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组屋里的复式楼，EM装修日记
组屋里的复式楼，EM装修日记（发了几次都失败，原来是因为有联接）
如题，买了房了，入手的二手EM，也就是HDB 唯一的复式结构的房子（其实有人说penthouse也是，but那个算私人房，独立式那些在这里就不提了）。
目前已经装修大半个月了，等下讲装修细节。
为什么我要买二手的，相信大家都知道BTO慢慢在缩小面积，然而我租房房租也是不美，实在是等不了一年半载，更何况是3-5年。也考虑过EC，然后也是同样的问题，要等两年，而且买下来面积也是70个平米（包包够鼓的请掠过），以后肯定也要换，如果要换，问题就来了，5年后你要卖，请咨询好HDB 的所有rules & regulations,并且评估好cash flow。其实我觉得没有小孩的，还是可以一 try，毕竟可以买EC的人不多，等个5年，再卖掉，也可以赚一笔，所谓先苦后甜。我可以是狠下心来放弃了大好的EC，最后还是选择了大房子，因为老公是想一步到位，不想再换了。
其实我们这套房子，我也没多大研究。一开始是奔4房，5房看的房子。结果看了1天，中介就强烈觉得百年难遇的EM被我们遇见了，说这里好那里好，我咋看不出来呢。半夜杀到我家来，跟我苦口婆心的说，这个房子真心好，说只要我一声令下，就拿着支票去给我杀价。我当时才看了20套房子不到，然后这个房� (more...)
关于我ID 给我的3D 设计图：
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（我中介给我买的东西，还有我淘宝，在本地买的东西，之后再慢慢介绍）
因为我后来又各种picky，各种纠结，于是客厅我取消做platform了，但是我还是把设计图po出来，给大伙参谋参谋，但是有个view显得我的客厅比较小，还是说我客厅就是很小。。。。anyway我觉得我客厅还是不小的，客厅的false ceiling 设计跟后来讲的有点不一样，画的时候我们不想做false ceiling 所以没画，是的，当然是被我给加进去的，我想要美美嘛，还有从客厅到阳台玻璃门也忘了画，我后来不做客厅了，所以自然也没叫ID改图了。
另外我客厅，4个卧房都放了这个风扇（设计图没有画），我中介给我买的，总共5把：
<!--StartFragment-->饭厅因为有L BOX 比较美，我放了个好看一点的风扇，也是我中介给我买的：<!--EndFragment-->
-------------------------------------这里开始是3D 图--------------------
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主人房（灯改风扇）：
二楼common toilet （灯是飞利浦的LED）:
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说到飞利浦，我要插个广告，我的ID送了我1000块飞利浦灯的voucher，免费的，强烈表扬我ID，有兴趣的可以pm我ID的联络，而且我ID因为是我中介推荐，装修也给我打了点折，貌似3%吧差不多1500块钱。一般这种免费的事情，我最喜欢了，所以我家的灯有一半是飞利浦的，还有一半是我中介给我从马来西亚背回来的。
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balcony（看向kitchen的view）：
<!--StartFragment-->厨房（靠近balcony的一边，灯是中介买的track light 3个7w的LED灯）：<!--EndFragment-->
<!--StartFragment-->厨房（dry area， 灯是中介买的track light 3个7w的LED灯):<!--EndFragment-->
<!--StartFragment-->楼下厕所（灯是飞利浦的LED）：
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主人房厕所（我原本不做，但是目前可能要小做，包括ID设计面盆cabinet，换马桶，做shower base（不懂要不要敲地，明天讨论），反正没有设计图。
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给个原本长什么样的图吧：
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客厅（从阳台看向客厅，这里灯用了中介买的down light开关三下可以调节三种颜色 马来西亚的价格在新加坡只能买一种颜色的， false ceiling打灯用的飞利浦的T5）：
<!--StartFragment-->客厅（从饭厅看向客厅，玻璃门没画）：<!--EndFragment-->
组屋里的复式楼，EM装修日记（发了几次都失败，原来是因为有联接）
如题，买了房了，入手的二手EM，也就是HDB 唯一的复式结构的房子（其实有人说penthouse也是，but那个算私人房，独立式那些在这里就不提了）。
目前已经装修大半个月了，等下讲装修细节。
为什么我要买二手的，相信大家都知道BTO慢慢在缩小面积，然而我租房房租也是不美，实在是等不了一年半载，更何况是3-5年。也考虑过EC，然后也是同样的问题，要等两年，而且买下来面积也是70个平米（包包够鼓的请掠过），以后肯定也要换，如果要换，问题就来了，5年后你要卖，请咨询好HDB 的所有rules & regulations,并且评估好cash flow。其实我觉得没有小孩的，还是可以一 try，毕竟可以买EC的人不多，等个5年，再卖掉，也可以赚一笔，所谓先苦后甜。我可以是狠下心来放弃了大好的EC，最后还是选择了大房子，因为老公是想一步到位，不想再换了。
其实我们这套房子，我也没多大研究。一开始是奔4房，5房看的房子。结果看了1天，中介就强烈觉得百年难遇的EM被我们遇见了，说这里好那里好，我咋看不出来呢。半夜杀到我家来，跟我苦口婆心的说，这个房子真心好，说只要我一声令下，就拿着支票去给我杀价。我当时才看了20套房子不到，然后这个房� (more...)
