【房】Avenue South Residence销售
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作者：brjin (等级：4 - 马马虎虎，发帖：468) 发表：2019-09-15 21:40:44　 楼主　 关注此帖
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【房】Avenue South Residence销售

中介介绍了几次这个楼盘，这几天空气情况欠佳，也懒得去看了。

因为前一阵子写了一篇Parc Clematis

http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=172_14598149

今天给别人翻出来，就顺手写一个姊妹篇。

数据都是从URA网站拿来的。不懂为什么开发商说卖了300+多套，但URA只有２７６套的记录，但这个不重点。在已有的记录中，卖得好的主要还是小房型，还是以投资转租为主。

左边是项目的unit mix, 右边是现在已经卖出的套数及房型，这里假设732尺之下都非自住。

　

卖得这么好，为什么铜牌还说“发展商急了，求助政府”呢？

　



该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2019-09-16 22:00:06。
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作者：shaokunlun (等级：10 - 炉火纯青，发帖：7519) 发表：2019-09-15 23:10:54　 2楼
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重点是铜牌卖HDB
比较多，同行相轻，经纪也不例外。
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作者：lioncity_sg (等级：3 - 略知一二，发帖：5710) 发表：2019-09-16 08:35:47　 3楼
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产业发展工会隔阵子就会向政府趴哭一下，不必介意
难不成和部长说，我们卖很好，请继续给我加税
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作者：嘎哈嘎哈嘎哈 (等级：5 - 略有小成，发帖：1935) 发表：2019-09-16 12:58:00　 4楼
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在 lioncity_sg 的大作中提到：
产业发展工会隔阵子就会向政府趴哭一下，不必介意难不成和部长说，我们卖很好，请继续给我加税
好吧，原来产业发展工会的会长在误导政府啊。
哈哈哈。
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20603) 发表：2019-09-16 15:38:45　 5楼
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在 lioncity_sg 的大作中提到：
产业发展工会隔阵子就会向政府趴哭一下，不必介意难不成和部长说，我们卖很好，请继续给我加税
正解，要多哭难处，促使政府放松政策让他们卖的更快
作为中介我也很怕再降温...
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20603) 发表：2019-09-16 15:39:56　 6楼
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当天抽签差不多270套，但不知道是否包括之前卖的
中介和被拆迁的屋主是提前一天买的。
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作者：Hannahzgg (等级：2 - 初出茅庐，发帖：2364) 发表：2019-09-16 16:44:48　 7楼
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跟风楼主的数据分析
简单bar chart 算了下卖出单位的类型分布

集中在一房，两房premium以及两房compact的较小户型，大部分买家是紧跟政府规划热点的投资买家。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2019-09-16 17:49:49　 8楼
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不关心
没钱再买了
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作者：羊驼君 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3020) 发表：2019-09-16 19:10:48　 9楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
不关心没钱再买了
加一
没钱没身份
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作者：Jack1983 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：9) 发表：2019-09-17 00:07:58　 10楼
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小户型
小户型卖的快是因为总价低。现在三个卧室动辄一百五六十万，大多数人毕竟预算有限，不是现金不足就是贷款不够。不过市场虽然不景气，但大家都是看涨的，不然也不会卖这么多
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