华新 - 想听听版上达人们的意见，我们该不该买房？纠结中

基本上已经初步定下来最早明年2年,最晚明年5,6月老公就要回国发展,因为不可能长期做博厚

之前已经看好一处二手hdb,也是纠结了好久,最终还是交了1000的定金,这个周六到期交另外的四千

我们将来要回的城市应该是属于国内的一线城市

说实话,我真心不想回,可是为了家,为了老公的事业,我能做的只有支持!因为我们都不想两地分居,况且我还没有工作过,所以我在哪里工作,都是新的开始. 只是我很满足在新加坡的小日子,回国我不知道自己要面临的又是什么样的挑战.

现在主要纠结的还是房子,到底要不要买这个hdb? 买了的话到时候出租两间,估计房租也只是正好能付放贷,回国就只能租房子住
还是很一狠心放弃这一千块(好心疼)不买了,等到回国在工作地点买个房子?当时对那里的房屋市场一无所知

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作者：-_-|| (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3175) 发表：2012-10-19 01:03:40　 84楼

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在 airborne 的大作中提到：

半夜睡不着,上来更新,由衷地谢谢大家的建议!基本上已经初步定下来最早明年2年,最晚明年5,6月老公就要回国发展,因为不可能长期做博厚之前已经看好一处二手hdb,也是纠结了好久,最终还是交了1000的定金,这个周六到期交另外的四千我们将来要回的城市应该是属于国内的一线城市说实话,我真心不想回,可是为了家,为了老公的事业,我能做的只有支持!因为我们都不想两地分居,况且我还没有工作过,所以我在哪里工作,都是新的开始. 只是我很满足在新加坡的小日子,回国我不知道自己要面临的又是什么样的挑战. 现在主要纠结的还是房子,到底要不要买这个hdb? 买了的话到时候出租两间,估计房租也只是正好能付放贷,回国就只能租房子住还是很一狠心放弃这一千块(好心疼)不买了,等到回国在工作地点买个房子?当时对那里的房屋市场一无所知

如果你铁定回国

最好不要买组屋。
1. 这种ROOM RENTAL其实不能算100%合法。最好写信给HDB，就说被派回中国工作，长期不在新加坡，能不能出租房间。
2. 非整套出租的房子，合约各方面保障不强。租客也不好管理。
3. 你的PR应该只有5年。房子MOP是5年。你的PR取消时，你的房子其实还在MOP里面。当然，我遇到的CASE是HDB允许屋主在失去PR的6个月内在公开市场卖掉。
4. 购买组屋5年里面，其实是不可以购买私宅，包括海外住宅。这点可以跟HDB确认。

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作者：airborne (等级：2 - 初出茅庐，发帖：48) 发表：2012-10-19 01:22:16　 85楼

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在 -_-|| 的大作中提到：

如果你铁定回国最好不要买组屋。 1. 这种ROOM RENTAL其实不能算100%合法。最好写信给HDB，就说被派回中国工作，长期不在新加坡，能不能出租房间。 2. 非整套出租的房子，合约各方面保障不强。租客也不好管理。 3. 你的PR应该只有5年。房子MOP是5年。你的PR取消时，你的房子其实还在MOP里面。当然，我遇到的CASE是HDB允许屋主在失去PR的6个月内在公开市场卖掉。 4. 购买组屋5年里面，其实是不可以购买私宅，包括海外住宅。这点可以跟HDB确认。

还在考虑的事情就是不知道会不会不喜欢国内,过个两三年又回来新加坡

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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2012-10-19 10:14:52　 86楼

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在 airborne 的大作中提到：

HDB有规定，PR最多出租组屋5年，后面不会再审批

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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2012-10-19 10:15:50　 87楼

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在 -_-|| 的大作中提到：

嗯，很全面

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作者：风起小竹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：599) 发表：2012-10-19 10:38:32　 88楼

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在 airborne 的大作中提到：

我也觉得铁定不在这面常呆的话最好不要买HDB。限制太多。而且就像楼下说的[…]

，锁一间租两间其实不是完全合法的。那么大的投资，却要整天担心这个担心那个，有点得不偿失。

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作者：ellaa (等级：2 - 初出茅庐，发帖：25) 发表：2012-10-19 22:25:23　 89楼

