HDB 现在真的好难卖
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作者:
fionna2012
(等级:
8 - 融会贯通
,发帖:2220)
发表:2016-07-15 15:26:23 21楼
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觉得中介更重要
你可以不要签单独的合约,多找几个一起卖。其实给力的一个也够了。再就是预期值放低一点
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国大大叔
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:2598)
发表:2016-07-15 15:51:40 22楼
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在 fyang33 的大作中提到:
盛港和榜鹅的房子现在价格都卖不高房子太多 楼主慢慢来 总会有好消息的
+1
还是供需关系
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开始了
(等级:
6 - 驾轻就熟
,发帖:2454)
发表:2016-07-15 16:04:20 23楼
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年底或者明年年初也要卖HDB了,哎。。。
海军部离地铁站十分钟的会不会难卖?
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宁缺
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3 - 略知一二
,发帖:956)
发表:2016-07-15 16:09:26 24楼
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延期还是很容易的
有几个朋友和你差不多的情况,不过需要延期的都成功了,理由好像就是卖不出。如果你有中介的话可以让中介给你出主意。
不过目前市场就是这样,HDB地点或楼层稍微差一点就特别难卖。楼主期望值放低点吧-有可能要低过估价。。。
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zurazita
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:220)
发表:2016-07-15 16:14:24 25楼
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在 宁缺 的大作中提到:
延期还是很容易的有几个朋友和你差不多的情况,不过需要延期的都成功了,理由好像就是卖不出。如果你有中介的话可以让中介给你出主意。 不过目前市场就是这样,HDB地点或楼层稍微差一点就特别难卖。楼主期望值放低点吧-有可能要低过估价。。。
中介出的主意就是希望你放低价格
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宁缺
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3 - 略知一二
,发帖:956)
发表:2016-07-15 16:25:42 26楼
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在 zurazita 的大作中提到:
中介出的主意就是希望你放低价格
中介帮你出主意怎么延期,他们和HDB打交道应该很有经验
最好找几个中介一起帮你卖,希望你没签那个什么exclusive agreement...
找信得过,同时自己想办法market. 同时看看周围最近的交易价格,心里有个大概的数字先。现在市场不好,又有HDB奇葩的规定,祝楼主好运。
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zurazita
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:220)
发表:2016-07-15 16:27:45 27楼
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在 宁缺 的大作中提到:
中介帮你出主意怎么延期,他们和HDB打交道应该很有经验最好找几个中介一起帮你卖,希望你没签那个什么exclusive agreement... 找信得过,同时自己想办法market. 同时看看周围最近的交易价格,心里有个大概的数字先。现在市场不好,又有HDB奇葩的规定,祝楼主好运。
就是签了合约的
等下个月到期就多找几个卖咯。楼主六月初才拿的钥匙
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西芹妈
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2 - 初出茅庐
,发帖:177)
发表:2016-07-15 16:36:58 28楼
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在 zurazita 的大作中提到:
405
多少年的房子
是多少年的房子?楼主买BTO要还levy4.5万对吗?我之前听中介说一般要求延长都会批。
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zurazita
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2 - 初出茅庐
,发帖:220)
发表:2016-07-15 16:41:07 29楼
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在 西芹妈 的大作中提到:
多少年的房子是多少年的房子?楼主买BTO要还levy4.5万对吗?我之前听中介说一般要求延长都会批。
15年的房子。不知道能批几个月
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宁缺
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3 - 略知一二
,发帖:956)
发表:2016-07-15 16:42:00 30楼
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在 zurazita 的大作中提到:
就是签了合约的等下个月到期就多找几个卖咯。楼主六月初才拿的钥匙
那就还好,一个可靠的中介帮助很大
记得以前看房子还有中介为了好卖而特意请人打扫干净的。那个也是签了exclusive agreement,中介真的很拼。。。
另外乐观一点,一般屋主搬出去就容易卖一些,家里没有人住也没有家具,显得大又整洁。
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zurazita
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2 - 初出茅庐
,发帖:220)
发表:2016-07-15 16:44:55 31楼
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在 宁缺 的大作中提到:
那就还好,一个可靠的中介帮助很大记得以前看房子还有中介为了好卖而特意请人打扫干净的。那个也是签了exclusive agreement,中介真的很拼。。。 另外乐观一点,一般屋主搬出去就容易卖一些,家里没有人住也没有家具,显得大又整洁。
现在的中介还要帮我重新粉刷呢
绝对是拼呀,要换人家我也觉得不好意思,他们还把我家的灯换了为了让客厅看起来更明亮。
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宁缺
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3 - 略知一二
,发帖:956)
发表:2016-07-15 16:56:30 32楼
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在 zurazita 的大作中提到:
现在的中介还要帮我重新粉刷呢绝对是拼呀,要换人家我也觉得不好意思,他们还把我家的灯换了为了让客厅看起来更明亮。
哈哈,说明你的中介还是蛮拼得
可惜市场太低迷了。
楼主搬走后应该会好一些:没有家具装饰什么的,家里会感觉宽敞明亮很多。最近一个住在油池的朋友也是搬走后才卖出去。
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hdeksa
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8 - 融会贯通
,发帖:8923)
发表:2016-07-15 17:17:50 33楼
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在 开始了 的大作中提到:
年底或者明年年初也要卖HDB了,哎。。。海军部离地铁站十分钟的会不会难卖?
跌到不行啊
小弥留之际
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凡人
(等级:
15 - 最接近神
,发帖:20541)
发表:2016-07-15 17:21:24 34楼
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我知道有人申请过三次延期
只需要提供广告链接,一些看房消息记录这些就好,表明你有在积极卖房,价格不离谱。
不靠近地铁会比较慢。我有卖地铁站5分钟距离,2楼对着高速公路,啥装修谈不上的房子,每周都有好几组来看的,虽然也不好卖,高速是硬伤,就这样也有offer进来不过买家最后还是跑了,买了略远的安静的房子。
地点还是王道...
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西芹妈
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:177)
发表:2016-07-15 19:07:29 35楼
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在 zurazita 的大作中提到:
15年的房子。不知道能批几个月
半年?
听说是多半年
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Sarahss
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4 - 马马虎虎
,发帖:1358)
发表:2016-07-15 19:34:52 36楼
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在 zurazita 的大作中提到:
sengkang
似乎看到了我家房子的未来啊
一样省港到地铁站15分钟....
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zurazita
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:220)
发表:2016-07-15 19:41:28 37楼
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在 Sarahss 的大作中提到:
似乎看到了我家房子的未来啊一样省港到地铁站15分钟....
你在哪附近?我在compassvale
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chriszzc
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3 - 略知一二
,发帖:730)
发表:2016-07-15 20:04:38 38楼
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我家也是拿到钥匙了刚刚拿到买家订金
房子放出去1个半月,就拿到订金,3个买家出价。看的人都还好,比你的多一些人,房子没亏,小赚奶粉钱,足够还银行贷款利息了。
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Sarahss
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1358)
发表:2016-07-15 21:09:46 39楼
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在 zurazita 的大作中提到:
你在哪附近?我在compassvale
我也是啊
果然是我家房子不久的将来!
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zurazita
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:220)
发表:2016-07-15 21:27:31 40楼
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在 Sarahss 的大作中提到:
我也是啊果然是我家房子不久的将来!
我觉得有可能是邻居29x
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