【房】换房否?求建议
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作者:火凤凰001 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:288) 发表:2024-02-07 09:46:28  21楼
俺的建议是如果为了读书选离家近的屋子,应该选中学名校的学区房! 因为小学,真的是 Every School is a Good School. 在俺眼里,也就两三所小学能称得上是所谓的名校,其他均邻里。
还是老case,其实我还没实地看过房子内部
只是最近又去旁边看了看,以及楼下的车库,车子来来往往,如果上不了公教学校,感觉搬过去就没太大意义。本来想着换一个幽静的地方,但发现楼下就是车库入口和出口,车子来来往往。
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作者:老是被种草 (等级:3 - 略知一二,发帖:546) 发表:2024-02-07 09:49:50  22楼
俺的建议是如果为了读书选离家近的屋子,应该选中学名校的学区房! 因为小学,真的是 Every School is a Good School. 在俺眼里,也就两三所小学能称得上是所谓的名校,其他均邻里。
买房的时候没有这个自信啊哈哈哈
要是娃不靠谱上不了那个名校咋办
小学我同意,差别不大,主要靠家长鸡
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作者:老是被种草 (等级:3 - 略知一二,发帖:546) 发表:2024-02-07 09:52:46  23楼
是的,我对坡上的一些政策也不是特别了解,本以为200米以内,应该就稳了吧如果能稳入那个学校,换到老破小区也值了。
给你甩张图
其实也还好了,抽进去的机会蛮大的
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作者:火凤凰001 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:288) 发表:2024-02-07 09:53:02  24楼
收了买家1000这个应该好说给了卖家4k了就要看卖家要不要问你继续追讨了,他要追讨就他有理,他所有的inconvenience都可以找你报销
这个4k好像是私下给的,因为卖家觉得托的有点久,想多收点,心里踏实
开始给了1k,但我们的交易比较晚,现在尚未开始,卖家想多收点,万一有反悔,他们觉得会不白等吧
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作者:wineywei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1038) 发表:2024-02-07 11:03:54  25楼
这个4k好像是私下给的,因为卖家觉得托的有点久,想多收点,心里踏实开始给了1k,但我们的交易比较晚,现在尚未开始,卖家想多收点,万一有反悔,他们觉得会不白等吧
HDB有规定的,
4k是exe otp的,卖家中介不可能乱来,否则要吃官司的。你这种情况只能协商解决,卖家要是坚持不同意,你只能买了,违约要承担所有的后果。
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作者:shawnzzzz (等级:2 - 初出茅庐,发帖:4) 发表:2024-02-07 11:14:03  26楼
感觉楼主真的不太懂新加坡的买卖房规定
感觉真要追讨了如果退
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作者:花より男子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1623) 发表:2024-02-07 11:34:54  27楼
你的case 买卖双边都没法反悔了

买家给了4K,表示执行OTP。买卖双方不可以反悔

卖家收了1K,卖家不能反悔。买家可以反悔失去1K定金

 

简单说继续执行下去吧。不然两边会乱套

看上面的抽签比例还是比较容易进的。毕竟2c名额加到了40个

值不值得换学区房见仁见智。为了2C买公寓最后没抽中的也大有人在

所以换学区房组屋的人不是少数。

个人觉得还是不错的

 

 

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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8739) 发表:2024-02-07 11:38:57  28楼
学区房有
evergreen效应。只要公教不搬,你这房子一直都会有人接的。

而且成熟社区生活上是很便利的,吃饭,买菜,看诊所很多选择,出门逛街也近不少。

至于抽签能否进,这完全是运气,楼主如果孩子正要读小学,我觉得总比读榜鹅的邻里好,而且璧山有很多中学也非常不错,楼主以后小学读完这房子还能用,这样想会不会好一点。
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:414) 发表:2024-02-07 11:47:50  29楼
俺的建议是如果为了读书选离家近的屋子,应该选中学名校的学区房! 因为小学,真的是 Every School is a Good School. 在俺眼里,也就两三所小学能称得上是所谓的名校,其他均邻里。
新加坡只分南洋和其他小学
可是南洋周围的房子全是硬伤
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作者:必须的08 (等级:3 - 略知一二,发帖:487) 发表:2024-02-07 12:20:56  30楼
榜鹅房子加30万换碧山更大的房子
完全无脑划算啊,换到HDB的天花板碧山,人生从此走向辉煌
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作者:云云12 (等级:3 - 略知一二,发帖:739) 发表:2024-02-07 12:54:08  31楼
房子更大,
地点更好,又有机会进名校。缺点是可能比较吵。感觉利大于弊。
特别是上了中学,壁山附近的好中学可不少
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作者:火凤凰001 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:288) 发表:2024-02-07 13:41:33  32楼
你的case 买卖双边都没法反悔了买家给了4K,表示执行OTP。买卖双方不可以反悔 卖家收了1K,卖家不能反悔。买家可以反悔失去1K定金   简单说继续执行下去吧。不然两边会乱套 看上面的抽签比例还是比较容易进的。毕竟2c名额加到了40个 值不值得换学区房见仁见智。为了2C买公寓最后没抽中的也大有人在 所以换学区房组屋的人不是少数。 个人觉得还是不错的     (more...)
买家给了1k,卖家收了5k(两次)
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作者:火凤凰001 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:288) 发表:2024-02-07 13:43:07  33楼
榜鹅房子加30万换碧山更大的房子完全无脑划算啊,换到HDB的天花板碧山,人生从此走向辉煌
位置可以,就是房子本身居住感受有些差。
可能是住习惯了榜鹅这边的房子,到bishan这边进去就感到些压抑,卧室闷闷的
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作者:hdbdweller (等级:3 - 略知一二,发帖:977) 发表:2024-02-07 18:00:09  34楼
还是老case,其实我还没实地看过房子内部只是最近又去旁边看了看,以及楼下的车库,车子来来往往,如果上不了公教学校,感觉搬过去就没太大意义。本来想着换一个幽静的地方,但发现楼下就是车库入口和出口,车子来来往往。
一个地方住久了就习惯
还有感情了
想想你孩子以后上中学,bishan方便多了
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作者:kusubudo (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1638) 发表:2024-02-08 08:21:15  35楼
买房这么纠结的吗
我都是一个礼拜之内搞定,最快半天。
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作者:花より男子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1623) 发表:2024-02-08 10:13:03  36楼
买家给了1k,卖家收了5k(两次)
嗯。两边都不能反悔

否则都有打官司追讨损失的权利

继续买卖搬家吧

 

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作者:小米大米都是米 (等级:3 - 略知一二,发帖:1767) 发表:2024-02-08 12:44:36  37楼
买房这么纠结的吗我都是一个礼拜之内搞定,最快半天。
我也是
看了一个周末就定下来了
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作者:爱丽西亚 (等级:3 - 略知一二,发帖:657) 发表:2024-02-17 10:32:21  38楼
买房这么纠结的吗我都是一个礼拜之内搞定,最快半天。
哈哈 找到了同类 看一次就买的 我也是服了自己
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