华新 - 【住房问题】租房房东没有签合约也没有在政府登记

另一个帖子过来的，

楼主你这么说对房东不公平，在你还未拿到准证的情况确实是没办法去网站登记注册，房东并未有存心要违例的意图。

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在 chetang 的大作中提到：

关于这个问题，我是过来办的签证我是过来办的签证，大概来了之后一周多拿到的证件吧。而且房东当时跟我说的是“合同你想签你就签，不过要交税……”，本人比较大条，以为可签可不签还可以免税不是，贪小便宜呗。另，当时并不知签合同需要签证。

楼主说这么多没用... 还是秀出房东和你说不用签合同的短信以及上下文吧.[…]

.. 个人号码请自行马赛克

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在 chetang 的大作中提到：

这位房主是来新加坡的老油条，我怎能跟她斗？？我不敢跟她斗，真的，只想安安静静做事，谁愿意无缘无故惹一身骚？？我在寻求法律途径解决问题，可她这倒好，居然把我的个人信息放到了网上，恩，只能说可怕可怕。

把你说明个人信息放到网上了?

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在 voucher 的大作中提到：

我现在的房客，将来要搬进来的房客，都可以证明我都在政府网站上登记了，他的我没法登记，微信记录里在他来之前我就说了我要他的信息，要登记，但是他的EP一直没有办好，后来他又说要搬走了，HDB必须6个月才可以，之前有人来问我可不可以三个月，我说政府不允许至于印花税，我没有哄骗他，对我的房客，我的说辞都是一样的，利弊我都说了，我也会截屏发出来

这种摆明要短租找跳板的

根本就不该租，又没法签合同又不能注册，还被威胁举报，何必自讨苦吃呢？哎，建议大家都是中国人，好好谈下吧。

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在宝贝贝的大作中提到：

另一个帖子过来的，楼主你这么说对房东不公平，在你还未拿到准证的情况确实是没办法去网站登记注册，房东并未有存心要违例的意图。

我过来一周左右后就拿到了准证

但后来房东也并未提及要登记的事，关于登记的问题，只是轻描淡写的说过“合同你想签的话就签，如果要有法律效应也是要交印花税”，恩，我自然以为可签可不签啦，当时并未跟我提签合同要签证的事。

关于签证，就是后面办银行卡提到了，因为需要住址证明，我就询问他，然后他说准备在HDB上登记我的信息包括pass type，但当时我的签证还没下来，他就让我寻找其他途径，此后便再未提及网上登记以及签证的事情。

这件事情告诉想要到坡县租房的人，一定要签合约，看清合约，不要感情用事。

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在功夫熊猫的大作中提到：

把你说明个人信息放到网上了?

他专门开了个帖子

把咱的聊天记录包括我的护照信息都公然放到了网上，不过本人比较大条，无所谓。

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在 chetang 的大作中提到：

不过这边不允许短租

HDB要6个月以上
你和房东的押金纠纷不好说因为要看你们自己的口头协议你违背了提前一个月要马上搬走按理说可以直接扣除一个月租金然后就是短租也是有理由多扣钱的有的房东直接扣到6个月租金或者所有押金你能拿回来一点不错了

我只知道租房要注册迟了可以晚点去提交补办印花税要交
书面合同要有不一定正式写一张纸条签字也可以仲裁协议的话聊天记录也算合约内容口头协议也算

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在 kellieyanlei 的大作中提到：

这里租房这么多年，自己要求搬家的，没扣你抵押金已经是很好了，再加上还退你剩下日子的一部分租金…… 　这样的房东我以前没遇到过… (more...)

同意

已经不错了短期的还该退都退了
而且即使合同到期听闻这边房东的喜好是找理由扣押金

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在毛绒绒滴小河马的大作中提到：

不过这边不允许短租HDB要6个月以上你和房东的押金纠纷不好说因为要看你们自己的口头协议你违背了提前一个月要马上搬走按理说可以直接扣除一个月租金然后就是短租也是有理由多扣钱的有的房东直接扣到6个月租金或者所有押金你能拿回来一点不错了我只知道租房要注册迟了可以晚点去提交补办印花税要交书面合同要有不一定正式写一张纸条签字也可以仲裁协议的话聊天记录也算合约内容口头协议也算

关于提前一个月通知要搬走

按照我们之前的聊天约定，如果要搬走要提前一个月打招呼，且他的意思是只要提前打招呼就不会有任何资金扣除问题。
而我是严格按照跟他的约定，在七月底提前一个月说要于八月底搬走，当时他并无什么意见。

我愿意用人格担保：我是一个遵守承诺的人。

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在功夫熊猫的大作中提到：

把你说明个人信息放到网上了?

放了护照截图。。。

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在毛绒绒滴小河马的大作中提到：

放了护照截图。。。

他这是自己给自己下套子

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在 duoduodf 的大作中提到：

同意已经不错了短期的还该退都退了而且即使合同到期听闻这边房东的喜好是找理由扣押金

是事实

就没成功拿回过押金……

后来买房了，总算不用跟房东斗智斗勇了…

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在 chetang 的大作中提到：

关于提前一个月通知要搬走按照我们之前的聊天约定，如果要搬走要提前一个月打招呼，且他的意思是只要提前打招呼就不会有任何资金扣除问题。而我是严格按照跟他的约定，在七月底提前一个月说要于八月底搬走，当时他并无什么意见。我愿意用人格担保：我是一个遵守承诺的人。

所以你到底住了多久啊

我觉得你和房东人都不错，但是没沟通好。你新来这边，对有些约定习速不了解。提前一个月通知，是指一整个月。比如你的租约如果是7月15到8月14，你6月15前就应该跟房东说，下个月不租了，而不是7月1号通知房东说8月1号以后不住了。

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在毛绒绒滴小河马的大作中提到：

确实要撕起来这个房客没有EP怎么租房？后来EP办好了吗？办好了为何不可以在网上注册？

正确的做法就是:

当房客搬进来住时, 向他拿正本的IPA Letter and Passport, 复印一份.

I) IPA letter 有效用于租房(用房客的FIN No Register w/HDB)和开通银行账户使用(印花税付后银行需要Certificate of stamp duty 备注: 无屋主等到pass下来才Register w/HDB, 记得.

II) Passport 信息是供合约使用.

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在 chetang 的大作中提到：

我也是多管闲事

像楼主这样没有签证又打算短租的，当初没来坡坡时，大概率是很难找到房子的。本来可能会花更多住酒店或服务类公寓。而且看聊天记录，房东确实对楼主也算是比较帮忙的。

为了那一两百块，这样网上撕真是比较难看。还是好好谈谈吧。

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在一米阳光的大作中提到：

所以你到底住了多久啊我觉得你和房东人都不错，但是没沟通好。你新来这边，对有些约定习速不了解。提前一个月通知，是指一整个月。比如你的租约如果是7月15到8月14，你6月15前就应该跟房东说，下个月不租了，而不是7月1号通知房东说8月1号以后不住了。

我是七月三十号给他说的要于八月底搬离，整整一个月

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歪楼问一下。

屋主怎么知道你的华新帐号？还跟着发帖？

主楼并没有透露太多信息，这都知道，你俩无话不谈吗？