【房】年底挖坑拼十大：跟大家一起来算算，想买condo，已有的hdb该不该/值不值得留。
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作者：人在狮城2016 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2238) 发表：2016-12-14 19:07:06　 41楼
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果断1
位置那么好，一定要留。
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作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2016-12-14 19:07:14　 42楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
为什么你有兔子？我从来没有拿过兔子，不参与这个讨论，无解的事不用想，回家丢硬币什么都解决了。
兔子和红桃分数一样哦
然后我觉得走走mm最近对房版的贡献很大很萌lol
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作者：南洋铁匠 (等级：3 - 略知一二，发帖：864) 发表：2016-12-14 19:23:31　 43楼
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其实这个账本没法算
10年前租一套三房式组屋整套大概六百块起， 一套四房式一千左右. 租赁市场也有很大起伏的 很难预估
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2016-12-14 20:39:53　 44楼
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在 武汉伢 的大作中提到：
兔子和红桃分数一样哦然后我觉得走走mm最近对房版的贡献很大很萌lol
我只拿过方块
为了拿桃把我的包都贴在型男靓女版了，结果版主只给我方块
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2016-12-14 20:40:57　 45楼
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在 武汉伢 的大作中提到：
兔子和红桃分数一样哦然后我觉得走走mm最近对房版的贡献很大很萌lol
之前户型图的帖子直接让我升级了
等我有时间再继续贴户型图，12月都可以对吧。我希望直接把自己贴到20级
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作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2016-12-14 20:48:15　 46楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
之前户型图的帖子直接让我升级了等我有时间再继续贴户型图，12月都可以对吧。我希望直接把自己贴到20级
哈哈 欢迎 要点评噢
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作者：NewOriental (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4435) 发表：2016-12-14 20:50:17　 47楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
呵呵～ 今天取消absd 明天房价就玩脱～ 无非是增值部分被卖家拿去了而已最后层主又会说等降价了再买
哈，熊猫兄所言极是。绝对会这样。
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作者：Lily266 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：44) 发表：2016-12-14 21:29:57　 48楼
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觉得hdb位置好应该留
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作者：明年今日 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2347) 发表：2016-12-14 21:49:16　 49楼
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为十大添一把火。到目前为止我还没见过保留HDB买2M以上condo的。见[…]
过的都是纠结很久很想保留HDB（HDB是福利，HDB卖了买不回来）但最后放弃的。
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2016-12-14 22:27:01　 50楼
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在 明年今日 的大作中提到：
为十大添一把火。到目前为止我还没见过保留HDB买2M以上condo的。见[…]过的都是纠结很久很想保留HDB（HDB是福利，HDB卖了买不回来）但最后放弃的。
谢谢添火
十大到手！
其实我觉得hdb是福利，卖了就买不回来了，这类的观点蒙蔽了大家的双眼，算了账后不一定划算
福利和保留是要建立在能帮助自己产生租金且升值基础上的
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作者：daodao (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2257) 发表：2016-12-14 22:33:06　 51楼
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在 明年今日 的大作中提到：
为十大添一把火。到目前为止我还没见过保留HDB买2M以上condo的。见[…]过的都是纠结很久很想保留HDB（HDB是福利，HDB卖了买不回来）但最后放弃的。
为啥呀？是因为absd?
我见过的好多保留hdb的，不过第二套的确都没到2m。
如果没有absd是不是大家就妥妥保留
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2016-12-14 22:39:56　 52楼
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在 daodao 的大作中提到：
为啥呀？是因为absd?我见过的好多保留hdb的，不过第二套的确都没到2m。 如果没有absd是不是大家就妥妥保留
要是没有absd我家就会妥妥保留
xmlzj
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作者：明年今日 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2347) 发表：2016-12-14 23:01:26　 53楼
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在 daodao 的大作中提到：
为啥呀？是因为absd?我见过的好多保留hdb的，不过第二套的确都没到2m。 如果没有absd是不是大家就妥妥保留
200万的condo ABSD 14万.
这里的同学应该买的是二手HDB，这五年估计获利10-20万。把这14万一扣，利润所剩无几。
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作者：必须的08 (等级：3 - 略知一二，发帖：488) 发表：2016-12-14 23:12:20　 54楼
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在 走走 的大作中提到：
要是没有absd我家就会妥妥保留xmlzj
那要是
ABSD是10万呢？是8万呢？是5万呢，是3万呢？是1万呢？质变在哪里发生的呢？
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2016-12-14 23:13:40　 55楼
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在 必须的08 的大作中提到：
那要是ABSD是10万呢？是8万呢？是5万呢，是3万呢？是1万呢？质变在哪里发生的呢？
降到3%就留
祈祷了一年多也没动静哈哈
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作者：南洋铁匠 (等级：3 - 略知一二，发帖：864) 发表：2016-12-15 08:46:49　 56楼
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在 走走 的大作中提到：
降到3%就留祈祷了一年多也没动静哈哈
不考虑hdb的买入价位吗？
如果当时买的时候是低谷，比方说hdb买入时是35万, 现在买公寓要交的 absd 10万, hdb现在的市场价50万。这种情况是不是应该留住hdb? 也就是说即使政策上允许再买hdb也不能买到比现在手里的hdb更便宜的了
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2016-12-15 08:50:12　 57楼
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在 南洋铁匠 的大作中提到：
不考虑hdb的买入价位吗？如果当时买的时候是低谷，比方说hdb买入时是35万, 现在买公寓要交的 absd 10万, hdb现在的市场价50万。这种情况是不是应该留住hdb? 也就是说即使政策上允许再买hdb也不能买到比现在手里的hdb更便宜的了
增值应该超过absd的
但没从这个角度考虑
而是考虑这笔钱能不能拿出来产生持平甚至超越hdb的收益
留着还不是为了赚钱，那有没有别的赚钱路子？
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作者：宅宅 (等级：5 - 略有小成，发帖：7636) 发表：2016-12-15 09:12:18　 58楼
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在 小馋牛 的大作中提到：
lz好喜欢算账。。心大的人给跪一个。。。
你家娃长的好快 好可爱哦
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作者：甲乙丙丁阿阿阿 (等级：3 - 略知一二，发帖：570) 发表：2016-12-15 09:13:14　 59楼
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在 ybhcd 的大作中提到：
就列举几个现状，不发表意见1，地产商手上没有库存的土地，最近成交的几块地投标方多，bid价格高 2，MAS对新加坡房地产的看法是目前本地房产价格跟其他国家相比处于低价位，如果拿掉cooling measure肯定会有热钱进来引起本地楼市反弹 3，从人口政策来看，新一波移民正在路上缓缓而来 4，联储靴子落地以后应该还有一波黑天鹅，类比来看，目前更像是2000年左右.con泡沫崩盘前夕。 表象来看未来大概率继续探底或横盘，小概率恐慌下跌，极小概率出现上涨
+1
说得很在理！
在投资中有种固定模式：想买和买了的都说涨，想卖和卖了的都说跌！呵呵！
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作者：南洋铁匠 (等级：3 - 略知一二，发帖：864) 发表：2016-12-15 09:15:19　 60楼
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在 走走 的大作中提到：
增值应该超过absd的但没从这个角度考虑 而是考虑这笔钱能不能拿出来产生持平甚至超越hdb的收益 留着还不是为了赚钱，那有没有别的赚钱路子？
也就是说如果本金是 （hdb 买入价+absd), 是否有投资机会得到高于hdb租金的收益？
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