看房记:近市区+次新+五房HDB+靠近学校买房基本告一段落。前阵子按照标题的条件看了大约20套房。买房过程中查阅了华新上大量的相关帖子,很多问题也得到了大家的热心解答。在此把过程写出来,供大家参考
先定义一下几个条件:
近市区:环线范围以内
次新:十五年内。不过这次看房也曾经看过98年建的
靠近学校:学校不求太好,过得去就可以。按华新标准,第三梯队及以上
这几个条件一筛选,即使不考虑预算,房源也屈指可数
1. Ghim Moh
据观察Ghim Moh房源极少,华人可以买的就更少。我们去看时只有两套,其中一套还是低楼层。中楼层五房100万左右,没什么议价空间,如果有心要买,要果断出手。
这一片主要有两个朝向,朝地铁的会有噪声+部分西晒。假如有得选,选面向MOE的会好很多。
我觉得Ghim Moh各方面都极好,一公里内两个名校。房子还很新。周围是泛大学区,有巴刹、熟食中心,楼下有两超市。靠近地铁中转站。美中不足的是:离地铁站其实有点距离,步行大约要13分钟。
顺便说一句,我发现无论多好的地点多稀缺的block,只要是低楼层都不好卖。
2. Tiong Bahru
中巴鲁房源也少,但选择相对多一些。Boon Tiong 2005年的去看过一套,房子维护极差。同一条路还有一些更新的,价格也很感人 (more...)
楼主买了哪里
还没买的话可以看看大巴窑the peak旁边有几栋是培群学区,79 还有145 146。
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