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在 -_-|| 的大作中提到：

我觉得，回答技术性的问题，不要回答主观性强的问题比较好。多说多错，少说少错。有些话直接ignore掉。

谢谢你^_^

现在明白了

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作者：mingtian99 (等级：3 - 略知一二，发帖：2910) 发表：2012-10-22 13:56:10　 90楼

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在 airborne 的大作中提到：

如果你老公定了回国了，就不要在买了吧。1000也不多了。不用纠结了，多好

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作者：猴子猫咪 (等级：3 - 略知一二，发帖：671) 发表：2012-10-25 10:12:47　 91楼

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在 tdy 的大作中提到：

这年头听说的东西你能当真，有没有看过前一段很红的‘非你莫属’有多少海龟载在了主持人张绍刚的脚下，那些海龟又有多少是拿到5000以上薪水的，你不要说这节目里的价钱有水分，它至少比听说的要靠铺。

“海龟”不是出来读过书就都叫这个的吧。。。

正儿八经好的大学读出来的回去还没有5k rmb一个月？。。。这是哪个城市的行情阿。。。

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作者：猴子猫咪 (等级：3 - 略知一二，发帖：671) 发表：2012-10-25 10:14:57　 92楼

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在小叶女贞的大作中提到：

亲眼看到了工资条？还是银行转账记录？如果不是那么具体，我也是亲眼看到的

原来真有人信这节目阿

---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 tdy 的帖子 “是你说一张工资条比十多个老板在13亿观众面前的承诺还可信的，不是吗？”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_11971739

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作者：猴子猫咪 (等级：3 - 略知一二，发帖：671) 发表：2012-10-25 11:34:23　 93楼

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在 jasczl 的大作中提到：

个人觉得楼主要买房还要多多考虑首先楼主现在买房，需要借2万多。马上宝宝也要出生了，需要用钱的地方还很多。其次，现在hdb的价格已经很高了。如果楼主考虑到投资的话，在这个价位入场的话，风险还是挺高的。并且楼主还有可能回国，买hdb的话也会在以后带来一些麻烦。我还是觉得等楼主和老公的状态都稳定一些了，在买房吧。我这个人思想上比较保守，不喜欢提前消费，只是说自己的想法，说得不对请不要介意。

这是实在话，生宝宝需要很多花销的

楼主如果买房还需要借款2w多的话，生宝宝那些开销是否有预留？还有宝宝出生后还是有很多开销需要支付的。

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作者：小妖 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8499) 发表：2012-10-25 11:55:22　 94楼

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在 airborne 的大作中提到：

我和lg都希望一两年内还能够在新加坡，之后的发展看情况可能回国，但是很多年没有回国，对国内的生活状况真的不好估计，不知道会不会不喜欢

如果是这样的话，还是买吧。

再留一两年你就发现越来越回不去了，到时候再买房啥都耽误了。现在买，给自己和孩子一个安定的环境。实在回头回国把房子卖了也无所谓。房子也是投资呀

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作者：取舍之道 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：48) 发表：2012-11-06 13:33:11　 95楼

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在 airborne 的大作中提到：

如果准备近期回国就千万不要买HDB

如果准备近期回国就千万不要买HDB，按现在的政策五年内不能拿到二手市场上卖，不能出租。
我现在就帮我朋友看着一套这样的HDB，他是前年新政策出台后买的房子，去年全家回国发展。他们向ＨＤＢ申请几次出租，　都被拒绝了。　现在房子一直空在那，他也懒得再去折腾了。　　我定期去帮他看看，取取信，开门窗散散热气。更难办的事是，他们的PR明年要到期，如果PR不能续，他的房子就要被政府收回去，因为不到五年，所以不能拿到二手市场去卖，只能卖给HDB，那价格就要亏不少。　
国庆节回国和他们见面聊天，他们现在是不打算续PR，准备把房子卖回给ＨＤＢ算了，省得麻烦。　他们是在石油行业工作的有钱人，　所以似乎不在乎亏那些钱。　但我觉得，不管你怎么再有钱，　也是自己辛苦挣回来的，　还是要慎重。
仅供参考。。。

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