华新 - 【房】二手公寓买卖一般会有什么坑吗

【房】二手公寓买卖一般会有什么坑吗

作者：Nineme (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2021-09-26 10:55:15　楼主　关注此帖

【房】二手公寓买卖一般会有什么坑吗

目前看上一套次新公寓。屋主价格比市场价低，感觉我找到了宝藏。讨价还价之后因为一些原因需要耽搁几天，对方也同意了。现在就觉得好得有点不真实……看过房觉得状态都不错，但是没细看因为租客很不耐烦我到处东看西看，但是至少看起来墙面天花板都没水渍裂缝。屋主说是因为带不破长租所以便宜卖，看他买了有挺久的。

现在马上就要给支票了，问问华新坛友，一般这种不会有什么坑吧……怎么卖了这么久给我抢到了哈哈

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2021-09-26 10:59:53　 2楼

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建议花5块钱在inlis上面买一下屋主信息

会比较放心，其他的房子本身的缺陷都不是大问题，不行了还可以卖出去的

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作者：yang188new (等级：2 - 初出茅庐，发帖：27) 发表：2021-09-26 11:44:31　 3楼

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别高兴太早….

你觉得是便宜，小心…
确认屋主信息，问下邻居或者问下附近出名的中介看有知情的不。

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作者：zhou0152 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：967) 发表：2021-09-26 11:52:24　 4楼

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比市价便宜太多的，小心有恶邻居，或者贞子伽椰子。

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作者：拉尔夫的玫瑰灰 (等级：3 - 略知一二，发帖：497) 发表：2021-09-26 13:02:24　 5楼

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市场价是说最近的成交价么？还是其他户型的要价？

有朋友最近1.4x成交的房子，同小区同户型的要价都1.7x了，但是看成交，过去1-2年，一直也就1.4x-1.5x。当然这个市场下，他的房子算很便宜了，也是有租客，还有一年多，租客不配合看房子，很久才能安排一次看房，加上屋主急售，所以价格压的比较低。

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作者：Regression2017 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：222) 发表：2021-09-29 08:59:36　 6楼

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问下有没有曾经发生过非自然的不好的事件

还有就是有没有漏水或者什么买了之后要花不少钱做的项目。

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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73446) 发表：2021-10-02 21:11:09　 7楼

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""屋主价格比市场价低"" 事出反常必有妖, 我怎么记得买房时一般

白天 or 下午 or 晚上至少不同时段

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作者：黑猪也疯狂 (等级：3 - 略知一二，发帖：905) 发表：2021-10-03 08:02:00　 8楼

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如果里面一直有人住

那可能交房的时候状态不一定跟你看的时候一样
准备好一笔钱大装修这个看运气的

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