请教HDB housing grant
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作者：LXHSJW (等级：2 - 初出茅庐，发帖：101) 发表：2015-04-11 12:50:59　 楼主　 关注此帖
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请教HDB housing grant
请教各位关于HDB housing grant for 1st time buyer:

我和我老公是PR，最近正在办理买转售组屋手续,现在等待银行letter of offer。在这之前我们全家递交了公民申请，现在还在pending。如果在过户期间或前后公民被批准，可以拿到housing grant吗？怎么办理? 谢谢！
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作者：柏 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：100) 发表：2015-04-11 13:08:44　 2楼
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housing grant
本人刚刚买了房，所以是亲身经历而且没有雇佣中介。
过户期间，准确说是before 1st appointment， 你在提交application的时候要注明你要申请grant，这个时候
你的身份就应该是公民了或者公民已经批准了。
关键是1st appointment的时候officer需要根据你拿多少grant和你的贷款总额以及你的cpf
来规划你的finance plan，然后才会告诉你还需要补多少现金，现金需要去银行买cash order。
希望有用。
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作者：柏 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：100) 发表：2015-04-11 13:15:19　 3楼
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在 柏 的大作中提到：
housing grant本人刚刚买了房，所以是亲身经历而且没有雇佣中介。 过户期间，准确说是before 1st appointment， 你在提交application的时候要注明你要申请grant，这个时候 你的身份就应该是公民了或者公民已经批准了。 关键是1st appointment的时候officer需要根据你拿多少grant和你的贷款总额以及你的cpf 来规划你的finance plan，然后才会告诉你还需要补多少现金，现金需要去银行买cash order。 希望有用。
补充
其实你只要是公民
grant你这次不用以后还有机会用的，不用担心。
当然你的情况，我不明白。反正当初我买的时候就
巴巴的等着grant下来，因为没钱，差了grant就钱不够。
想起来就心酸啊。 呵呵
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作者：LXHSJW (等级：2 - 初出茅庐，发帖：101) 发表：2015-04-11 14:17:38　 4楼
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在 柏 的大作中提到：
补充其实你只要是公民 grant你这次不用以后还有机会用的，不用担心。 当然你的情况，我不明白。反正当初我买的时候就 巴巴的等着grant下来，因为没钱，差了grant就钱不够。 想起来就心酸啊。 呵呵
谢谢哦
哎,楼主别心酸啊.我们也是这个情况啊，所以比较在乎有没有grant.感谢你的信息,受用啊。我们现在公民申请才不到两个月，应该before application公民申请不能被批啊。
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作者：cqb3172 (等级：5 - 略有小成，发帖：2496) 发表：2015-04-11 14:18:13　 5楼
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不建议resale HDB拿grant，除非你铁定只要这HDB，不会再BTO或者EC了
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作者：柏 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：100) 发表：2015-04-11 15:06:39　 6楼
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在 LXHSJW 的大作中提到：
谢谢哦哎,楼主别心酸啊.我们也是这个情况啊，所以比较在乎有没有grant.感谢你的信息,受用啊。我们现在公民申请才不到两个月，应该before application公民申请不能被批啊。
回复
针对你这种情况
你就别考虑grant了
虽然全家申请批准的几率大一些，可能会快一些，但是还是没快到
3，4 个月就批下来的
现在的行情来看，半年批下来就算快的了
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作者：Samantha00 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：225) 发表：2015-04-11 15:13:00　 7楼
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在 cqb3172 的大作中提到：
不建议resale HDB拿grant，除非你铁定只要这HDB，不会再BTO或者EC了
拿了grant就相当于已经用了一次机会了吗？卖屋子时是不是要还回去
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作者：cqb3172 (等级：5 - 略有小成，发帖：2496) 发表：2015-04-11 15:15:38　 8楼
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在 Samantha00 的大作中提到：
拿了grant就相当于已经用了一次机会了吗？卖屋子时是不是要还回去
具体我也没经历过，但相比没拿grant 的，铁定处于劣势
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作者：-_-|| (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3175) 发表：2015-04-11 15:18:08　 9楼
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先不说Grant
如果有希望拿公民，现在签合同，岂不是要多交5%的税？这个税是按照exercise date来看的。从OTP date 21天以内一定要exercise 。肯定来不及啊。
至于grant 是看resale application date。你exercise OTP后 X天之内提交申请。理论上x 可以是任何你跟屋主商量的数字。少到7天 多到3个月 一年。
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-04-11 16:02:13　 10楼
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在 Samantha00 的大作中提到：
拿了grant就相当于已经用了一次机会了吗？卖屋子时是不是要还回去
买RESALE组屋拿了grant之后，
如果过几年还要申请BTO或者新的EC, 需要还resale levy, 就是要根据你的房型退还政府钱，比如你之前买的是五房，拿了3万的grant,你申请BTO就要还4万5给政府。
如果之后不打算申请新房子，可以买转售组屋，是没有levy的。
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作者：LXHSJW (等级：2 - 初出茅庐，发帖：101) 发表：2015-04-12 10:13:25　 11楼
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谢谢
嗯，非常感谢啊……
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作者：LXHSJW (等级：2 - 初出茅庐，发帖：101) 发表：2015-04-12 10:14:52　 12楼
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非常感谢
谢谢，信息很重要a
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作者：曼陀山茶 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1629) 发表：2017-03-11 11:25:20　 13楼
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在 柏 的大作中提到：
housing grant本人刚刚买了房，所以是亲身经历而且没有雇佣中介。 过户期间，准确说是before 1st appointment， 你在提交application的时候要注明你要申请grant，这个时候 你的身份就应该是公民了或者公民已经批准了。 关键是1st appointment的时候officer需要根据你拿多少grant和你的贷款总额以及你的cpf 来规划你的finance plan，然后才会告诉你还需要补多少现金，现金需要去银行买cash order。 希望有用。
请教一下

