公寓贷款
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作者：otouch (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2016-07-30 09:39:16　 楼主　 关注此帖
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公寓贷款
最近正在申请ocbc 的贷款配套，听说不一定能贷到80%的额度，请教过来人大概能拿到多少percentage ？

其他的银行哪个比较容易拿到80%? 已经otp 了一直在等贷款，banker速度不给了啊，回复也很慢。
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2016-07-30 22:00:03。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73464) 发表：2016-07-30 09:39:57　 2楼
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多存些钱 80%妥妥的
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作者：otouch (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2016-07-30 09:44:49　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
多存些钱 80%妥妥的
首付的钱基本都存在在里面
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作者：Horny (等级：2 - 初出茅庐，发帖：435) 发表：2016-07-30 09:52:50　 4楼
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我有dbs的banker
我有dbs的banker，速度很快。两天出LO。现在dbs的fixed deposite rate是最好的 1.65 through out 无锁定. 需要的话联系我91783486
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作者：七夜 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：404) 发表：2016-07-30 10:08:52　 5楼
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促销效应
竞争环境下 贷款不会差太大

ocbc促销 才备受宠爱，同等（需要点耐心）
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作者：西东南北风 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4084) 发表：2016-07-30 10:31:11　 6楼
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收入,年龄,还有现金,成交价和估价决定
如果符合规则, 银行是偏向于多贷而不是少贷
如果银行,手紧,说明:不看好房价和买家, 呵呵, 实话实说.....
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2016-07-30 10:40:35　 7楼
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maybank 比较容易
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作者：西东南北风 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4084) 发表：2016-07-30 10:45:28　 8楼
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在 otouch 的大作中提到：
首付的钱基本都存在在里面
这个要小心,
如果你是show fund,增加贷款额(non-pledging), 那么会要求show 两次, 在final release 前2周左右,会再看一次,那是如果你的钱已经用于首付, 也许就有麻烦
小心哦
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作者：otouch (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2016-07-30 11:05:09　 9楼
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在 西东南北风 的大作中提到：
这个要小心,如果你是show fund,增加贷款额(non-pledging), 那么会要求show 两次, 在final release 前2周左右,会再看一次,那是如果你的钱已经用于首付, 也许就有麻烦 小心哦
存钱和贷款都是同一家银行还会有这个问题吗
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2016-07-30 11:07:18　 10楼
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在 otouch 的大作中提到：
存钱和贷款都是同一家银行还会有这个问题吗
问你的中介和那个银行你就会知道该怎么做，
可做不可说
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作者：otouch (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2016-07-30 11:08:13　 11楼
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在 DengWei 的大作中提到：
maybank 比较容易
本来要找maybank的，他们的速度蛮快的。
是看到最近OCBC的促销不错。。申请的时候是外国人身份，现在刚拿到PR身份会不会更容易拿到80%？
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作者：西东南北风 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4084) 发表：2016-07-30 11:12:10　 12楼
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在 otouch 的大作中提到：
存钱和贷款都是同一家银行还会有这个问题吗
会啊
看banker -- credit controller
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作者：lun_tan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：231) 发表：2016-07-30 13:52:44　 13楼
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在 otouch 的大作中提到：
本来要找maybank的，他们的速度蛮快的。是看到最近OCBC的促销不错。。申请的时候是外国人身份，现在刚拿到PR身份会不会更容易拿到80%？
现在ocbc什么利率呢
ocbc是比较慢。你的是建好的还是在建的
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作者：yhsin0106 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：48) 发表：2016-07-30 14:39:56　 14楼
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刚刚也是拿了贷款
maybank 速度比较快 3天就出来了 给的比较多 但是前提也是要定期存款一段时间 可以到80% 也尝试了其他银行 时间比较久
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20603) 发表：2016-07-30 17:55:36　 15楼
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拿到PR没什么问题
外国人身份贷款比较困难
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作者：evan912 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：147) 发表：2016-07-30 23:58:25　 16楼
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每天电话催一下, ocbc有时比较慢
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作者：Clementi16 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2016-07-31 09:39:48　 17楼
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OCBC 配套
我们刚选择了OCBC, 它刚推出的国庆配套不错, 是FLOATING, 不是SIBOR.
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作者：otouch (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2016-07-31 15:07:06　 18楼
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在 Clementi16 的大作中提到：
OCBC 配套我们刚选择了OCBC, 它刚推出的国庆配套不错, 是FLOATING, 不是SIBOR.
你选的是FDMR还是SIBOR配套？
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作者：otouch (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2016-07-31 15:08:38　 19楼
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在 lun_tan 的大作中提到：
现在ocbc什么利率呢ocbc是比较慢。你的是建好的还是在建的
我买的resale的。
*36 months FDMR OCBC*

OCBC 36 Months Fixed Deposit Mortgage Rate currently at 0.65%

Free Conversion if 36 Months Fixed Deposit Rate Increases
Or within 6 Months After TOP of property

3 years Lock-In

Year 1: FDMR + 0.86% = 1.51%
Year 2 to TA: FDMR + 1.00% = 1.65%


*1 Month SIBOR OCBC*

Current 1 month SIBOR at approx. 0.69%

Free conversion within 6 months after TOP of property.

3 Years Lock in

Year 1: 1M SIBOR + 0.51% = 1.20%
Year 2: 1M SIBOR + 0.70% = 1.39%
Year 3: 1M SIBOR + 0.80% = 1.49%
Year TA: 1M SIBOR +0.90% = 1.59%
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作者：lun_tan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：231) 发表：2016-08-01 09:50:11　 20楼
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在 otouch 的大作中提到：
我买的resale的。*36 months FDMR OCBC* OCBC 36 Months Fixed Deposit Mortgage Rate currently at 0.65% Free Conversion if 36 Months Fixed Deposit Rate Increases Or within 6 Months After TOP of property 3 years Lock-In Year 1: FDMR + 0.86% = 1.51% Year 2 to TA: FDMR + 1.00% = 1.65% *1 Month SIBOR OCBC* Current 1 month SIBOR at approx. 0.69% Free conversion within 6 months after TOP of property. 3 Years Lock in Year 1: 1M SIBOR + 0.51% = 1.20% Year 2: 1M SIBOR + 0.70% = 1.39% Year 3: 1M SIBOR + 0.80% = 1.49% Year TA: 1M SIBOR +0.90% = 1.59%
OCBC是很慢
我上次是1个月才批，也是经常催banker，banker也没有办法，因为是审批部门审批的。为什么这么久，他们给的原因是申请贷款的人太多了。
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