万了,还刚刚再破97年的新高了......
呵呵!假如以当时买价来算,此屋出租2400$/M租金回报也在10%以上了...
即使以现在的价格记算,也有5~6%回报吧...
我虽然要回中国定居了,但打算留着新加坡产业继续收租养老用了.....
感觉上,买屋子等于是我的银行定期储蓄了,年轻时往里面放钱,等年老了可以每个月拿租金=利息生活,周游世界.....
嗨嗨,最近回国得了重感冒,到新加坡还看了好几次医生,吃药吃得头晕脑胀的,连盘也不想看....
不过,还是很欣慰自己规划以房养老的计划比较早,现在什么房产新政和涨跌忧虑都与我无关了......
都不用和中国比,跟新加坡自己比吧.大家自己都有脑袋会想,有眼会看新加坡的楼价� (more...)
芳大娘的帖子，不外乎4点：
1． 她曾经买过房子，给她赚了很多钱，现在靠出租房子养老
2． 她曾经炒股赚过很多钱，而且买化妆品或者其他消费的钱都是从里面赚得的
3． 她宝贝儿子在美国，生活的很和谐。
4． 她业余生活很丰富，养花购物游泳都懂
芳大娘的帖子的中心思想，基本走不出这个大纲
刚才仔细一看，果不其然
2． 她曾经炒股赚过很多钱，而且买化妆品或者其他消费的钱都是从里面赚得的
3． 她宝贝儿子在美国，生活的很和谐。
4． 她业余生活很丰富，养花购物游泳都懂
芳大娘的帖子的中心思想，基本走不出这个大纲
刚才仔细一看，果不其然
失业了，怎么还能回国吃好喝好，哪来的钱平时存的钱？买了房就存不到钱了？没个月还贷的钱抠出公积金，比你租房多多少？麻烦你算算
你银行贷款，你工资2000块，银行就给你贷2000快啊，银行傻啊，最多家庭收入的50%，而且可能有一半是公积金出的
由于没有壳，那些人失业回国当然过的更轻松了
即使把这些钱用作其他方面的投资也不错。我刚才说每个月1000贷款额，就是按照你的家庭收入来算的
不要意气用事，不要争论观点对错，看事实就好...看到芳林前辈的贴，觉得受教了。
严重同意，请芳林大姐来主持大局！！！
大家一起来呼唤吧........................
这里这么多人讨论房地产，但没有一个像你这么挨砖磕的，不说你说谁
给我拍转可以，不过
如果你可以讲出道理，我也可以跟你讲道理，这叫辩论
如果你跟我说脏话，我也可以跟你说脏话，这叫吵架
如果你跟我说脏话，我也可以跟你说脏话，这叫吵架
给我拍转可以，不过如果你可以讲出道理，我也可以跟你讲道理，这叫辩论
如果你跟我说脏话，我也可以跟你说脏话，这叫吵架
没人跟你辩论或者吵架，我只是参与群殴
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