那这种情况下买的新EC算第二套吗？
新EC不算。可申请ABSD remission.
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请教大家几个买房子的问题，谢谢！
你小孩不够多，呵呵。多点小孩，把父母都整成long term，住一起。几率高点儿。你那个1000已经很厉害了。我这儿有几百悲剧的。
另外一个case，妈妈辞职带小孩，6个月后中了Queens Town的balance unit。立马搬家，然后回去工作。她这次辞职省了20万啊。
我的意思是妈妈辞职，家庭收入就达标了。
不过似乎要6个月不工作才算。
那家运气不错，本来的确是要辞职带小孩的，以外拣了个便宜。
那家运气不错，本来的确是要辞职带小孩的，以外拣了个便宜。
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我理解你说的是对的，第二套只放公民就是7%,加上pr就是10%只放公民我没搞错的话贷款也只能一人申请，贷款额度取决于公民的收入
所以现金够多或者收入够高的话可以只放公民名字避税
私宅来讲，屋主是借贷人之外，夫妻是可以担保人的。
甚至外人也可以担保的。
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我没看懂你的问题，可能是我没说清楚。在二手市场购买非津贴组屋后，即使在最低居住期没满之前，依然可以申请新的EC。
大致条件是：
家庭收入不可以过12000。
组成家庭，至少一个公民+PR。
新EC建好的时候，非津贴组屋已经过了最低居住期，以确保可以在公开市场卖掉组屋。比如你12年1月拿到转售组屋的钥匙，而EC是17年2月以后建好，就可以。具体要跟HDB申请，由他们批准。
多谢，怪我自己没仔细看。
看来这个政府的resale hdb的grand真是能不拿就不要拿啊，真是后悔。。
如下1. 不可以买私宅，即便是期房，也不可以。除非是政府新EC。
2. 80%
3. 这个你要问银行。政府这一轮新政策在贷款方面针对的是组屋而不是私宅。
4. 公民+PR第二套或者更多房产，额外印花税取高的一个也就是10%。如果第一套房产，没有额外印花税。
谢谢呀，很有用～～
谢谢大家的回复和讨论啊，我爬了半天，明白了不少～～
竟然还荣获帖子十大第5了，还奖励分数，从来没有过哇～～开心～～
你小孩不够多，呵呵。多点小孩，把父母都整成long term，住一起。几率高点儿。你那个1000已经很厉害了。我这儿有几百悲剧的。
另外一个case，妈妈辞职带小孩，6个月后中了Queens Town的balance unit。立马搬家，然后回去工作。她这次辞职省了20万啊。
他们家幸运了
balance unit 不是这么容易抽到。
他们家幸运了balance unit 不是这么容易抽到。
他们是抽第十次才中。
08年开始，失败了几次之后就买了二手住上了。
后来断断续续抽。
这个Balance是第十次抽签。
手中有房，也不急，抽着好玩。
后来断断续续抽。
这个Balance是第十次抽签。
手中有房，也不急，抽着好玩。
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他们是抽第十次才中。08年开始，失败了几次之后就买了二手住上了。
后来断断续续抽。
这个Balance是第十次抽签。
手中有房，也不急，抽着好玩。
哇！十次！那等了快两年了吧。
看来还是要先买二手房吧 ：）
如下1. 不可以买私宅，即便是期房，也不可以。除非是政府新EC。
2. 80%
3. 这个你要问银行。政府这一轮新政策在贷款方面针对的是组屋而不是私宅。
4. 公民+PR第二套或者更多房产，额外印花税取高的一个也就是10%。如果第一套房产，没有额外印花税。
请教
couple都是公民。如果现在的组屋owner只放在妻子名下，贷款也是妻子一个人贷款还款，丈夫是occupier。那么再买公寓只放在丈夫名下，用丈夫的名义贷款还款是适用公民第一套房的税率还是第二套房的税率？
谢。
谢。
请教couple都是公民。如果现在的组屋owner只放在妻子名下，贷款也是妻子一个人贷款还款，丈夫是occupier。那么再买公寓只放在丈夫名下，用丈夫的名义贷款还款是适用公民第一套房的税率还是第二套房的税率？
谢。
算第一套税率。
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请教couple都是公民。如果现在的组屋owner只放在妻子名下，贷款也是妻子一个人贷款还款，丈夫是occupier。那么再买公寓只放在丈夫名下，用丈夫的名义贷款还款是适用公民第一套房的税率还是第二套房的税率？
谢。
HDB夫妻可以只放一个人的名？
