【房】双PR预算90-100W买首套房,一起探讨
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作者:
XifuG
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2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-09 10:45:17 41楼
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在 KopiCC 的大作中提到:
要不是看楼主说在璧山上班差点以为是我那对快要有娃的朋友 各方面都太像了
坡县这么小,朋友的朋友就是我的朋友~
侧面也说明了我和队友这样的配置在坡县很常见;
队友又说了:房子还没有定下来,要娃是不可能滴~
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XifuG
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-09 10:47:17 42楼
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在 Gofly 的大作中提到:
金文泰地铁站楼上的新组屋很不错楼层很高,靠近国大,南华学区房,而且地铁站不吵(地铁靠近时会减速,亲自去看看房子就知道了)
HDB还要等三年~
老婆刚刚拿到PR,所以一开始就没有考虑过买HDB~
不过Clementi那片新HDB是真的好,高层view完美,NUS毕业的我对Clementi也有特殊的情节;看以后有无机会咯~
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XifuG
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-09 10:53:08 43楼
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在 水水水水水水 的大作中提到:
进:dover rise 的 老公寓 现在不挑风景 低层能扫到的 , 这儿的盘 还挺安静的 近BV onenorth MRT 生活便利 以后不好卖就刮租呗
这个盘我们还真的研究过~
我们原来在Ghim Moh租房,很喜欢BV这一块,地铁公交真的是通全岛~
However,这盘的三房现在挂价都在145W上下,外加上97年的盘,就没有下文了~
现在回头想想我们还是太年轻了,买房下决定有点凭性子来了;
一心想着自住为主舒适为王,忽视/错过了一些其他的选择;
嗯,还是太年轻了,too naive。。。
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huzyuchc
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3 - 略知一二
,发帖:1046)
发表:2020-09-09 11:08:45 44楼
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在 XifuG 的大作中提到:
07/09/2020 update 02我们看房的这一周,不知道是错觉还是赶巧了,之前看的房子一个接一个被option,价格也是让人绝望; 此时The Rainforest留下的要么是喊价130W+三楼pool view,要么就是叫价130W+不忍直视的装修! 9/5转战Yee Tew的Quintet,10+的老EC,看了两家1259的大三房,叫价90W左右,房子很好很便宜,但是没有得到队友的芳心; 下一站看的是Blossom Residences,KJE和BKE交叉口的次新EC,看了四房被128W劝退;噪音问题也很严重,阳台门要一直关着;同时也看了远离高速路的1055大三房,设计布局都深得我心,92W不到都能拿下,可惜被丈母娘以风水不行一票否决; 9/6挑了间风水过关的1087大三房,高层,远离高速,pool view,屋子刚翻新的地板,感觉这就是我一直想要的屋子;当天研究了下Blossom Residences的小区环境,真的是完爆The Rainforest,楼距路宽都好太多,还有篮球半场,完全没有那种压抑感;在这样强烈的对比下,当晚和队友签了人生第一张支票(98W)递了上去,这个价格中介都说很有信心,我们都开始盘算装修的事情了;万万没想到悲剧了,卖家想要108W。。。
楼主拿到了
贷款的IPA 再下的定金吗?
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笑天
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8 - 融会贯通
,发帖:9295)
发表:2020-09-09 11:16:51 45楼
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楼下看5房就买了
这里楼还高?
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XifuG
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2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-09 11:18:02 46楼
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在 huzyuchc 的大作中提到:
楼主拿到了贷款的IPA 再下的定金吗?
找中介推荐的banker评估了一下
好像没有出具正式的IPA,就直接递了支票~
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XifuG
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2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-09 11:26:16 47楼
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在 笑天 的大作中提到:
楼下看5房就买了这里楼还高?
那是我朋友,他们敲定房子的时候我们也在
楼高不高,看附近参照的呀~
CCK附近没啥高楼
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MCLADEN
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2 - 初出茅庐
,发帖:32)
发表:2020-09-09 11:36:12 48楼
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在 XifuG 的大作中提到:
25也是超棒的~我们也看了17楼和19楼的小三房,我是非常喜欢的,100W之内拿下很有戏; 可惜领导对比后坚定站大三房,不过你的房子拿下可真的便宜呀!!!赚大发了。。。
听领导的没错 有能力就上大的
我是预算上大3br实在吃力 再加上单身 短时间也够用了。
顺便问下 bluesg 如果你去国大的话 停在哪里呢? 我看最近的停车点好像是在one north吧?然后再地铁去国大?
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XifuG
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2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-09 11:50:56 49楼
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在 MCLADEN 的大作中提到:
听领导的没错 有能力就上大的我是预算上大3br实在吃力 再加上单身 短时间也够用了。 顺便问下 bluesg 如果你去国大的话 停在哪里呢? 我看最近的停车点好像是在one north吧?然后再地铁去国大?