是exercise OTP之前必须拿到临时公民身份证，

还是说first appointment 拿到就可以？

如果说exercise OTP的时候只有approval letter可以按公民算吗？还是说按PR算，多交5%的印花税。

　

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作者：曼陀山茶 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1629) 发表：2017-03-11 11:35:18　 14楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
先不说Grant如果有希望拿公民，现在签合同，岂不是要多交5%的税？这个税是按照exercise date来看的。从OTP date 21天以内一定要exercise 。肯定来不及啊。 至于grant 是看resale application date。你exercise OTP后 X天之内提交申请。理论上x 可以是任何你跟屋主商量的数字。少到7天 多到3个月 一年。
请教两滴汗
exercise OTP的时候必须拿到粉红小纸条，不然就按PR算，多交5%的印花税，对吗？
我们现在拿了approval letter，
但是还没有取消中国护照，
拿到粉红小纸条。
所以这段时间最好不要exercise OTP，
对吗？
还是说1st appointment的时候拿到公民小纸条就可以了，现在有approval letter就可以exercise OTP。
多谢啦！
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作者：Martin1983 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：164) 发表：2017-03-11 12:46:35　 15楼
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在 曼陀山茶 的大作中提到：
请教两滴汗exercise OTP的时候必须拿到粉红小纸条，不然就按PR算，多交5%的印花税，对吗？ 我们现在拿了approval letter， 但是还没有取消中国护照， 拿到粉红小纸条。 所以这段时间最好不要exercise OTP， 对吗？ 还是说1st appointment的时候拿到公民小纸条就可以了，现在有approval letter就可以exercise OTP。 多谢啦！
一定要拿到小纸条之后exercise
切记。否则ABSD就要交了一
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作者：曼陀山茶 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1629) 发表：2017-03-11 12:48:24　 16楼
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在 Martin1983 的大作中提到：
一定要拿到小纸条之后exercise切记。否则ABSD就要交了一
多谢多谢
我们一定拿到小纸条才exercise
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