我记得HDB是不可以的。你的方法一个人买一个私宅是可以的。
HDB夫妻可以只放一个人的名？我记得HDB是不可以的。你的方法一个人买一个私宅是可以的。
HDB可以放一个人的名的，另一个人是登记的occupier
不过这个也是我疑惑的地方，因为HDB是只有couple才能买的，从资格上看，即使只放一个人的名字也不可能是一个人的财产。所以不清楚他的政策中这个是不是漏洞。
接下来的问题就是，这个HDB锁五年才能买卖。但是如果只登记在一个人名下，另一个人买卖房子是不是不受这个五年限制呢？个人从政策的实质看应该五年的限制是避免不了的。不然这个就是大大大漏洞了呵呵，但是还是希望听听专业人士的意见。
接下来的问题就是，这个HDB锁五年才能买卖。但是如果只登记在一个人名下，另一个人买卖房子是不是不受这个五年限制呢？个人从政策的实质看应该五年的限制是避免不了的。不然这个就是大大大漏洞了呵呵，但是还是希望听听专业人士的意见。
HDB可以放一个人的名的，另一个人是登记的occupier不过这个也是我疑惑的地方，因为HDB是只有couple才能买的，从资格上看，即使只放一个人的名字也不可能是一个人的财产。所以不清楚他的政策中这个是不是漏洞。
接下来的问题就是，这个HDB锁五年才能买卖。但是如果只登记在一个人名下，另一个人买卖房子是不是不受这个五年限制呢？个人从政策的实质看应该五年的限制是避免不了的。不然这个就是大大大漏洞了呵呵，但是还是希望听听专业人士的意见。
没漏洞啊
Occupier和Owner的限制一样啊。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10325p.nsf/w/PrivatePtyEligibility?OpenDocument
第一句就是。然后下面有说Occupier不可以删除。
http://www.hdb.gov.sg/bp13/bp13005p.nsf/General+Conditions(BTOOct09)?OpenPage
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10325p.nsf/w/PrivatePtyEligibility?OpenDocument
第一句就是。然后下面有说Occupier不可以删除。
http://www.hdb.gov.sg/bp13/bp13005p.nsf/General+Conditions(BTOOct09)?OpenPage
HDB可以放一个人的名的，另一个人是登记的occupier不过这个也是我疑惑的地方，因为HDB是只有couple才能买的，从资格上看，即使只放一个人的名字也不可能是一个人的财产。所以不清楚他的政策中这个是不是漏洞。
接下来的问题就是，这个HDB锁五年才能买卖。但是如果只登记在一个人名下，另一个人买卖房子是不是不受这个五年限制呢？个人从政策的实质看应该五年的限制是避免不了的。不然这个就是大大大漏洞了呵呵，但是还是希望听听专业人士的意见。
occupier一样受限制。
虽然没有产权，但是occupier一样受MOP限制。
没漏洞啊Occupier和Owner的限制一样啊。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10325p.nsf/w/PrivatePtyEligibility?OpenDocument
第一句就是。然后下面有说Occupier不可以删除。
http://www.hdb.gov.sg/bp13/bp13005p.nsf/General+Conditions(BTOOct09)?OpenPage
谢谢大叔。
那么就是说，房子是五年锁定都适用，但是锁定期满后非HDB owner的一方去买condo适用第一套房的税率喽（根据-_-||的回答）？不知道贷款如何，是不是能贷75%(当然取决于一方收入还款能力限制啦)？
算第一套税率。
那么贷款是否受限制呢？还是只要月供符合标准就能贷款75%
那么贷款是否受限制呢？还是只要月供符合标准就能贷款75%
算作第一套房贷，顶限80%。具体看收入等等。
谢谢大叔。那么就是说，房子是五年锁定都适用，但是锁定期满后非HDB owner的一方去买condo适用第一套房的税率喽（根据-_-||的回答）？不知道贷款如何，是不是能贷75%(当然取决于一方收入还款能力限制啦)？
其实吧，不用算那么远
MOP五年，五年里政策一定有变化。你现在的计算在将来的新政策下，可能比较有利，可能比较不利。五年后你移民了也说不定。现在的事情变化快，计划未来一两年就好了。
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