还有SOUTH BUONA VISTA ROAD的vista park，lease from 1979年，接近40年了。但最近几年也有交易记录，psf在850左右，卖得不便宜。这么旧的房子怎么一直也有接盘侠呢？

location也是会变的啊例如本来没有地铁，说不定过两年弄个地铁站呢？本来没有mall，过两年建一个呢？曾经默默无闻的jurong east不也摇身一变成了西部CBD吗！这些事都说不准的啊！

新旧是最大的问题尤其是99年的公寓，超过30年，比如地契是1987年之前的，市场上根本没几个人要。 一套价值不断降低的房子，买来投资不可能，买来自住也太亏了，你以后想换房，请问找谁接盘？

例如拿差价220k首付另一套投资公寓，可能五年后就升值了？ 也许未必真的半个condo，可是留着的钱更有可能性

但是买了旧房装修随随便便也得10万，才能勉强达到新房的水平吧。如果楼价差20万，减掉这笔钱，真实也就差10万吧。此外，新盘的升值空间难道不比旧盘高吗？考虑到这一点最后两个盘投入和收益是差不多的吧。 我算得比较粗略，还望层主指点

你算得很详细明显是经验丰富的投资客啊！但我不是买投资房，是打算自住的

也对，但是那个是可能，也可能不会发生感觉LZ太患得患失了，这样别说买房了，生活中其他很多事情会把你弄很辛苦，世事哪里会十全十美。

如果是我 我会选择新楼盘视野更开阔 没有block view会是我首要选择。

买自住房当然是哪个看着合心意买哪个了就好比买包包一样 如果只单看性价比和实用性 那些名牌包包都会卖不动了。

和我想的一样可惜我说服不了队友，他很顽固的

和我想的一样可惜我说服不了队友，他很顽固的

说服不了队友还买什么房？浪费代理的时间。你需要做的事炒掉队友或被炒。

借你的理由现在没有遮挡不一定永远没遮挡哦，几年后周围房子盖起来了，你的无遮挡没了，又要走20分钟，还没有超市购物，你会？ 多说一句，看准现在有的，不要想假如的话题，我猜你老公是实干家，你是梦想家，呵呵。

买queens peak

我倒是很想速战速决早点买早点享受，楼主骨子里是贪图享乐的。无奈队友每次和我唱反调，我喜欢的他不喜欢，他喜欢的我不喜欢，观点从来没有一致过，像两个世界的人没有交集，导致买房这件事恐怕要绵绵无绝期了

我觉得这也怨不得队友买房毕竟是大事。主要是你们看的房子太多了。假如你不看靠近地铁的那套房 你队友就只能选择新的了。

你说得也对我本来可以只让他看部分的真相，反正联络看房都是我在操作。但是如果我完全不让他看地铁旁的房子，他也会起疑心觉得我是不是有事瞒着他。所以他迟早会发现地铁站旁是有房在卖的，最后结果和现在是一样的

请教一下beauty world mrt旁边那个80年TOP的99年公寓Sherwood Tower, ura显示最近几年都有交易，psf在700左右。房龄接近40年了，还一直有人接盘是怎么回事呢？