本人PR,在新工作,家里准备了些钱,想买landed的排屋,大家有经验吗?
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作者:山涧风笛 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:2245) 发表:2012-09-17 20:51:29  21楼
PR很难买排屋外国人只能买指定位置的排屋,比如sentosa。 政府规定对新加坡有特殊贡献,同时有特殊需要的外国人,可以买排屋。等待时间是3-6个月。我还不认识成功的人,我觉得得是那种特别有钱的才行吧,楼主恐怕是不行,还是买condo比较实际。 建议楼主买两个condo,租一个,自己住一个。或者先申请公民。
人家应该不在乎那几个租金吧~~
可能人家的零花钱都不止那个数。。=P
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作者:smileyi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:63) 发表:2012-09-17 21:08:38  22楼
没有,大概把家里一半左右的财产拿出来了。主要考虑到以后一直会留在新加坡。所以,晚买不如早买。大家能提供一些建议吗?未来一,两年,排屋会降价吗?
未来两三年房价下跌的几率很小,除非...
美国将低利率维持到2015年年中,受此利好因素,新加坡房价还会往上爬,但新加坡政府相关限制政策会限制房价涨幅。关键看你是自住还是投资,自住影响不大。。。
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-17 22:53:46  23楼
我知道的周边人情况是:无计芝麻的话
condo就200万了,小两层,特老旧的那种,350万至少,新的那些,五六百万乃至更高。upper thomson貌似这么拼那里有一对朋友有买而且夫妻俩都是工薪阶层,貌似200来万有可能~比起condo个人觉得小两层是更好的选择~
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2012-09-17 23:15:42  24楼
人家应该不在乎那几个租金吧~~可能人家的零花钱都不止那个数。。=P
那倒是,惯性思维了
有钱人还是转成新加坡人然后买landed吧。把自己代入为有钱人思考太难了。
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作者:Secure (等级:5 - 略有小成,发帖:1477) 发表:2012-09-18 08:04:21  25楼
不是官二,就是富二
鉴定完毕
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作者:顶贴不懈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:66) 发表:2012-09-18 10:45:29  26楼
PR买排屋需先申请
PR是可以买排屋的,不过需要先向SLA申请,一般都是不过的。。。(不是有心泼LZ冷水)
PR第一套房是正常的3%-5400的印花税,而不是有的朋友说的10%
2.2m的预算的话,还是建议LZ买condo,可以买到不错,面积也大的公寓了
东海岸,高文,文庆,马里士他这些地段都是不错的选择,交通购物都算方便
也有一定的升值空间。
有兴趣的话可以联络我。。。93839991
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2012-09-18 10:57:01  27楼
本岛有地排屋需要SLA APPROVE,必须是对新加坡经济做出重大贡献的人才可以买
买下来只可以自住,不可以出租,五年内不可以出售,另外多付10%印花税。

如果是公寓项目里的排屋可以购买,因为地皮不是跟着房子的。

圣淘沙岛上的有地排屋对外国人没限制,可以去看看SENTOSA COVE。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2012-09-18 10:59:38  28楼
对,看上她的钱了,如果她是mm的话看到她说把家里一半钱都拿出来了,我更坚定了决心,因为只有很有钱的才会这样解释,如果不是很有钱的反而会不语,您觉得呢。
你连白富美都不要了。。。
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作者:卡尔齐 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:123) 发表:2012-09-18 11:07:57  29楼
PR买排屋很难,还是先转公民吧。政府去年开始紧缩PR买landed屋子的批准,据说一年批准 (more...)
我现在就是住公寓,租的。但是不想再住公寓了,也不想买公寓。
公民,暂时不想转,因为家里一些原因。
看来新加坡买排屋还是不容易了。不过,还是谢谢你的建议!
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作者:Erick (等级:2 - 初出茅庐,发帖:100) 发表:2012-09-18 13:11:00  30楼
220万新币!考虑买town house吧,也许有些PR还可以买。不然就找3,4层的condo,
买所有3,4层(当然,不能买整栋)
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作者:逛逛 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1026) 发表:2012-09-18 17:00:23  31楼
如果是正当收入我就告诉你。。。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2012-09-18 17:19:13  32楼
如果是正当收入我就告诉你。。。
Townhouse也算landed property吧
不懂新加坡怎么定义的,也许楼主可以去看看cluster terrace或者是cluster townhouse,也许发展商有不同的说法.
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作者:tu1pig (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:5828) 发表:2012-09-18 17:20:42  33楼
我现在就是住公寓,租的。但是不想再住公寓了,也不想买公寓。公民,暂时不想转,因为家里一些原因。 看来新加坡买排屋还是不容易了。不过,还是谢谢你的建议!
看来是官二代..
好吧,我嫉富了..
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作者:longl (等级:2 - 初出茅庐,发帖:613) 发表:2012-09-18 18:31:27  34楼
你可以买聚居式排屋或者考虑复式的公寓
你可以买聚居式排屋或者考虑复式的公寓,其实都不错, PR在新加坡只能买圣淘沙岛上的排屋,但是那个会远远超出你的预算, 可以和我联系,我是有执照的专业的房屋经纪,买私宅不收客人的中介费,电话是9877 2877.
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作者:guoruitan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1) 发表:2012-09-19 23:10:46  35楼
其实买个小公寓挺好
买个小公寓应该说也不错
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作者:niceevita (等级:3 - 略知一二,发帖:2675) 发表:2012-09-23 01:39:02  36楼
好像只能公民可以买!上次去朋友家,看着排屋太爽了,结果一问不可以买也买不起!!
哈哈
就是就是 不能买 就算能买也买不起
买个小鸟笼住住就好了
220w能买不小的屋子了呢
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作者:珍妮 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:118) 发表:2012-09-24 20:32:34  37楼
可以买公寓项目内的排屋,具体可以咨询我,联系电话96525563
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作者:破茧的蝴蝶 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:18) 发表:2012-09-25 11:28:35  38楼
真是有钱人啊。。。羡慕嫉妒丫
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