开始洗白我的ID了
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哈哈，今天是2016年7月27日，我的工程仍然在贴砖，所谓慢工出细活。
发现好多人私信我都是要中介和走心哥的联络，我不得不说，楼主的小心机其实是想让我的ID能安静的把我的工程赶完，所以一开始先不推荐。但是我的ID今天特别走心，所以我忍不住要来表扬他了。你们要打扰的他，记得报我名字，因为我会有折扣（你也会有）。
昨天说到我的主人房厕所突然要敲，因为shower area没有地漏，我很郁闷，又是几大千，今天就约了ID在现场讨论。
然后，大伙有所不知，我这个ID，平时如果你给他发msg，他一般的回复就是，我在驾车，我在客户家，我在工地，等下再回复你。
比如我要在某宝选个什么颜色的黑板漆（这里推荐下福乐阁黑板漆），我把色卡，嗖嗖嗖发过去，基本上是石沉大海的，对此我表示非常不满。
但是，一旦是当面谈，那效果是非常不一样的，所以我跟他相处的模式是，我用小本子记下来我要问的所有白痴问题，然后等着“翻牌子”，一见面一次过解决。
今天他一共给我解决了如下几个问题:
第一个问题，主人房厕所解决方案：
做一个像下图一样的shower base，下面接一个软管把水导到马桶旁的唯一一个地漏（前房主造的孽）
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效果想象图： （只看左边的shower corner, 这里安利下我买的九牧恒温shower set，有rain shower的）
但是呢，像这样的shower tray, 新加坡非常难找，下午奔去和记，他们只有正方形的（丑），旁边几间店干脆都不卖，说要的话要订，6-8个礼拜算快的。然后我又找了好几家，打电话问，找到一个牌子ROCA，很多pattern，很美，但是新加坡的sales point居然从来不keep stock(我能说什么呢）。后来还是我从某宝上面给找到了跟我厕所大小刚好的，然后刚好居然有现货，三天内发货，呵呵（还是我大天朝地大物博）
第二个问题：我昨天突然意识到他不给我敲厨房墙砖，打算overlay的样子，然后我就开始回忆，有没有说要敲，不是说了kitchen全部重做吗？我并不想省这笔钱啊（又给我省钱来了）。然后老公帮我回想起来，他那时候说，quotation先放不敲墙，他要检查先如果墙里面没有空心的情况（有空心一定要敲），overlay就没问题。然后我还是辗转反侧，然后我就开始问朋友们，敲还是不敲，朋友们好像有的敲了，有的没敲，有的没管，有的连厕所居然都整个是overlay的，这里可以搜索下这篇帖子：装修科普贴---关于砖要敲掉好呢？还是overlay好呢？
然后我今天就去问他，我说，我是要住10年以上的，如果你不敲，我的墙掉下来怎么办，他依然决绝的说，不敲，你的好好的，我敲了，重贴没有必要，你浪费钱。这个贴砖啊，完全看工人手艺的。我中介也是这样劝我，钱能省就省，她有遇到过不是overlay的，居然也掉下来的情况，就是说原本的砖，自己就这样掉下来的，所以并不是说敲了，重贴就一定比overlay好，关键还得根据你的墙状况，还有你的工人手艺。这一点我咨询了走心哥（又来打个酱油，他也表示认同），但是一般走心哥直接敲，因为他不想你因为这个问题像我一样头痛，啊哈哈，一劳永逸。
第三个问题，是我的storage tank，我不想放在厕所里面，想放在厕所外走廊的天花板（我看别人有做个false ceiling藏起来），ID说，这样天花板很低，不好看，最后他提议，在厕所里做一个跟砖颜色相似的cabinet帮我包起来（我很满意）。
第四个问题，我旧的空调pipe很丑，然后repiping要千多块，我觉得不值，所以ID说会给我把厕所墙砖留一些，等我以后要重装system 3的时候，重新跑pipe，他来给我补墙。
第五个问题，我的电需不需要全部重走？有的人说我的Unit 20年了，电路老化啦，要整间重拉电，花费应该是至少3000，加上power point 啥的应该就四五千了。
其实有这个钱，谁不想整间重跑电，我问了我中介，男的有建筑背景，他说旧的电线呢是英国来的，新的大多是中国的，他没有说中国的不好哈，反正意思就是不一定新的就更好。然后呢，我又问了ID，他非常肯定我的不用重跑，具体原因他解释不清楚，他说我的control box是换过了的（maybe是前房主换的），我的楼上还有一个control box，总共两个（我朋友的EM，只有一个，这个我真不懂为什么）。
第六个问题，门铃需要吗？我旧的门铃丑，我就说拆掉，ID说现在都是wireless的门铃了，某宝应该有，叫我去shop shop。
。。。还有些鸡毛蒜皮的问题，就不写了吧。
上几张图：
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楼下厕所：
<!--StartFragment-->厨房地板：<!--EndFragment-->
<!--StartFragment-->厨房L型cabinet base:<!--EndFragment-->
<!--StartFragment-->哈哈，还是先卖关子吧，就po这些了。<!--EndFragment-->
谢谢楼主谢谢楼主。你的3D图和我的
谢谢楼主。你的3D图和我的ID设计的3D图好像哦，现在是不是就时兴这种风格啊
嘿嘿，是吗
你的图给我看看呢？我的是contempory，你的呢？
还没到在路上哈，但是我打算换海运商了，我之前用的太慢了，你确定你要吗？
你等我下
我帮你查一下
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Taiboplay 的帖子 “嗯确定油漆可以运的话就pm一下吧”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13643562
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还没到在路上哈，但是我打算换海运商了，我之前用的太慢了，你确定你要吗？
请查站内信
如题
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 deborahcai 的帖子 “你等我下”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13643600
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