NUS附近都没有啥站点~
我之前在Engin,停西海岸blk602,停车后要走一段(10min)~
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凡人
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15 - 最接近神
,发帖:20538)
发表:2020-09-09 12:41:56 50楼
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regent park 不到100万...
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buybuybuybuyyy
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2 - 初出茅庐
,发帖:12)
发表:2020-09-09 13:29:48 51楼
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哈哈哈哈来踩个场
坡岛转来转去,都是朋友
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XifuG
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2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-09 13:40:33 52楼
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在 凡人 的大作中提到:
regent park 不到100万...
这个盘年纪太大了
我们也没有考虑00年之前的盘,很有可能就错过了enblock的机会~
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KopiCC
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2 - 初出茅庐
,发帖:151)
发表:2020-09-09 14:11:54 53楼
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在 XifuG 的大作中提到:
坡县这么小,朋友的朋友就是我的朋友~侧面也说明了我和队友这样的配置在坡县很常见; 队友又说了:房子还没有定下来,要娃是不可能滴~
哈哈 还真很可能
我朋友也在NUS工作,也刚拿PR没多久
连来坡时间都差不多
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KopiCC
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2 - 初出茅庐
,发帖:151)
发表:2020-09-09 14:28:15 54楼
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在 XifuG 的大作中提到:
找中介推荐的banker评估了一下好像没有出具正式的IPA,就直接递了支票~
有胆量啊
没IPA我都不敢下定金了
曾经找HSBC评估,IPA一直给不出来,说等内部风险组处理,但banker一直十分自信能拿到评估的数额,感觉都铁板钉钉了,我们就直接去签买房协议了
结果就在我们签完字,笔还在手上那当口,banker打电话说有变,要求拿12万存3年FD才能贷那么多
我们一下处于十分被动位置,不得不被迫把本来不想动的国外基金卖了,损失汇率转来新加坡补上
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vvos
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2 - 初出茅庐
,发帖:565)
发表:2020-09-09 15:33:09 55楼
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这边的四房可能没那么吵
5房对着MRT的真的很吵,对声音敏感的不建议
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巴拉巴拉5682
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2 - 初出茅庐
,发帖:199)
发表:2020-09-09 15:54:56 56楼
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在 XifuG 的大作中提到:
HDB还要等三年~老婆刚刚拿到PR,所以一开始就没有考虑过买HDB~ 不过Clementi那片新HDB是真的好,高层view完美,NUS毕业的我对Clementi也有特殊的情节;看以后有无机会咯~
讲真我去看过那边的房子其实不太好
户型很差 价格很高。clementi感觉就是在坑NUS的
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huzyuchc
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3 - 略知一二
,发帖:1046)
发表:2020-09-09 21:57:52 57楼
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在 KopiCC 的大作中提到:
有胆量啊没IPA我都不敢下定金了 曾经找HSBC评估,IPA一直给不出来,说等内部风险组处理,但banker一直十分自信能拿到评估的数额,感觉都铁板钉钉了,我们就直接去签买房协议了 结果就在我们签完字,笔还在手上那当口,banker打电话说有变,要求拿12万存3年FD才能贷那么多 我们一下处于十分被动位置,不得不被迫把本来不想动的国外基金卖了,损失汇率转来新加坡补上
IPA
Banker给了Whatsapp 信息作为IPA,大家都这样吗?没有一个正式书面通知?
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huzyuchc
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3 - 略知一二
,发帖:1046)
发表:2020-09-09 21:59:02 58楼
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在 XifuG 的大作中提到:
找中介推荐的banker评估了一下好像没有出具正式的IPA,就直接递了支票~
楼主联系的
哪家银行?选择的Fixed Rate 吗?
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XifuG
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2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-10 10:31:35 59楼
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在 huzyuchc 的大作中提到:
楼主联系的哪家银行?选择的Fixed Rate 吗?
UOB
倾向于2年锁定,还没有确定~
不知道大家有何好的推荐吗?
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XifuG
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2 - 初出茅庐
,发帖:250)
发表:2020-09-10 10:33:23 60楼
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在 KopiCC 的大作中提到:
有胆量啊没IPA我都不敢下定金了 曾经找HSBC评估,IPA一直给不出来,说等内部风险组处理,但banker一直十分自信能拿到评估的数额,感觉都铁板钉钉了,我们就直接去签买房协议了 结果就在我们签完字,笔还在手上那当口,banker打电话说有变,要求拿12万存3年FD才能贷那么多 我们一下处于十分被动位置,不得不被迫把本来不想动的国外基金卖了,损失汇率转来新加坡补上
被你吓到了~
又催了一次Banker
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